20xx商鋪租賃合同簡單版-全文預覽
【正文】 同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。 第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第四條 店面租金 ，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞增。 第三條 租賃期限 ，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 十四、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 十二、違約責任及賠償 符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 十、轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 四、租金及支付方式 第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。 內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________
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