【正文】 用釘子固定及每隔上下一排的瓦用釘子或搭扣固定； 英紅波形瓦 （下設(shè)防水透汽阻隔膜一層）；掛瓦條 30 25；順水條 30 40＠ 450（ 采用 水柏油防腐） ，板條間放 置 50 厚巖棉板 ； 2 厚 160 防水涂料； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。窗框色彩參照一期。 (六 )、 根據(jù)變更聯(lián)系單 J1202161，對單元樓梯欄桿做法統(tǒng)一如下： 樓梯欄桿 分別 采用 25 25 ,40 40 2 方管，完成后斜梯段欄桿凈高不小于 900，水平段欄桿凈高不小于 1050，垂直欄桿凈距不大于 110； 欄桿防銹漆底黑色調(diào)和 漆面。 根據(jù)久城 1208013 號工程聯(lián)系單 ，對 局部 外 墻面調(diào)整 ： ① 多層（ 2 2 3 32樓）的一 ~四層陽臺外墻飾面原面磚或毛石改為涂料面層，顏色同外墻大面積顏色，以陽臺欄桿扶手的外邊線或轉(zhuǎn)角處為分界線。 涂料外墻面： 微晶無機保溫砂漿（ 厚度見下表 ） ； LJ 界面砂漿； 基層墻體； 20厚 1:3 水泥砂漿分層趕平（內(nèi)摻抗裂纖維）；彈性底涂，柔性膩子；外墻涂料飾面。 ④樓梯踏步花崗石（ 617）厚 20，踏步口磨雙邊，鑲邊為中國黑，踢腳線為中國黑（厚 10），樣式按一期。衛(wèi)生間、廚房樓面混凝土面涂刷 JSⅡ型彈性防水涂料，翻高 200。 住 宅樓梯間采用 磨光花崗石地面，構(gòu)造做法為 20 厚石材面層，稀水泥擦縫， 15 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，純水泥漿一道， 70 厚 C15 混凝土墊層， 80 厚壓實碎石，素土夯實 。其中車庫層、樓梯間等公共部位中涂刷白。 梁，柱面做法同內(nèi)墻做法，其中 梁底抹灰 做法 ：①板底基層處理，② 3 厚 1︰ 水泥紙筋灰抹平，③ 10 厚 1︰ 1︰ 4 水泥紙筋灰砂分層抹平，④ 2 厚細紙筋灰 抹光（有變更設(shè)計聯(lián)系單 J1109131， 其中 紙筋灰 面取消）。 南潯東南華府三期建設(shè)項目 建筑裝飾裝修工程 監(jiān)理交底記錄 被交底人： 浙江永誠建設(shè)工程管理有限公司 南潯東南華府三期項目監(jiān)理部 2020 年 7 月 19 日 南潯東南華府三期 2 2 3 3 3 3 5052樓 建筑裝飾裝修 及屋面工程 監(jiān)理交底 記錄 一、工程概況： 本工程 2 2 3 3均為五層帶閣樓框架結(jié)構(gòu)， 50、 5 52樓為三層框架結(jié)構(gòu)， 3 36樓為六層帶閣樓框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 為 。 廚房、衛(wèi)生間 2500 以下： 12 厚 1:3 水泥砂漿底， 8 厚 1: 水泥砂漿面（內(nèi)摻 1 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水劑）。 （二）、頂棚飾面做法： 根據(jù)變更設(shè)計聯(lián)系單 J1109131， 黑水泥批底一遍，白水泥二遍 ,批白時房間四周掛下 100。 車 庫走道 采用 13 厚 1: 水泥砂漿 面層壓光 ， 12 厚 1: 水泥砂漿 底層，純水泥漿一道， 70 厚 C15 混凝土墊層， 80 厚壓實碎石，素土夯實 。 樓面做法：樓面為水泥砂漿樓面 ， 構(gòu)造 做法 為 13 厚 1: 水泥砂漿 面層壓光 ，12 厚 1: 水泥砂漿 底層，純水泥漿一道，鋼筋混凝土樓板 。 ③ 50、 5 52樓的門頭間地坪 20 厚的花崗石面層（黃銹石燒 面）。 ） 面磚外墻面做法： 微晶無機保溫砂漿（ 厚度見下表 ）； LJ 界面砂漿；基層墻體；20 厚 1:3 水泥砂漿分層趕平（內(nèi)摻抗裂纖維）；外墻面磚飾面（專用砂漿粘貼面磚）。 ③三期多層外墻磚貼面的三色磚三種顏色的比例調(diào)整后約為 47:2:1。 所有預(yù)埋件均需作防銹處理，預(yù)埋木磚及木構(gòu)件須水柏油防腐，金屬構(gòu)配件，埋件及套管，除銹后均刷防銹漆兩度。 （七）、門窗工程： 門窗采用 2020 浙 J7 圖集， （其中 50、 5 52樓 根據(jù)變更設(shè)計聯(lián)系單 J110516，門窗采用國標圖集 07CJ12） 斷熱型鋁合金框 +透明中空玻璃，外窗氣密性等級為 4 級，水密性等級 3 級，抗風壓性能 3 級。 (七 )、屋面： 防水等級 Ⅱ級，做法由上至下分別為： 根據(jù)變更設(shè)計聯(lián)系單 J110830 鋼筋混凝土平屋面做法 ： 40 厚細石混凝土剛性（保護）層（內(nèi)配Ф 6＠ 200 雙向鋼筋網(wǎng)）； 80 厚 泡沫玻 璃 保護層 ； 3 厚 SBS 改性瀝青 防水卷材； 2 厚 JSⅠ 防水涂料； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平；加氣混凝土碎骨料找坡 2％，（最薄處 30）；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。 (八 )、其他： 根據(jù)久城 1111292 號工程聯(lián)系單 ， 3 36樓的露臺洗衣機房的百葉移門除四層D~1/D 軸（外面的）按圖紙施工外，其余露臺洗衣機房的百葉移門全部取消，僅留洞口。 ②基層處理：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈， 并且 將混凝土墻等表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處，用 1: 水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉 ， 應(yīng)當先使用界面粘結(jié)劑對所有墻面進行毛化處理， 再進行提前澆水濕潤； 本工程Ⅰ標段煤矸石表面翹皮、風化現(xiàn)象較為嚴重，必須上報技術(shù)處理方案。 混凝土結(jié)構(gòu)中，兩種不同墻體材料交接處 (本工程主要指 填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱（墻）交接處 )，內(nèi)外墻粉刷層內(nèi)應(yīng)當布設(shè)鋼絲網(wǎng)（片）加強帶處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 225mm，所有粉刷層內(nèi)鋼絲網(wǎng)（片）必須鍍鋅 ，其中用于外墻粉刷層內(nèi)的鋼絲網(wǎng)（片）必須熱鍍鋅。 外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)當錯開，宜留置在梁、柱不易滲水部位 （一般 設(shè)置在混凝土梁、柱中部 ） ；粘貼面磚的外墻防水砂漿刮糙時，門窗洞口周邊各粉刷層不宜留置 接縫。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm。 抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整 、分格縫清晰，其允許偏差如下表： 項 目 允許偏差（㎜） 檢查方法 普通抹灰 高級抹灰 立面垂直度 4 3 用 2m垂直檢測尺檢查 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 分格條（縫）直線度 4 3 拉 5m線，用鋼直尺檢查 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5m線，用鋼直尺檢查 單位工程竣工前外墻面 應(yīng)選擇不少于四處具有代表性部位做淋水試驗，淋水時間要大于 2h，合格后才能組織竣工驗收。 ④ 施工記錄。 各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 同一品種、類型和規(guī)格的 鋁合金 門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足 100 樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。 當金屬窗或塑料窗組合時，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確， 功能應(yīng)滿足使用要求。 漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿， 并采用密封膠密封。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。 門窗框安裝固定前應(yīng)當對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用水泥砂漿刮糙處理后安裝固定外框，安裝固定后的 外框與墻體間應(yīng)當根據(jù)飾面材料留置合適間隙。打膠基層面應(yīng)當干燥干凈，嚴禁在涂料面層上打密封膠。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁 口邊緣緊 貼，割角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng) 潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。中 空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗方法：觀察。當每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于 1000m2時，每增加 1000m2應(yīng)增做 1 組試塊；小于 1000m2按 1000m2計算。