【正文】 外地引進(jìn)洋樹洋花洋草，忽視或蔑視本土植物。然而花卉生產(chǎn)溫室大棚面積僅 ，占 全國的 %。僅有魯祖廟和江北大廟兩個設(shè)施不全的花市，沒有專業(yè)花卉批發(fā)市場 ， 花店也不過寥寥幾十家，園林規(guī)劃管理部門重園林輕花卉 ， 沒有把發(fā)展花卉業(yè)與城市的綠化建設(shè)相結(jié)合，缺乏對市民消費(fèi)習(xí)慣和花卉市場培育的引導(dǎo)。 （二）該項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，與市、縣發(fā)展規(guī)劃相銜接。1 廣廈園林重慶 花卉基地 投資項目 可行性研究 報告 2020 年 8 月 2 目錄 第一章 總論 ............................................................................................................................ 3 第一節(jié) 項目背景 .............................................................................................................. 3 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) .................................................................................................. 3 第三節(jié) 結(jié)論 ....................................................................................................................... 3 第二章 花卉市場發(fā)展?fàn)顩r ....................................................................................................... 5 第一節(jié) 重慶市花卉市場發(fā)展概況 ....................................................................................... 5 第二節(jié) 重慶市花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題及改善措施 ............................................................... 5 第三節(jié) 重慶花卉產(chǎn)業(yè)市場供應(yīng)情況 .................................................................................... 8 第四節(jié) 重慶花卉市場需求情況 ..........................................................................................12 第五節(jié) 花卉產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢 ..........................................................................................13 第六節(jié) 川渝地區(qū)主要花卉節(jié)舉辦情況 ...............................................................................14 第七節(jié) 重慶市花卉行業(yè)發(fā)展?jié)摿? ......................................................................................16 第八節(jié) 重慶主要花卉市場情況 ..........................................................................................17 第三章 市場營銷策略與市場風(fēng)險分析 ....................................................................................17 一、市場營銷策略 .............................................................................................................17 二、項目市場風(fēng)險分析 ......................................................................................................18 第四章 項目管理及組織運(yùn)行 ..................................................................................................19 一、機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) .........................................................................................................19 二、經(jīng)營管理模式 .............................................................................................................20 三、經(jīng)營管理措施 .............................................................................................................20 第五章 項目投資估算與資金籌措 .............................................................................................23 第六章 項目投資收益分析 ........................................................................................................24 一、項目總投資 ................................................................................................................24 二、項目效益計算期 .........................................................................................................24 三、項目經(jīng)營目標(biāo) .............................................................................................................24 四、銷售收入及稅金 .........................................................................................................25 五、所得稅和稅后利潤 ......................................................................................................25 六、投資回收期 ................................................................................................................26 七、項目年投資收益率 ......................................................................................................26 第七章 項目效益分析及結(jié)論 ....................................................................................................27 一、社會效益分析 .............................................................................................................27 二、生態(tài)效益分析 .............................................................................................................27 三、綜合評價結(jié)論 .............................................................................................................27 3 第一章 總論 第一節(jié) 項目背景 一、項目名稱： 廣廈園林花卉基地 二、 項目承辦單位： 廣廈園林 三、建 設(shè)地點 : 璧山來鳳鎮(zhèn) 四 、產(chǎn)品類型： 花卉 五 、 報告編制單位：重慶誠凱市場研究咨詢機(jī)構(gòu) 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 本項目可行性研究的依據(jù)是： （ 1）《中華人民共和國森林法》； （ 2）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； （ 3）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《造林技術(shù)規(guī)程》； （ 4）《 重慶市 造林技術(shù)規(guī)程》； （ 5）中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《育苗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ T60011985）； （ 6）《 2020 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目申報指南》； （ 7）《 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門項目管理辦法林業(yè)項目實施細(xì)則》； （ 8） 國家林業(yè)局《全國林木種苗建設(shè)總體規(guī)劃》； （ 9） 《林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編 制（試行）》 。 五、投資規(guī)模與資金來源 項目總投資 1000 萬元，資金來源：自籌 六、 項目投資回收期 稅前： 3 年 稅后： 年 七、項目投資收益率 稅前： 39% 稅后： 29% 八 、項目綜合性結(jié)論 (一 )通過本項目建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的花卉苗木示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢，這必將有利促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增加產(chǎn)區(qū)群眾收入，而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)勞動力轉(zhuǎn)移，建設(shè)環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。 5 第二章 花卉市場發(fā)展?fàn)顩r 第一節(jié)