【正文】 。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、違約金和違約責(zé)任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金倍收取。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。起租日前天內(nèi)，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。甲方給予乙方月的裝修期，即自年月日至年月日為裝修期，裝修期間免收租金，裝修期滿，無(wú)論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時(shí)交納租金。本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)____天。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額。，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！禵_____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）；_________號(hào)：__________________號(hào)：__________________商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇十一根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。電_________度，水_________度，煤氣_________立方。此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。_________元，到期結(jié)算后歸還。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：證件號(hào)：證件號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：簽約日期：簽約日期：商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇九根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前x日通知乙方。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施xx。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。甲方應(yīng)在乙方支付x租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。本合同租賃期為x年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。 乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2. 乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。2. 乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。2. 甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。(水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。2. 支付時(shí)間、方式：租金每 個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式依次類推。于本合同生效之日起 日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。十、商鋪?zhàn)赓U期間，雙方不得借故解除合同。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。七、甲方在出租商鋪期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________簽約日期：_________商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇六根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的39。如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方)_____________________xxx法人代表(簽章)_____________________乙方(承租方)__________________________年___月___日商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇四甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。十一、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。六、出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。四、租賃期房屋的修繕。二、租賃期限。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計(jì)息。最新商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(優(yōu)秀20篇)最新商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版(優(yōu)秀20篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法： 年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時(shí)交清。乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版篇三乙方： (承租方)__________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為：______________________________________________________間。三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十二、乙方責(zé)任不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。每年租金為人民幣 ，大寫： 萬(wàn) 仟 元整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)