本科論文開(kāi)題報(bào)告-居民小區(qū)各項(xiàng)收費(fèi)及依據(jù)調(diào)研報(bào)告以春苑小區(qū)為例-全文預(yù)覽
【正文】 實(shí)、來(lái)源可靠； （ 2） 涉及隱私的，應(yīng)隱去真實(shí)姓名； （ 3）案例來(lái)源以腳注方式注明。 （二）框架可參考下列格式： 1．選題原由及實(shí)際意義（立法、司法或理論意義） 2．案件基本情況。 三、本表填交日期：第 七 學(xué)期結(jié)束前。 二、本表必須在導(dǎo)師的指導(dǎo)下填寫(xiě)。 六、案例分析 內(nèi)容的 框架 ： （一）寫(xiě)到二級(jí)提綱即可。 4．案件 研究結(jié)論 和啟示。 （三）包括時(shí)間、稿次、內(nèi)容。 （二）論文類(lèi)。格式：作者： 《論文名稱(chēng)》， ＸＸ大學(xué)，ＸＸ屆博士論文。五年以前的個(gè)別經(jīng)典案例或文獻(xiàn)可列入。（ 5）網(wǎng)站及法典不宜以參考案例或文獻(xiàn)列出。在物業(yè)管理糾紛中，費(fèi)用收取的糾紛最為復(fù)雜，這些糾紛行為不僅影響到了業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的管理，同時(shí)也影響到了物業(yè)管理水平的提升，對(duì)業(yè)主的生活環(huán)境造成了一定影響 。本次調(diào)查 的主體為春苑小區(qū)， 小區(qū)總建筑面積 萬(wàn)平方米，其中，住宅建筑面積 萬(wàn)平方米，居住 2926 戶(hù)，住宅建筑面積凈密度 1： ，人均綠地 平方米。 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的基礎(chǔ)在建筑物區(qū)分所有權(quán) ,從性質(zhì)上說(shuō)是物業(yè)服務(wù)的價(jià)格和報(bào)酬 ,物業(yè)公司從中提取一定比例的酬金或賺取一定數(shù)額的利 潤(rùn) ,其余的都取之于業(yè)主用之于業(yè)主 ,有結(jié)余就轉(zhuǎn)入下一年度使用 ,有缺口可由全體業(yè)主補(bǔ)交。產(chǎn)生業(yè)主與物業(yè)管理部門(mén)之間之所以產(chǎn)生糾紛，很大一部分原因就在于費(fèi)用的劃定不明確上，業(yè)主對(duì)費(fèi)用收取的標(biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)缺少應(yīng)有的認(rèn)知，進(jìn)而會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司產(chǎn)生一定的懷疑。但是難點(diǎn)在于當(dāng)前 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的含義不清，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不明， 很多物業(yè)管理公司都會(huì)私自 亂立收費(fèi)項(xiàng)目 。 先通過(guò)文獻(xiàn)研究法對(duì)當(dāng)前 居民小區(qū)的收費(fèi)法律依據(jù) 進(jìn)行一定了解，并找出比較具有代表性的 個(gè)例 ，以此為例進(jìn)行相關(guān)信息的收集 ，了解當(dāng)前居民小區(qū)的收費(fèi)現(xiàn)狀。 第二階段：開(kāi)題答辯階段（ 2021 年 10 月）。 第四階段：定稿階段（ 2021 年 4 月中旬至 5 月上旬）。 8 六、同類(lèi)或
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