【正文】 設的監(jiān)督、檢查和管理，專項資金必須做到?？顚Ｓ?，確保工程質量和資金效益； 六 、廣泛進行宣傳教育，做好項目建設場所 周邊居民的政治思想工作，提高思想認識，得到周邊居民的支持和配合。 二、資金籌措 本項目工程建設投資 ， 其中貸款 8000萬元，申請國家項目支持及配套資金 2100 萬元， XX 醫(yī)院 資金 4000 萬元 ，其余 由 XX人民醫(yī)院 自籌 。職工宿舍總戶數(shù) 608 戶，單戶單宅面積 m2，占地面積約 50畝。 項目概況 項目建設 地點及規(guī)模 本項目建設地址位于 XX縣城棗鄉(xiāng)街南首西側，建設路以南，南外環(huán)路以北 ，總用地面積 230 畝 。 在擁有日本東芝 10B胃腸透視機、日本島津 4800全身 CT、美國 ATL800+彩色超聲診斷儀、北京心臟工2 作站 +美國 DMS動態(tài)心電系統(tǒng)、日本日機裝血液透視機、大型電子胃腸鏡、病理診斷彩色圖像分析系統(tǒng)、 高壓氧艙等醫(yī)療設備 100余件的基礎上，又投資 1000多萬元，購制了日立 7180型全自動聲化分析儀、西門子 6層高速螺旋 CT、美國科達 CR、阿洛卡 4000彩色多普勒、經(jīng)顱多普勒、電子胃鏡、母嬰監(jiān)護儀等 30臺件現(xiàn)代化大型醫(yī)療設備。 醫(yī)院占地面積 5萬平方米 ，設有臨床 、 醫(yī)技 科室 28個，病房（區(qū)） 14個，其中神經(jīng)內(nèi)科、心血管內(nèi)科、骨外科為特色專科。高級專業(yè)技術人員 64名，中級專業(yè)技術人員198名，初級專業(yè)技術人員 124名。 目 錄 1 總論 ........................................... 1 項目背景 ........................................ 1 項目名稱 .................................... 1 承辦單位概況 ................................. 1 承擔單位負責人及項目聯(lián)系人 ................... 2 研究工作的依據(jù)及范 圍 ......................... 2 項目概況 ........................................ 3 項目建設地點及規(guī)模 ........................... 3 項目實施進度 ................................. 3 項目總投資與資金籌措 ......................... 4 主要經(jīng)濟技術指標 ................................ 4 問題與建議 ...................................... 6 2 項目提出的背景及建設的必要性 ...................... 7 項目提出的背景 .................................. 7 政策背景分析 ................................. 7 XX縣醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀 ............................ 8 XX醫(yī)院 合作背景 ............................ 9 建設單位概況及需求 .......................... 10 項目提出的必要性 ............................... 11 3 建設地點和建設條件 ............................. 14 建設地點 ....................................... 14 建設條件 ....................................... 14 地 形與地質 ................................. 14 氣象氣候 ................................... 15 水文 ....................................... 16 經(jīng)濟概況 ................................... 16 配套條件 ................................... 17 4 工程建設方案 ................................... 19 規(guī)劃指導思想及設計原則 ......................... 19 規(guī)劃指導思想 ................................ 19 設計依據(jù) ................................... 20 總平面布置 ..................................... 21 總平面布置的基本原則 ........................ 21 總平面布置 ................................. 21 道路規(guī)劃 ................................... 23 綜合管線 ................................... 23 綠化 ....................................... 24 安全系統(tǒng) ................................... 24 建筑設計 ....................................... 24 醫(yī)院房屋設計 ................................ 25 職工宿舍區(qū)房屋 設計 .......................... 35 建筑防火 ................................... 35 地震設防 ................................... 36 建設內(nèi)容 ....................................... 37 結構設計 ....................................... 38 配套設計設施 ................................... 40 電氣、防雷設計 .............................. 40 給排水設計 ................................. 42 廣播電視、通訊 .............................. 44 采暖與空調(diào) ................................. 44 燃氣 ....................................... 45 項目智能化 ................................. 46 物業(yè)管理 ................................... 46 5 環(huán)境保護 ...................................... 48 執(zhí)行標準 ....................................... 48 污染源分析 ..................................... 48 環(huán)保措施 ....................................... 49 6 節(jié)能設計技術方案 ............................... 54 建筑節(jié)能 ....................................... 54 節(jié)地與室外環(huán)境 ................................. 55 節(jié)能與能源利用 ................................. 55 節(jié)水與水資源利用 ............................... 55 節(jié)材與材料資源 ................................. 56 室內(nèi)環(huán)境質量 ................................... 56 節(jié)能技術、產(chǎn)品使用 ............................. 57 7 消防及綠化 ..................................... 58 消防 ........................................... 58 綠化 ........................................... 59 8 項目實施計劃 ................................... 60 項目實施管理 ................................... 60 組織機構與分工 ................................. 61 ............................... 61 9 項目招標方案 ................................... 63 工程招標的基本原則 ............................. 63 招標范圍及招標組織形式 ......................... 63 項目業(yè)主 ....................................... 64 招標方式 ....................................... 64 、開標、評標和中標程序 ...................... 64 .................. 65 10 投資估算與資金籌措 ............................. 67 投資估算 ...................................... 67 估算依據(jù) .................................. 67 估算說明 .................................. 67 估算范圍 .................................. 71 項目建設投資估算 ........................... 71 ......................... 72 11 經(jīng)濟效益評價 .................................. 74 項目概況 ...................................... 74 基本數(shù)據(jù) ...................................... 74 實施進度 .................................. 74 投資估算 .................................. 74 計年工作日 ................................. 74 計算期 .................................... 74 財務基準收益率的選定 ....................... 74 財務評價 ...................................... 74 ................................... 75 成本費用估算 ............................... 75 ................................. 76 利潤 ...................................... 76 投資回收期 ................................. 76 不確定性分析 .................................. 77 盈虧平衡分析 ............................... 77 敏感性分析 ................................. 78 評價結論 ...................................... 80 12 社會影響評價 .................................. 81 13 結論與建議 .................................... 82 結論 .......................................... 82 建議 .......................................... 83 附表： 項目投資現(xiàn)金流量表 項目資本金現(xiàn) 金流量表 利潤及利潤分配表