【正文】 自己承擔(dān)。 2投標預(yù)備會 投標人派代表應(yīng)于規(guī)定的時間和地點出席投標預(yù)備會。 提交履約保證金的期限：在簽訂施工合同前提交。 除不可抗拒因素外，投標人在資格預(yù)審合格后，投標人出現(xiàn)下列情況之一，縣招投標辦依其情節(jié)輕重，除扣罰其一定數(shù)量的投標保證金外，還將依法給予查處。（投標保證金在 2020 年 *月 **日 **時 之前到達指定賬戶， 否則視為自動放棄。投標人須以書面形式予以答復(fù)，投標人可以拒絕這種 要求而不被沒收投標保證金。 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其委托代理人的印鑒。投標文件中（投標書及其附表、工程量清單報價表、主要材料匯總表、計劃投入的主要施工機械設(shè)備表、主要施工人員表）的書寫，如非打印稿件，一律使用鋼筆、簽字筆書寫，須字跡清楚。主要包括如 下內(nèi)容： （ 1）項目部組成、主要技術(shù)人員、勞動力配置及保障措施 (需提供人員名單及相關(guān)證明 ) （ 2）施工程序及總體組織部署 （ 3）安全文明施工保證措施 （ 4） 工程形象進度計劃安排及保證措施 （ 5）施工質(zhì)量保證措施及目標 （ 6）工程施工方案及工藝方法 （ 7）施工現(xiàn)場平面布置 （ 8）材料供應(yīng)、來源、投入計劃及保證措施 （ 9）主要施工機具配置 （ 10）重點部位上的施工組織 措施、技術(shù)方案 商務(wù)標 投標報價書； 法定代表人資格證明書； 授權(quán)委托書（有授權(quán)時）； 遞交的投標保證金證明（收據(jù)或解款單復(fù)印件）； 具有標價的工程量清單與報價表及報價匯總表； 輔助資料表（分析表、主要材料價格匯總表）； 資格證明材料（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)資質(zhì)證書副本；企業(yè)安全資格證書 ； 所報注冊建造師注冊證 ； 所報 注冊建造師的 安全生產(chǎn)考核合格證書（ B）；徐州市建設(shè)局核發(fā)的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（外 地投標申請人必須持徐州市建設(shè)局辦理的單項注冊手續(xù)）。 規(guī)費 （執(zhí)行徐建發(fā)〔 2020〕 **號 、睢 建發(fā)〔 2020〕 **號 、 睢 建發(fā)〔 2020〕 **號） (1) 工程排污費： 暫不計價。發(fā)包人擬單獨發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價的形式列入 11 主體工程招 標文件的其他項目工程量清單中，發(fā)包人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。 ①材料暫估價：暫估價材料的單價由招標人提供，材料單價組成中應(yīng)包括場外運輸與采購保管費。 (12)垂直運輸機械費： 招標人已根據(jù) 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》及 相關(guān)規(guī)定 ，明確了工期要求，標底 按 招標文件規(guī)定的工期，根據(jù) 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》計算， 投標人可根據(jù)自報工期計算，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。 (8)二次搬運：暫不計價， 根據(jù)實際發(fā)生簽證結(jié)算 。 (4)檢驗試驗費： 標底 土建部分 按分部分項工程費的 ％計算 、安裝 部分 按分部分項工程費的 ％計算 ，投標人 可 自主報價 。 建筑安裝工程造價的組成： 分部分項工程費：現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）及《江蘇省建筑與 裝 飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（ 2020）及有關(guān)文件規(guī)定。（不可競爭費包括：現(xiàn)場安全文明施工措施費、工程排污費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、社會保障費、住房公積金、稅金 ）。 當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。投標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。主 要建筑材料價格調(diào)整公式：主要建筑材料差價 =施工期 《 **縣工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價》及 《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料加權(quán)平均指導(dǎo)價 合同工程基準期當(dāng)月 《 **縣工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價》及 《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價（ 1+合同風(fēng)險包干幅度）。 1投標報價方式 本工程 采用 固定單價 合同 （除另有規(guī)定外）。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 為使投標人在編制投標文件時，將補充通知和修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間（延長時間應(yīng)在補充通知中寫明）。 投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責(zé)。 1招標文件的澄清 投標人對招標文件及施工圖紙等有關(guān)招標資料有異議或疑問需要澄清，必須以書面形式于 2020 年 *月 **日 **時 前報送招標人及 徐州宏達房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司 。 8 二 、 招標文件 1招標文件的組成 本工程的招標文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第 12 條的補充資料和第 13 條的答疑紀要組成。特殊情況除外。 中標建造師必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。 本工程招標代理費由中標人支付。 投標費用及招標代理費用 本工程項目投標費用采用下列方法。投標申請人如認為招標人 的行為不符合有關(guān)規(guī)定的，可以書面形式向招投標辦投訴。 本工程資格預(yù)審的必要合格條件 ，內(nèi)容主要包括以下方面： （一）具有獨立訂立合同的能力； （二）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； （四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和注冊建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告或者投標邀請書要求； （五）企業(yè)具有按期完成與招標工程相適應(yīng)的機械設(shè)備、項目管理人員和技術(shù)人員； （六）資格預(yù)審申請書中重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假； （七）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件、并領(lǐng)取了安全許可證； 7 （八）本工程 不接受聯(lián)合體； （九）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 企業(yè)資質(zhì)證書，投標人必須具有 房屋建筑工程 施工總承包 專業(yè)， 壹 級及以上 (含本級 )施工資質(zhì)； 擬選派建造師資質(zhì)等級： 建造師必須具 備 建筑 工程 專業(yè) 壹 級 及 以上（含本級）資質(zhì)。 按照《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)規(guī)定，上述工程已履行完審批手續(xù)，工程建設(shè)項目發(fā)包初步方案已經(jīng)提交 某 縣 建設(shè)工程招標投標辦公室備案，招標公告已經(jīng)發(fā)布，現(xiàn)采用第 2 種招標方式擇優(yōu)選定施工單位。 本工程具體概況： 詳見前附表 。 法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書或其 二代身份證 ；如有授權(quán)時需出示授權(quán)委托書，同時出示受委托代理人 二代身份 證 。 （投標人可根據(jù)自身能力自報日歷工期） 招 標 范 圍： 土建、安裝 （工程量清單內(nèi)容） 工程標段劃分： 2 資金來源及落實情況： 自籌 ，已落實 。 招標人核準意見： 招標人代理機構(gòu) 投訴電話： 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 月 日 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 法定代表人（印章） 法人（印 章） 2020 年 月 日 4 第一章 投標須知 前 附 表 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工 程 綜 合 說 明 工 程 名 稱： 建 設(shè) 地 點 : 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)： 建 筑 面 積： 工 程 類 別： 承 包 方 式： 要求質(zhì)量標準： 要 求 工 期： 日歷天 ， 日歷天， 日歷天 。 投標人法定代表人或其委托代理人應(yīng)必須攜帶本人 二代身份證 參加開標會議，否則視為自動放棄。 二、 本工程無效標書判定 ： ，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的； ； ，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認的； ，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價， 且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； ； ，建造師與資格預(yù)審不一致的； ； ； 、技術(shù)標準的要求； ； ； 、工程數(shù)量； 、暫列金額或不可競爭費用的； 件無法導(dǎo)入計算機評標系統(tǒng)； 、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求； 、計量、價款結(jié)算支付辦法； 、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； ； ； 重大偏差的特殊規(guī)定： / 一、 總 則 工程概況 6 徐州 某 房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司 受 江蘇 某 置業(yè)有限公司 的委托，對 某小區(qū) 工程（一標段： ；二標段： ） 工程 進行招標，歡迎合格的投標人參加投標。 注意：以下文件中招標人是指招標人或其委托的代理機構(gòu)。投標人在投標報名時應(yīng)提交下列資料： 有關(guān)確立投標人法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書及注冊建造師資質(zhì)等級證書）。邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。 投標申請人有權(quán)了解本單位的資格審查結(jié)果，招標人應(yīng)對資格審查不合格的投標申請人提出的疑問給予答復(fù)。 備選標 本工程招標人不要求投標人提供備選標。 、本工程招標代理費收取： 招標代理費 按照計價格 [2020]**號、發(fā)改辦價格[2020]**號文件收費標準計取。 招投標過程中注冊建造師的管理 招投標過程中建造師，應(yīng)滿足本招標文件的各項要求。 、技術(shù)負責(zé)人不更換，若要更換，必須經(jīng)發(fā)包人批準，并自愿接受罰款合同價 1%的處罰；投標書中的五大員保證不更換，若要更換，必須經(jīng)發(fā)包人批準，并自愿接受 罰款合同價 %的處罰。 現(xiàn)場踏勘 建議投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資 料，投標人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場踏勘的責(zé)任和風(fēng)險，現(xiàn)場踏勘的時間詳見投標須知前附表，費用由投標人自己承擔(dān)。實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。 注意：本工程遞交招標文件等資料的有關(guān)書面疑問，要求一律用 A4紙打印并加蓋公章并同時提供電子文檔。 招標人收到潛在投標人報送的有關(guān)要求答疑文件后 ，進行歸納匯總，召集有關(guān)部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期十五天前對潛在投標人給予明確回復(fù)。 投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。本文件規(guī)定合同風(fēng)險包干幅度為 +10～ 5，即：當(dāng)施工期間主要建筑材料價 格上漲超過 10%時， 10%以內(nèi)（含）的部分由承包方承擔(dān)，超出 10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)；當(dāng)施工期間主要建筑材料價格下降超過 5%時， 5%（含）以內(nèi)的部分由承包方