【正文】 _________電話：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。委托代理人：____________國籍：_____________。公司或機構(gòu)名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。委托代理人：____________國籍：_____________。營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________。身份證/護照號碼：_________________________。文檔為doc格式。于乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗房地產(chǎn)確認無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,）。本合同簽署后，乙方應立即向銀行申請貸款，積極準備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內(nèi)且雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前辦妥銀行貸款的所有手續(xù)。于雙方簽訂本合同后10日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,）。（以下無正文）。甲方需向乙方支付相當于總房價款20%的違約金。乙方需向甲方支付相當于總房價款20%的違約金。，導致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔。，由雙方按規(guī)定各自承擔。，甲方應于完成房屋交驗手續(xù)后5個工作日內(nèi)配合乙方至有關(guān)部門辦理變更手續(xù)，變更費用由乙方承擔。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準。，若因為甲方遺忘密碼，導致轉(zhuǎn)移登記逾期，甲方根據(jù)本合同的約定承擔違約責任。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形的，甲方必須在轉(zhuǎn)移登記前解除限制，否則甲方承擔逾期辦理轉(zhuǎn)移登記的違約責任。房地產(chǎn)買賣合同有法律效力嗎篇四，以本合同為準。居間介紹、代理等中介服務情況。(簽章)。相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付。本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。甲方除應在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。第四條甲、乙雙方同意，甲方于___年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(____幣)計_______元。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：________）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________；(三)房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分攤面積】_______平方米。(簽章)。甲方(二)：【身份】【】。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金元/日。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。附件五。轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。附件四。二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。帳戶：開戶銀行：銀行。一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。(二)以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方需另外支付費用人民幣元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。附件二。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。結(jié)構(gòu)：。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的，買受人應向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交出讓金。(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制，以維護自身權(quán)益。(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定。_________年____月____日。第十一條備注：甲方(公章)：_________。第九條未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補充文件與此合同具有同等的法律效力。如甲方未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方自本合同規(guī)定的應交付房屋限期之第二天起至實際交房之日止，月利息按1%計算。乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。剩余房款人民幣20000元(大寫人民幣貳萬元整)由已交付的定金抵扣。待乙方收到新辦理好的土地證后，于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天，向銀行指定賬戶支付人民幣元(大寫：萬元整)，作為第一筆房款。房屋交易總價為：人民幣元(大寫：人民幣萬元整)。甲方應將銀行出具的他項權(quán)證、還款證明、甲方房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)材料交由乙方負責保管。交易后如有未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方保證該房的相關(guān)權(quán)利人已經(jīng)同意甲方出售該房產(chǎn)，放棄相應權(quán)利。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市小區(qū)號樓，該房屋建筑面積平方米，屬磚混結(jié)構(gòu)、建筑總層數(shù)為3層。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。聯(lián)系電話：根據(jù)國家法律、法規(guī)和和山東省、日照市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況。該房屋已在中國工商銀行股份有限公司日照市中支行辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為，抵押期限自20xx年3月29日至20xx年3月29日，貸款總金額為人民幣130萬元，貸款本息余額及相關(guān)費用約為人民幣98萬元。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒有其他債務及產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方收到該房屋土地證后，雙方應共同在合同指定時間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款。第四條價格。甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款。甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當日，乙方支付支付第三筆房款，共計人民幣元(大寫壹拾萬元整)。第七條違約責任。若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務情況，造成房屋無法交易，甲方將承擔全部責任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費用外，還應向乙方支付總房款的10%做為違約金。所有權(quán)正式過戶前該房屋所欠的所有費用由甲方自行支付，正式過戶及以后發(fā)生的費用由乙方支付。第十條本合同一式_______份，甲方、乙方各_______份，自簽字簽章之日起生效。法定代表人(簽字)：_________。二、合同當事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。出售超過合理使用年限的房屋，產(chǎn)權(quán)人應委托具有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)對房屋安全進行鑒定。房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人。(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當事人應將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。(合同編號：)。房屋類型：。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(三)。第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。