【正文】 約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書面告知乙方。乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。水表：_______衛(wèi)；廚。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上；承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）___元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第六條租賃房屋的用途：______第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。押金為_________元。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣_(tái)__元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。(一)甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上。(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。本條維修(包括乙方代為維修)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元(大寫)。乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。第六條甲方應(yīng)于______月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。建筑面積共計(jì)______平方米。七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。押金________元。甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。備注：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十六條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。二、租賃時(shí)間從年月日起年月日止。房屋租賃合同糾紛12篇(模板)房屋租賃合同糾紛12篇(模板)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)?，F(xiàn)已未抵押。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。六、乙方的責(zé)任：乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。水電費(fèi)用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。乙方入住時(shí)：水表號(hào)____________；電表號(hào)____________；煤氣表號(hào)____________。三、租金為每年壹萬_____元人民幣()，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租