【正文】 或擅自替換、變更工程材料時。圍欄高度至少為 2 米， （ 3） 要求承包商在施工現(xiàn)場設置二個以下（含二個）有專人把守的出入口。 （ 5） 在建設工程施工現(xiàn)場，要求承包商 保持排水系統(tǒng)狀態(tài)良好，場地排水暢通，地面無積水。辦公室應有足夠面積的門、窗，以利采光和通風。 （ 11） 督促承包商在施工現(xiàn)場的用水、電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安全規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。 （ 13） 督促承包商加強施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作。設計文件、施工圖紙會審由總監(jiān)理工程師負責。監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設計單位向施工單位進行施工圖紙的全面技術交底 (包括設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施 )，并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設計、施工單位執(zhí)行。 （ 5） 工程材料、構件、半成品的驗收及復驗制度 各分部工程施工前，監(jiān)理人員應審閱材料、構件、 半成品的出廠證明，材質證明，試驗報告，填寫材料、構件、半成品 合格證，方能進入施工現(xiàn)場使用，對于有質量疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，由施工單位組織進行復 驗。 （ 7） 隱蔽工程檢查驗收制度 隱蔽工程完成后，由施工單位根據(jù)《工程質量檢驗評定標準》進行自檢合格簽證后，并將隱蔽工程檢驗評定資料報監(jiān)理工程師，施工單位應將需要檢查驗 收的隱蔽工程，提前 48 小時書面通知監(jiān)理工程師。未經(jīng)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師簽認的隱蔽工程，施工單位不得進行下道工序施工。 對于特殊的設計或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在驗收時除通知施工單位，還應通知設計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢驗簽證。檢驗不合格時可發(fā)出《不合格工程項目通知》，限期改正。 施工單位應逐月填寫《工程質量檢驗評定統(tǒng)計表》，監(jiān)理組填寫《工程質量月報表》。 凡對工程質量事故隱瞞不報的，或拖延處理或處理不當，或處理結果未經(jīng)監(jiān)理組檢驗認可的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待整改合格后，再補辦驗工計價。 (12)工程主體驗收制度 工程主體驗收必須具備的條件 1） 、組成工程主體的各分部。 砼、砂漿留制試塊的取樣、制作、養(yǎng)護、檢測應分別嚴格遵守有關取樣、制作、養(yǎng)護 36 要求和試驗方法、檢驗評定標準，驗收規(guī)范的規(guī)定進行。 （ 10） 工程質量事故處理制度 凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規(guī)范要求，或者超出《驗收標準》規(guī)定的允許偏差范圍，需要做返工處理的，統(tǒng)稱工程質量問題和質量事故。待施工單位改正后，報監(jiān)理組進行復驗，合格后發(fā)出《復工指令》。 （ 9） 工程質量檢驗制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有檢查驗收的權力與責任。在檢查中如發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程質量事故時，應按處理工程質量事故的規(guī)定程序處理。檢驗合格應簽認。 （ 6） 設計變更制度 因設計圖紙錯漏，或發(fā)現(xiàn)實際情況與設計不符時或業(yè)主要求變更時，由提議單位提出變更設計申請，經(jīng)施工、設計、監(jiān)理三方會勘同意 (如變更設計，對投資工期可能影響時，應報業(yè)主同意 )后進行變更設計。施工組織設計審核由總監(jiān)理工程師負責，施工組織設計審核必須在開工前進行。在開工前約定日期， 會 同業(yè)主、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位復查、會審設計圖紙，由設計者進行解答，解釋或修改并做好會審記錄，參加各單位有關人員在會審記錄上簽字認可。 1 項目監(jiān)理機構工作制度 （ 1） 設計文件、施工圖紙會審制度 設計文件、施工圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，施工單位應嚴格按圖紙施工，監(jiān)理單位應嚴格按圖紙要求監(jiān)理，這是合同給賦予施工單位和監(jiān)理單位的責任和義務。 （ 12） 督促承包商嚴格 照《中華人民共和國消防條例》在施工現(xiàn)場執(zhí)行和建立防火管理制度，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好 的備用狀態(tài)。宿舍要配套配備浴室和廁所。 （ 7） 督促承包商在施工現(xiàn)場，必須設置一個洗車臺，洗車臺可設在出入口處，凡在從施工現(xiàn)場行駛到公共道路上的車輛，必須保持整潔，車輛上的泥土必須在洗車臺沖洗干凈，嚴禁將泥土帶上公共道路。出入口大門可用鋼、木、硬塑、鋁等材料制作，鋼、木大門要刷油漆。 文明施工的監(jiān)督管理措施 （ 1） 督促承包商執(zhí)行貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場各項管理工作。 ③ 安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時書面通知施工單位進行整改。 （ 4） 督促承包商開展安全生產(chǎn)教育，安全施工的培訓考核及要求主要作業(yè)人員的持證上崗，建立安全生產(chǎn)的人員保證 體系。 節(jié)能 分部 工程驗收合格后 ， 總監(jiān)理工程師應及時組織編寫階段性質量 評估報告 ， 經(jīng)總工程師審批并加蓋公司章后報送建設單位。當具備驗收條件時，總監(jiān)理工程師應及時組織設計、建筑、施工單位對建筑節(jié)能分部工程驗收。隱蔽工程應在隱蔽前經(jīng)各方面驗收合格后，才能隱蔽，形成記錄，并簽證齊全。在監(jiān)理過程中對進場材料設備質量的控制應主要抓以下幾項工作： (1)按設計文件及合同仔細核對檢查材料與設備的品種、規(guī)格，按要求進行包裝及外觀檢查：包裝要完整，具有完整的出廠質量證明文 件，對達不到要求的堅決予以退場。 (五 ) 編制建筑節(jié)能監(jiān)理細則 監(jiān)理工程師應依據(jù)建筑節(jié)能的要求和設計文件，結合本工程節(jié)能的特點，編制切實可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。在審核時應該注意以下幾點： 30 (1)審核施工單位的專業(yè)資質和安全生產(chǎn)許可證； (2)審查施工單位的現(xiàn)場質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度及其相應的施工技術標準； (3)考察該施工單位過去施工過的節(jié)能工程，多聽用戶的意見； (4)要求該施工單位進行一些現(xiàn)場操作，考查其技術程度。 (二 ) 審圖的原則 和要求 1) 原則 (1)節(jié)能設計是否符合國家和地方有關建筑節(jié)能的標準、規(guī)范及規(guī) 定； (2)是否符合強制性建筑節(jié)能標準的要求； (3)節(jié)能設計是否有“節(jié)能設計表”和“建筑節(jié)能計算報告書”； (4)設計圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查：審查結果是否合格； (5)設計是否合理，有無遺漏；材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量是否正確完整； (6)節(jié)能設計專篇及節(jié)能設計表中的技術性能參數(shù)是否明確；設計是否符合施工技術裝備條件，如需要采用特殊措施時，技術上有無困難，能否保證施工質量和施工安全； (7)設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程、工藝要求是否明確； (8)節(jié)能工程使用的材料是否符合國家現(xiàn)行有關標準； (9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位，要求和做法是否明確；有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。 節(jié)能保溫。 (5)有承包單位簽署的工程保修書。 建設工程竣工驗收應具備下列條件： (1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容。 3) 協(xié)助建設單位進行正式竣工驗收 建設單位收到工程竣 工報告后，應由建設單位項目負責人組織承包 (含分包單位 )、設計、監(jiān)理等單位項目負責人進行單位工程竣工驗收。 工程質量的事后控制監(jiān)理工作內容 1) 審 查施工單位的竣工資料 (含竣工圖及其它文件資料 )并編目 錄 。 （ 6） 、 樓地面施工前，項目監(jiān)理機構先要求施工單位提交控制樓地面平整度的方案，監(jiān)理人員檢查復核控制樓地面平整度的標高線、灰餅等基本無偏差后才允許施工單位進行樓地面的施工。 （ 3） 、 墻體全面抹灰施工前，要求施工單位先在柱子陽角、門窗洞口等部 位粉護角，內外墻面按照一定間距粉灰餅；監(jiān)理人員依照一定比例復核檢查同一個墻面的護角及灰餅是否在一個垂直平面內。 （ 1）、督促施工單位按照批準的“模 板支撐方案”進行支撐排架的搭設；在模板的支撐排架搭設施工期間， 以保證整個模板支撐體系不變性、不移位，梁、柱模板基本不脹模。 （ 4）、屋面防水工程施工中，監(jiān)理人員重點監(jiān)控防水材料在陰陽拐角處、檐口天溝部位、女兒墻泛水部位、出屋面預埋管部位、屋面落水口部位、防水材 料搭接部位等的施工質量。 屋面防滲漏的主要控制方法與措施 （ 1）、與建設單位一起從多方面考查總承包單位推薦的多 家有防水資質的專業(yè)施工隊伍后，確定一家有信譽和較強專業(yè)技術能 力的施工單位進行屋面防水工程的施工。 D、 控制混凝土柱、梁、板等構件不產(chǎn)生孔洞的措施 砼構件產(chǎn)生孔洞的原因：混凝土澆筑過程中，振搗棒插搗不到位或振搗時間不充分；振搗棒不是快插慢拔等。 B、 控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施 墻體裂縫產(chǎn)生的原因：砌體砂漿飽滿度不夠（特別是丁頭縫砂漿不飽滿）或砂漿灰縫太厚；墻體節(jié)點（ L 形、 T 形、十字形等部位）的組砌方法不符合要求；后砌墻體的留槎方式不符合要求；構造柱模板在墻體砌筑砂漿強度很小的情況下就安裝施工；墻體拉結筋的設置不規(guī)范且與柱子的固定不牢；梁底下的斜頂磚沒等下面墻體砌筑后 7 天后再砌筑，且斜頂磚的砌筑砂漿不飽滿。 25 項目監(jiān)理機構簽發(fā)《監(jiān)理暫停令）》后，施工單位如要求復工，須填寫《復工申請單》，報總監(jiān)理工程師，經(jīng)審核同意后，施工單位才可恢復施工。 e 擅自將工程轉包。 a 未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者。 c 督促施工單位必須對主筋進行試焊檢測合格后才允許對主筋在現(xiàn)場進行電焊連接。 2) 對關鍵部位、重要工序的施工設置質量控制點。 (2)審查施工機械設備的數(shù)量是否足夠。監(jiān)理工程師認為必要時，可不定期對原材料進行抽樣復試。 5) 檢查核實進場材料的質量 (1)對材料外觀、尺寸、性狀、數(shù)量等進行檢查 對材料外觀、尺寸等進行檢查，可以杜絕許多外觀，尺寸不合格或實物性能與標準不符合的劣質材料進場。分包協(xié)議草案。 3) 審查施工單位項目部的技術管理、質量管理、質量保證體系 工程開工之前，項目監(jiān)理機構審核施工單位項目部的人員是否已進場，其進場人員是否與投標文件承諾的人員一致。需要承包單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師重新審查?？偙O(jiān)理工程師匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師及施工單位書面提出的設計疑問后交建設單位轉設計單位。 (二 ) 質量控制措施 組織措施 建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，落實質量控制的責任。 （ 3）．對施工上的一些技術復雜難題，盡可能地給予幫助。 2 積極參與 （ 1）．認真學習有關文件，熟悉所承擔監(jiān)理項目的特點，在施工準備、圖紙會審和方案討論中，積極地提出有利于加快工程進度、降低工程成本、提高工程質量的建議。 擔任關鍵部位施工時的旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。分部工程驗收前審核相關施工資料及完善近期監(jiān)理資料，根據(jù)施工資料及現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)編寫分部工程質量評估報告及階段性監(jiān)理工作總結。 及時完成上報公司所要求的其他一切有關資料 (如工程質量、安全月報等 ) 2在規(guī)定的時間段及時通知公司技術負責人對其負責監(jiān)理的工程項目進行全面檢查考核。 1分部工程驗收前，督促監(jiān)理人員對工程質量進行全面檢查與復核。 1 及時掌握所管轄的監(jiān)理人員的出勤情況；按公司的有關規(guī)定合理安排 監(jiān)理人員的工作休息時間，保證任何時候施工現(xiàn)場有驗收或關鍵部位關鍵工序施工需監(jiān)理人員旁站時，監(jiān)理人員都要在現(xiàn)場；每月 17 前把所負責的監(jiān)理人員的考勤表等資料呈送給公司。 1每月 15 日前，組織相關人員完成上月的監(jiān)理月報，并于每月 17 前把“監(jiān)理月報”送交給監(jiān)理公司、建設單位等。 經(jīng)常檢查所負責的監(jiān)理工程項目的施工實施情況，審閱建設工程監(jiān)理日記，并 及 在監(jiān)理日記上簽字。 土建監(jiān)理 工程師 安全監(jiān)理 工程師 水電監(jiān)理 工程師 信息資料監(jiān)理員 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表 7 對施工單位提交的工程項目施工管理人員名單、施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄、開工報告、施工組織設計、重要分項工程施工方案、專項安全方案等按規(guī)定進 行審核、并簽署全面、有針對性、合理的審核意見。 總監(jiān)理工程師在接到“工程監(jiān)理任務書”后，須組織相關監(jiān)理人員審閱施工圖，并于工程正式開工前，根據(jù)所監(jiān)理工程的實際情況，組織編寫“監(jiān)理規(guī)劃”、“監(jiān)理細則”、“監(jiān)理交底”、“監(jiān)理旁站方案”等前期監(jiān)理工 作準備資料。 安全目標：督促施工單位嚴格按照國家頒布的相關安全技術規(guī)范實施、落實、操作 。 參與工程的竣工驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出意見，并督促施工單位進行整改。 督促施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術檔案資料，對資料的準確性和完整性予以確認。 檢查工程施工質量、對隱蔽工程進行復核簽證，主持工程質量事故的分析、處理。 審核施工單位提出的分包工程項目。 監(jiān)理工作內容 (一 ) 施工準備階段 ： 檢查核對設計施工圖 檢查開工前需辦理的各類手續(xù) 檢查施工現(xiàn)場 審查施工單位的各項準備工作，條件具備時簽認開工報告。 ㈤ 建筑屋面： 2 級?？拐鹪O防烈度 7 度，屋面防水等級為 2 級 ，設計使用年限為 50 年。 為 ，內外地坪高差 . 造價人才網(wǎng) 屋面標高為結構面標高。項目名稱 六安市 皋陶學校教學樓工程 監(jiān)理規(guī)劃 編 制 ：總監(jiān)理工程師 批 準 ： 技術負責人