【正文】 刮，干燥后再磨平及清掃干凈。 f 鋪貼完后進行質(zhì)量檢查，用清水將面磚表面擦洗干凈，接縫處用于面磚相同顏色的白水泥漿擦嵌密實，并將面磚表面擦干凈。 b 鋪貼面磚時，應先貼若干廢面磚作為標志塊，上下用托線板掛直，作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔 左右做一個標志塊，用拉線校正平整度。 內(nèi)墻飾面工程 貼面磚墻面 1).施工條件：彈線、基層處理完畢。 2） 作業(yè)條件： ? 結(jié)構(gòu)工程符合質(zhì)量標準要求，室內(nèi) +100 平線已彈好。并且要采用立放的方式，嚴禁采用傾斜堆放的方式。 ? 扇下墜：主要原因合頁松動。 4） 質(zhì)量標準： 項次 項 目 允許偏差留縫寬度（ MM） 檢驗方法 1 框的正側(cè)面垂直度 3 用 1M托線板 2 框的對角線長度差 2 尺量檢察 3 框與扇接觸處高低差 2 用直尺 4 框與扇間留縫寬度 — 用稧行塞尺檢查 5 框與扇上縫留縫寬度 1— 用稧行塞尺檢查 26 6 門扇與地面留縫寬度 1012 用稧行塞尺檢查 5） 常見的質(zhì)量問題及防治： ? 門窗洞口預留尺寸不準：安裝門窗框后四周的縫隙過大或過小，預留門窗洞口尺寸不準。如采用企口榫時，對口縫的裁口深度及裁口方向應滿足裝鎖的要求，然后對四周修刨到準確位置。將門扇靠在框上劃出相應的修刨后的門扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門扇應能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木稧頂住臨時固定，按門扇與口邊縫尺寸合適，畫第二次修刨線，標出合葉頁的位置（距門扇的上 、下端各 1/10，且避開上、下冒頭）。 ? 確定門扇的開啟方向及安裝位置；檢查門的高度（門框兩側(cè)）和寬度（量上、中、下三點）等尺寸是否與圖示尺寸符合，并在扇的相應部位定點畫線。 ? 門框固定豎向上、中、下取三點（上、下取 1/10 框高），保證門框上口低于梁底標高 10mm，門框中心軸線與墻體中心線統(tǒng)一。 ? 門框安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面完成并達到強度后進行。 ? 防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門鎖等小五金。 ? 鋁合金門窗保護膜應在交工前支除，不能用鏟刀鏟除，防止表面劃傷。 177。地彈簧的轉(zhuǎn)軸要與門框橫料的定位銷軸心線一致?？蚺c結(jié)構(gòu)之間應采用發(fā)泡膠填塞縫隙。固定鐵件及框背面應刷防腐漆，防止產(chǎn)生電化學反應。 ? 玻璃膠的選用與現(xiàn)鋁合金相匹配，并有出廠合格證。 G. 水泥復合板墻有松動現(xiàn)象：主要原因是由于未按照施工要求處理，釘距、位置、連接方法不符合要求 門窗安裝工程 鋁合金窗施工 1) 材料要求： ? 本工程地下室采用鋁合金窗。待蓋口條粘結(jié)完后，再橫 向粘貼加強微孔牛皮紙帶，然后刮一層粘結(jié)膩子。但要求兩面的板接縫位置錯開，即接縫不能落于同一根豎向龍骨上，門口上板為刀把板。由于本工程的層高大于 3m，需要在豎龍骨間加設橫向卡檔龍骨，采用拉鉚釘固定。 施工工藝 : A. 工藝流程 ： 隔墻放線 安裝門洞框 安裝天地龍骨骨骨 豎龍骨分檔 豎龍骨安裝 安橫卡龍骨 水泥復合板面層 施工縫處理 21 B. 龍骨安裝 ：施工時先安裝隔墻的天地龍骨，天地龍骨的固定采用射釘固定于頂板及地 壟上，射釘?shù)拈g距為不大于 400mm。 R. 抹灰施工之前要經(jīng)過水、電、土建各部門技術(shù)人員的交接檢手續(xù)，以免成品墻面的 水、電二次施工造成破壞，這也是直接保證成品質(zhì)量的方法。 N. 在墻、梁混凝土與砌塊交接處釘 400 寬鋼板網(wǎng)，以免在不同材料接縫部位的開裂。 序號 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 中級 高級（本工程采用） 1 立面垂直 5 3 用 2m 托線板檢查 2 表面平整 4 2 用 2m 靠尺、塞尺檢查 20 3 陰陽角垂直 4 2 用 2m 托線板檢查 4 陰陽角方正 4 2 用 20cm 方尺及塞尺檢查 應注意的質(zhì)量問題： K. 空鼓、開裂：基層清理不干凈、甩毛之后缺乏養(yǎng)護、基層過干未濕潤就抹灰均可導致空鼓和開裂的發(fā)生，故該分項的重點在各工序的控制上。 H. 養(yǎng)護。 E. 吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方抹灰餅（ 5cm2見方）。 施工用水泥砂子在施工現(xiàn)場攪拌，并采用公司統(tǒng)一定制計量斗進行計量，水采用城市管網(wǎng)自來水。 ? 手推車應平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體成品。 ? 作業(yè)高度超過兩米，必須搭設穩(wěn)固的施工腳手架，作業(yè)人員佩帶安全帽和安全帶。 ? 構(gòu)造柱部位留馬牙槎應符合規(guī)范要求，如無法保證可從構(gòu)造柱開始排磚將小磚、半磚趕在墻體中部。 15 5 8) 應注意的質(zhì)量問題： ? 嚴禁使用過期水泥或砂漿，計量要準確，攪拌時間要保證。遇洞口上方增至 120mm 高，增加 1Ф 12，箍筋Ф 6200；門洞口做 10cm 混凝土抱框，配筋 2Ф12，拉鉤Ф 6200。 5) 制備砂漿 ：砌筑砂漿按照試驗室出具的配合比，采用砂漿攪拌機機械攪拌，攪拌時間不應少于 。墻體長度大于 4m 必須設構(gòu)造柱。依據(jù)建筑 1m 線進行檢查找平，如果偏差較大，用細石混凝土按標高找平。 2) 作業(yè)條件： ? 彈好軸線、墻身線、門窗洞口位置線、墻邊 50 線等，并標識清楚，驗收合格。 施工準備 1) 主要材料、機具： ? 砌塊：陶?？招拇u，強度≥ ，容重≤ 10KN/m3，出具完備的出廠合格證、檢驗報告。 土建裝飾與安裝的配合程序 二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設備基礎的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進入機房施工。故每個樓各設一臺雙籠施工電梯作為垂直運輸工具。 （ 8） 在施工過程中，各專業(yè)嚴格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，工序完畢后及時報請項目質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師進行驗收。 （ 5） 各專業(yè)應分別編排總進度計劃和網(wǎng)絡計劃，然后進行匯總，安排工序和穿插作業(yè)面、時間，使整個 現(xiàn)場按照網(wǎng)絡計劃有序的開展施工。組織好工程所用材料的計劃編制、進場檢驗、取樣試驗工作。 各勞務與分包單位均需配備自已的管理組織機構(gòu)，配備現(xiàn)場經(jīng)理、工程管理及技 術(shù)、質(zhì)量管理人員。 34 材料員 協(xié)助材料主任做好工程材料的進場和檢驗工作。 27 安全負責人 全面負責項目安全環(huán)保管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。 22 電氣質(zhì)檢員 全面負責電氣工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān) 內(nèi)業(yè)資料 23 綜合室主任 全面負責項目的后勤管理工作。 18 土建技術(shù)員 協(xié)助做技術(shù)管理工作。 14 質(zhì)檢員 全面負責南區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。 10 電氣主管 全面負責項目電氣技術(shù)、質(zhì)量工作及現(xiàn)場臨電工作。 5 技術(shù)負責人 協(xié)助項目總工全面負責日常的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 三、施工部署及施工準備 項目管理機構(gòu) 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖 8 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖 各專業(yè)工程分包商、勞務企業(yè) 各專業(yè)施工班組 項目經(jīng)理 項目書記 項目總工 技術(shù)室 工程室 財務室 預算室 材料室 土 建： 水 暖： 電 氣： 質(zhì) 檢： 試 驗： 測 量： 資 料： 工 長： 安全員： 保衛(wèi)、消防： 會計： 出納： 預算員： 材料員： 庫管員： 綜合室 9 人員分工表 裝修結(jié)構(gòu)階段項目部人員分工表 序號 姓 名 職 務 分 工 情 況 1 項目經(jīng)理 負責項目的全面工作。外裝修完成目標時間為 2021 年 11 月 30 日：內(nèi)裝完成目標時間為： 2021 年 5 月 19日；四方驗收完成時間為： 2021 年 5月 25 日 管理目標 質(zhì)量目標與獎項： 竣工確保北京市建筑長城杯，確?！棒敯嗒劇? 安全文明施工目標： 確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 ‰以內(nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明樣板工地”。 花崗巖墻面 各層： 4 號電梯廳； 14 頂棚、吊頂 刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料 地下三層： 汽車庫、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）； 地下二層：汽車庫、樓梯間及前室（電梯廳除外）、變配電室夾層、設備夾層、電纜通道、強、弱電間、儲藏間； 地下一層： 汽車 庫、傳輸機房、操作維護室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫、強弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設備間、汽車庫出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機房； 各層： 汽車庫坡道、配線間、電視機房、樓梯間及前室（電梯廳除外）、 1至 2 軸間辦公室（ 6 層除外）、設備間、強電間、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機房； 首層： 人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間、儲藏間； 9— 13 層： 電梯機房； 頂層： 電梯機房、預留機房、走道、水箱間。 釉面磚墻面 地下三層： 衛(wèi)生間； 地下一層： 衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間； 各層： 衛(wèi)生間、開水間、服務間、垃圾間。 5層 :健身中心、俱樂部、辦公室 。 1 一、 編 制 依 據(jù) 主要國家規(guī)范 《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》（ GB502102021） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021） 《普通混凝土小型空心砌塊》（ GB82391997） 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》（京 94SJ19） 《建筑構(gòu)造通用圖集》（ 88J113， 88JX 系列） 施工圖 序號 圖紙類別 圖紙編號 頁 數(shù) 備 注 1 建筑施工圖 建施 1～建施 87 87 其它 北京市 ****公司綜合業(yè)務樓工程總承包施工合同 《北京市建筑分項工程施工工藝標準》 《北京市 ****公司綜合業(yè)務樓施工組織設計》及《質(zhì)量計劃》 二、工 程 簡 介 工程概況 工程總體介紹 表 211 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京市 ****公司綜合業(yè)務樓工程 2 招標單位 北京市 ****公司 工程建設部 3 設計單位 北京 ****建設規(guī)劃設計有限公司 4 監(jiān)理單位 北京 ****國際工程咨詢公司 5 監(jiān)督單位 北京市質(zhì)量監(jiān)督總站 6 施工合同 要求工期 計劃 2021 年 8 月 25 日開工， 895 日歷天 7 計劃工期 2021 年 9月 26 日至 2021 年 5 月 25日 ,共 606 日歷天 8 質(zhì)量目標 合格 2 9 質(zhì)量獎項 確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，“建筑長城杯”，確?！棒敯嗒劇?。 4層 :報告廳、辦公室、休息室、資料中心、閱覽室、音像控制中心 。 輕鋼龍骨鋁扣板吸音墻面 地下三層： 風機房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站； 地下二層： 風機房、生活泵房； 地下一層： 風機房、空調(diào)機房； 各層： 空調(diào)機房、新風機房 貼面磚墻面 地下三層： 電梯廳； 地下二層： 電梯廳 地下一層： 3號電梯廳、加工間、備餐、 4 號電梯廳及其前廳。 4 厚防火復合鋁板 各層： 開敞于中庭的走廊； 3 號電梯廳（首層除外）、 1 號 電梯廳西側(cè)走廊；三層： 天橋； 四層： 天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂部北側(cè)走廊； 67 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊； 8 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳； 9— 13 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊； 1 15 層： 貴賓咖啡廳。 15 踢腳 水泥踢腳 地面為細石混凝土、自流平的房間 地磚踢腳 地面為地磚的房間 磨光花崗巖踢腳 地面為磨光花崗巖的房間 油漆踢腳 汽車庫坡道 拉絲不銹鋼踢腳 各層： 配線間、電視機房、開敞于中庭的走廊、配線間、室內(nèi)分部系統(tǒng)機房、 1號電梯廳西側(cè)走廊； 首層： 消防控制室、智能控制中心； 3 層： 天橋； 4層： 天橋、專業(yè)閱覽區(qū)； 513 層： 辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、 5 層職工俱樂部北側(cè)走廊、 8