【正文】 ，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止。3．抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權人書面同意，且租約內必須計明：抵押人背約時，由抵押權入發(fā)函日起計_________個月內，租客即須遷出。3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。抵押人所欠利息，按日累積計收。二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。三、貸款利率：月息 ‰。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。十七、甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以市勞動局為第一仲裁機關。十三、乙方主動提出解除本合同時，須提前1個月通知甲方，調離時，乙方須按員工手冊辦理有關手續(xù)，且甲方不予增發(fā)1個月工資。甲方對乙方之懲處，分為警告、記過、降級、辭退、除名等5種。九、乙方在醫(yī)療費用報銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。五、乙方之正常工作時間每日為7小時，每周五個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理之。(二)甲方在全資公司或參股的`合資公司。以下簽章作實：抵押人：(公章)抵押權人：擔保人：代表：代表：代表：登記機關：抵押登記編號：抵押登記日期20年月日購房按揭合同丟了篇五甲方：____________乙方：____________甲方聘用乙方為短期員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。第八條擔保及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第五條手續(xù)費及其他費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。(或)擔保人違反本合同之任何條款。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。期數(shù)___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。二、貸款期限從年月日至年月日共月。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。選項3可以根據(jù)雙方約定自由填寫。指南：依照特別提示的辦法，雙方完全可以在辦理交易過戶手續(xù)前預見面積差異的實情。房產(chǎn)面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積(復核于二日內完成，交易大廳內設有測繪受理窗口)。指南：若雙方買賣沒有通過中介機構，而是自行直接成交，則本欄內容不予理睬，以斜杠劃掉空白即可。代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。當事人為單位的，如實簽填法定代表人。裝修情況可以擇其重點簡要描述。燃氣、管道煤氣。乙方取得房屋后不得提出異議。實例：房屋現(xiàn)抵押給交通銀行，擔保債務價值20萬元。雙方成交前首先應當取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面意見，然后還需與承租人商議租賃關系的解除或變更事宜。注解：本條反映了常見的房屋權利限制狀況，對房屋的實際價值和房屋的使用可能產(chǎn)生重大影響，雙方尤其是乙方應當重視。注解：以圖形形象反映房屋的平面形狀及其邊界關系。需要合同原件較多的單位，可視具體情況增加。第十四條條文：本契約一式份。指南：本條為單選格式。第十三條條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。注解：合同的生效條款。注解：合同各部分的效力。指南：住宅房屋一般金額較小，可以在合同中對房屋交付前后發(fā)生的雜費分擔以及甲方已經(jīng)預繳雜費的結算作原則約定，并在房屋交付時即時清結即可。指南：本條為單選格式。第九條條文：該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。第八條條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補繳出讓金，這種情況往往發(fā)生于90年代中前期建設的商品房，雙方可根據(jù)實際情況在第三選項自由填空。指南：《南京市城鎮(zhèn)房屋權屬登記條例》規(guī)定的交易過戶期限為“房屋交付后30日內”，故第一款約定的時間應該結合第五條規(guī)定的交房時間雙方商定，一般情況下不應超過交房后30日，否則可能承擔相應的行政責任?！踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫鶕?jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第六條條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)。注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第五條條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第三條條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。第二條條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。該房屋具體狀況如下：(一)座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。第二條房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：（___________元整）。被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。為所購房屋全部的實際價值。購房按揭合同丟了篇二購房人通過銀行按揭所購買的房屋。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。1。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用；（3）修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10。風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6?；馂?；2。最新購房按揭合同丟了(十四篇)最新購房按揭合同丟了(十四篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：1。颶風、臺風、龍卷風；5。火山爆發(fā)；9。本公司對下列名項不負責賠償：1。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5。本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9。1。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。4。6。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔；4。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。與購房貸款期限相同。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2．被保險人投保時一次交清保險費；3．保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，均由被保險人承擔；4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：____________________________年________月_______日___________年________月_______日購房按揭合同丟了篇四第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考