【正文】 刮，干燥后再磨平及清掃干凈。 f 鋪貼完后進(jìn)行質(zhì)量檢查，用清水將面磚表面擦洗干凈，接縫處用于面磚相同顏色的白水泥漿擦嵌密實(shí)，并將面磚表面擦干凈。 b 鋪貼面磚時(shí)，應(yīng)先貼若干廢面磚作為標(biāo)志塊，上下用托線板掛直，作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔 左右做一個(gè)標(biāo)志塊，用拉線校正平整度。 內(nèi)墻飾面工程 貼面磚墻面 1).施工條件：彈線、基層處理完畢。 2） 作業(yè)條件： ? 結(jié)構(gòu)工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi) +100 平線已彈好。并且要采用立放的方式，嚴(yán)禁采用傾斜堆放的方式。 ? 扇下墜：主要原因合頁(yè)松動(dòng)。 4） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差留縫寬度（ MM） 檢驗(yàn)方法 1 框的正側(cè)面垂直度 3 用 1M托線板 2 框的對(duì)角線長(zhǎng)度差 2 尺量檢察 3 框與扇接觸處高低差 2 用直尺 4 框與扇間留縫寬度 — 用稧行塞尺檢查 5 框與扇上縫留縫寬度 1— 用稧行塞尺檢查 26 6 門(mén)扇與地面留縫寬度 1012 用稧行塞尺檢查 5） 常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及防治： ? 門(mén)窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門(mén)窗框后四周的縫隙過(guò)大或過(guò)小，預(yù)留門(mén)窗洞口尺寸不準(zhǔn)。如采用企口榫時(shí)，對(duì)口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求，然后對(duì)四周修刨到準(zhǔn)確位置。將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的修刨后的門(mén)扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木稧頂住臨時(shí)固定，按門(mén)扇與口邊縫尺寸合適，畫(huà)第二次修刨線，標(biāo)出合葉頁(yè)的位置（距門(mén)扇的上 、下端各 1/10，且避開(kāi)上、下冒頭）。 ? 確定門(mén)扇的開(kāi)啟方向及安裝位置；檢查門(mén)的高度（門(mén)框兩側(cè)）和寬度（量上、中、下三點(diǎn)）等尺寸是否與圖示尺寸符合，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫(huà)線。 ? 門(mén)框固定豎向上、中、下取三點(diǎn)（上、下取 1/10 框高），保證門(mén)框上口低于梁底標(biāo)高 10mm，門(mén)框中心軸線與墻體中心線統(tǒng)一。 ? 門(mén)框安裝在抹灰之前，門(mén)扇安裝在地面完成并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行。 ? 防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門(mén)鎖等小五金。 ? 鋁合金門(mén)窗保護(hù)膜應(yīng)在交工前支除，不能用鏟刀鏟除，防止表面劃傷。 177。地彈簧的轉(zhuǎn)軸要與門(mén)框橫料的定位銷(xiāo)軸心線一致。框與結(jié)構(gòu)之間應(yīng)采用發(fā)泡膠填塞縫隙。固定鐵件及框背面應(yīng)刷防腐漆，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)。 ? 玻璃膠的選用與現(xiàn)鋁合金相匹配，并有出廠合格證。 G. 水泥復(fù)合板墻有松動(dòng)現(xiàn)象：主要原因是由于未按照施工要求處理，釘距、位置、連接方法不符合要求 門(mén)窗安裝工程 鋁合金窗施工 1) 材料要求： ? 本工程地下室采用鋁合金窗。待蓋口條粘結(jié)完后，再橫 向粘貼加強(qiáng)微孔牛皮紙帶，然后刮一層粘結(jié)膩?zhàn)?。但要求兩面的板接縫位置錯(cuò)開(kāi)，即接縫不能落于同一根豎向龍骨上，門(mén)口上板為刀把板。由于本工程的層高大于 3m，需要在豎龍骨間加設(shè)橫向卡檔龍骨，采用拉鉚釘固定。 施工工藝 : A. 工藝流程 ： 隔墻放線 安裝門(mén)洞框 安裝天地龍骨骨骨 豎龍骨分檔 豎龍骨安裝 安橫卡龍骨 水泥復(fù)合板面層 施工縫處理 21 B. 龍骨安裝 ：施工時(shí)先安裝隔墻的天地龍骨，天地龍骨的固定采用射釘固定于頂板及地 壟上，射釘?shù)拈g距為不大于 400mm。 R. 抹灰施工之前要經(jīng)過(guò)水、電、土建各部門(mén)技術(shù)人員的交接檢手續(xù)，以免成品墻面的 水、電二次施工造成破壞，這也是直接保證成品質(zhì)量的方法。 N. 在墻、梁混凝土與砌塊交接處釘 400 寬鋼板網(wǎng)，以免在不同材料接縫部位的開(kāi)裂。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 中級(jí) 高級(jí)（本工程采用） 1 立面垂直 5 3 用 2m 托線板檢查 2 表面平整 4 2 用 2m 靠尺、塞尺檢查 20 3 陰陽(yáng)角垂直 4 2 用 2m 托線板檢查 4 陰陽(yáng)角方正 4 2 用 20cm 方尺及塞尺檢查 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題： K. 空鼓、開(kāi)裂：基層清理不干凈、甩毛之后缺乏養(yǎng)護(hù)、基層過(guò)干未濕潤(rùn)就抹灰均可導(dǎo)致空鼓和開(kāi)裂的發(fā)生，故該分項(xiàng)的重點(diǎn)在各工序的控制上。 H. 養(yǎng)護(hù)。 E. 吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門(mén)窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方抹灰餅（ 5cm2見(jiàn)方）。 施工用水泥砂子在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌，并采用公司統(tǒng)一定制計(jì)量斗進(jìn)行計(jì)量，水采用城市管網(wǎng)自來(lái)水。 ? 手推車(chē)應(yīng)平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體成品。 ? 作業(yè)高度超過(guò)兩米，必須搭設(shè)穩(wěn)固的施工腳手架，作業(yè)人員佩帶安全帽和安全帶。 ? 構(gòu)造柱部位留馬牙槎應(yīng)符合規(guī)范要求，如無(wú)法保證可從構(gòu)造柱開(kāi)始排磚將小磚、半磚趕在墻體中部。 15 5 8) 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題： ? 嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或砂漿，計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間要保證。遇洞口上方增至 120mm 高，增加 1Ф 12，箍筋Ф 6200；門(mén)洞口做 10cm 混凝土抱框，配筋 2Ф12，拉鉤Ф 6200。 5) 制備砂漿 ：砌筑砂漿按照試驗(yàn)室出具的配合比，采用砂漿攪拌機(jī)機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于 。墻體長(zhǎng)度大于 4m 必須設(shè)構(gòu)造柱。依據(jù)建筑 1m 線進(jìn)行檢查找平，如果偏差較大，用細(xì)石混凝土按標(biāo)高找平。 2) 作業(yè)條件： ? 彈好軸線、墻身線、門(mén)窗洞口位置線、墻邊 50 線等，并標(biāo)識(shí)清楚，驗(yàn)收合格。 施工準(zhǔn)備 1) 主要材料、機(jī)具： ? 砌塊：陶?？招拇u，強(qiáng)度≥ ，容重≤ 10KN/m3，出具完備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。 土建裝飾與安裝的配合程序 二次砌筑與粗裝修階段：土建專(zhuān)業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專(zhuān)業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門(mén)窗的封閉，確保機(jī)電專(zhuān)業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。故每個(gè)樓各設(shè)一臺(tái)雙籠施工電梯作為垂直運(yùn)輸工具。 （ 8） 在施工過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，工序完畢后及時(shí)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 5） 各專(zhuān)業(yè)應(yīng)分別編排總進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，然后進(jìn)行匯總，安排工序和穿插作業(yè)面、時(shí)間，使整個(gè) 現(xiàn)場(chǎng)按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有序的開(kāi)展施工。組織好工程所用材料的計(jì)劃編制、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、取樣試驗(yàn)工作。 各勞務(wù)與分包單位均需配備自已的管理組織機(jī)構(gòu)，配備現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、工程管理及技 術(shù)、質(zhì)量管理人員。 34 材料員 協(xié)助材料主任做好工程材料的進(jìn)場(chǎng)和檢驗(yàn)工作。 27 安全負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全環(huán)保管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。 22 電氣質(zhì)檢員 全面負(fù)責(zé)電氣工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān) 內(nèi)業(yè)資料 23 綜合室主任 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤管理工作。 18 土建技術(shù)員 協(xié)助做技術(shù)管理工作。 14 質(zhì)檢員 全面負(fù)責(zé)南區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。 10 電氣主管 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣技術(shù)、質(zhì)量工作及現(xiàn)場(chǎng)臨電工作。 5 技術(shù)負(fù)責(zé)人 協(xié)助項(xiàng)目總工全面負(fù)責(zé)日常的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 三、施工部署及施工準(zhǔn)備 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 8 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 各專(zhuān)業(yè)工程分包商、勞務(wù)企業(yè) 各專(zhuān)業(yè)施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目書(shū)記 項(xiàng)目總工 技術(shù)室 工程室 財(cái)務(wù)室 預(yù)算室 材料室 土 建： 水 暖： 電 氣： 質(zhì) 檢： 試 驗(yàn)： 測(cè) 量： 資 料： 工 長(zhǎng)： 安全員： 保衛(wèi)、消防： 會(huì)計(jì)： 出納： 預(yù)算員： 材料員： 庫(kù)管員： 綜合室 9 人員分工表 裝修結(jié)構(gòu)階段項(xiàng)目部人員分工表 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 分 工 情 況 1 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面工作。外裝修完成目標(biāo)時(shí)間為 2021 年 11 月 30 日：內(nèi)裝完成目標(biāo)時(shí)間為： 2021 年 5 月 19日；四方驗(yàn)收完成時(shí)間為： 2021 年 5月 25 日 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)與獎(jiǎng)項(xiàng)： 竣工確保北京市建筑長(zhǎng)城杯，確保“魯班獎(jiǎng)” 安全文明施工目標(biāo)： 確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 ‰以?xún)?nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明樣板工地”。 花崗巖墻面 各層： 4 號(hào)電梯廳； 14 頂棚、吊頂 刮耐水膩?zhàn)?、刷耐擦洗涂? 地下三層： 汽車(chē)庫(kù)、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）； 地下二層：汽車(chē)庫(kù)、樓梯間及前室（電梯廳除外）、變配電室?jiàn)A層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)、弱電間、儲(chǔ)藏間； 地下一層： 汽車(chē) 庫(kù)、傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、刀閘室?jiàn)A層、東西側(cè)自行車(chē)庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車(chē)坡道、鋼瓶間、設(shè)備間、汽車(chē)庫(kù)出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房； 各層： 汽車(chē)庫(kù)坡道、配線間、電視機(jī)房、樓梯間及前室（電梯廳除外）、 1至 2 軸間辦公室（ 6 層除外）、設(shè)備間、強(qiáng)電間、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房； 首層： 人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間、儲(chǔ)藏間； 9— 13 層： 電梯機(jī)房； 頂層： 電梯機(jī)房、預(yù)留機(jī)房、走道、水箱間。 釉面磚墻面 地下三層： 衛(wèi)生間； 地下一層： 衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間； 各層： 衛(wèi)生間、開(kāi)水間、服務(wù)間、垃圾間。 5層 :健身中心、俱樂(lè)部、辦公室 。 1 一、 編 制 依 據(jù) 主要國(guó)家規(guī)范 《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102021） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021） 《普通混凝土小型空心砌塊》（ GB82391997） 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》（京 94SJ19） 《建筑構(gòu)造通用圖集》（ 88J113， 88JX 系列） 施工圖 序號(hào) 圖紙類(lèi)別 圖紙編號(hào) 頁(yè) 數(shù) 備 注 1 建筑施工圖 建施 1～建施 87 87 其它 北京市 ****公司綜合業(yè)務(wù)樓工程總承包施工合同 《北京市建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 《北京市 ****公司綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)》及《質(zhì)量計(jì)劃》 二、工 程 簡(jiǎn) 介 工程概況 工程總體介紹 表 211 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 北京市 ****公司綜合業(yè)務(wù)樓工程 2 招標(biāo)單位 北京市 ****公司 工程建設(shè)部 3 設(shè)計(jì)單位 北京 ****建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 4 監(jiān)理單位 北京 ****國(guó)際工程咨詢(xún)公司 5 監(jiān)督單位 北京市質(zhì)量監(jiān)督總站 6 施工合同 要求工期 計(jì)劃 2021 年 8 月 25 日開(kāi)工， 895 日歷天 7 計(jì)劃工期 2021 年 9月 26 日至 2021 年 5 月 25日 ,共 606 日歷天 8 質(zhì)量目標(biāo) 合格 2 9 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng) 確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，“建筑長(zhǎng)城杯”，確?！棒敯嗒?jiǎng)”。 4層 :報(bào)告廳、辦公室、休息室、資料中心、閱覽室、音像控制中心 。 輕鋼龍骨鋁扣板吸音墻面 地下三層： 風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站； 地下二層： 風(fēng)機(jī)房、生活泵房； 地下一層： 風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房； 各層： 空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房 貼面磚墻面 地下三層： 電梯廳； 地下二層： 電梯廳 地下一層： 3號(hào)電梯廳、加工間、備餐、 4 號(hào)電梯廳及其前廳。 4 厚防火復(fù)合鋁板 各層： 開(kāi)敞于中庭的走廊； 3 號(hào)電梯廳（首層除外）、 1 號(hào) 電梯廳西側(cè)走廊；三層： 天橋； 四層： 天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)；5 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊； 67 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊； 8 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳； 9— 13 層： 辦公區(qū)內(nèi)走廊； 1 15 層： 貴賓咖啡廳。 15 踢腳 水泥踢腳 地面為細(xì)石混凝土、自流平的房間 地磚踢腳 地面為地磚的房間 磨光花崗巖踢腳 地面為磨光花崗巖的房間 油漆踢腳 汽車(chē)庫(kù)坡道 拉絲不銹鋼踢腳 各層： 配線間、電視機(jī)房、開(kāi)敞于中庭的走廊、配線間、室內(nèi)分部系統(tǒng)機(jī)房、 1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊； 首層： 消防控制室、智能控制中心； 3 層： 天橋； 4層： 天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)； 513 層： 辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、 5 層職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊、 8