【正文】 量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。(7)______________________________。(3)______________________________。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。_______________________________。第八條 交付期限。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第七條 買受人逾期付款的違約責任。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=—————————————100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(4)______________________________。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。_______________________________。第四條 計價方式與價款。該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。預售商品房批準機關(guān)為__，商品房預售許可證號為_____。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：__________________________________________第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于___，建筑面積___平方米。第十七條 合同份數(shù)第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。供電___________________________ 。在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。3%(包括177。解除合同。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。四、房屋交付甲方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。3)、余款________元，乙方于______年______月______ 日支付。 房屋建筑面積________ 平方米，朝向________。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。(二)銀行貸款乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。4)其它：。，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第六條違約責任、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。最新北京購房合同網(wǎng)簽密碼(精選二十一篇)最新北京購房合同網(wǎng)簽密碼(精選二十一篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：丙方：____年__月__日北京購房合同北京購房合同（2）編號：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____第____________號。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。第六條違約責任、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：丙方：____年__月__日北京購房合同網(wǎng)簽密碼篇二賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：地址及電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼_地址及電話：背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。2)、第二期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權(quán)債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方(簽名)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________電話及地址：______________ 電話及地址：______________簽約地點：廣州市 簽訂日期：____年___月__日北京購房合同網(wǎng)簽密碼篇三出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：買受人(以下簡稱乙方)：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：___青島____市________________路、道、街__________________________。商品房土地來源為：________。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。其他方式。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。下水___________________________ 。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。第十五條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：北京購房合同網(wǎng)簽密碼篇五賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。甲方： 乙方(代理人)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂時間: 年公證人： 聯(lián)系電話： 月 日北京購房合同網(wǎng)簽密碼篇六出賣人：____________________________注冊地址：____________