【正文】 行的。四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。保險單正本交由甲方保存。三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：第一種方式：等額本、息償還法合同本金_月利率_貸款期數(shù)月還款額=_____________________________貸款期數(shù)第二種方式：等額本金償還法合同本金月還款額=__________________+當(dāng)期未償還本金_月利率貸款期數(shù)第三種方式：其他還款方式：___________________________________.第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。第三條利率及計息方式一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)。三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件。商品房預(yù)售合同號__________________________.第二條貸款與用款一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)。第一條房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)的商品房商鋪。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行實際批核為準)。賣方：______________買方：_______________20xx年____月_____日20xx年____月______日按揭購房合同有幾份篇八購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：__________購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：_______________傳真：_______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。第十一條違約責(zé)任甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_______支付違約金。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金。超過____天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。均具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。，支付剩余房款。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話：_______________________ 電話：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日按揭購房合同有幾份篇六受讓人：見證方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號。(2)依法向人民法院起訴。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。甲方(簽章)：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________乙方(簽章)：_______________經(jīng)辦人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________按揭購房合同有幾份篇五出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________擔(dān)保人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 簽訂地點：_________按揭購房合同有幾份篇三甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責(zé)任。4．如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：1．向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。五、抵押物之處分：1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。(見附表)。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。一、貸款金額 幣 元整。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________按揭購房合同有幾份篇二抵押權(quán)人：(貸款人)抵押人： (借款人)擔(dān)保人： (擔(dān)保人)抵押權(quán)人與抵押人于20 年 月 日會同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。國有土地使用權(quán)證號為：__________________.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。按揭購房合同有幾份(13篇)按揭購房合同有幾份(13篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。該房屋的所有權(quán)證號為：__________________。四、物業(yè)及相關(guān)事宜物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。五、責(zé)任與權(quán)利甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。均具同等法律效力。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。三、貸款利率：月息 ‰。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人所欠利息，按日累積計收。(或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔(dān)。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。3．抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責(zé)。3．抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須計明：抵押人背約時，由抵押權(quán)入發(fā)函日起計_________個月內(nèi)，租客即須遷出。2．擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。(后續(xù)款以收據(jù)為準)四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。八、爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。(1)提交____________________________