【正文】 ，因此根據(jù)團(tuán)購情況辦理相關(guān)手續(xù)。其余時間主要進(jìn)行團(tuán)購跟蹤。主要操作思路：確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，以單位相關(guān)部門對其下屬部門進(jìn)行宣傳(提議在學(xué)校內(nèi)部公告欄下發(fā)說明及團(tuán)購宣傳海報(bào)、條幅)對學(xué)校各個部門對員工進(jìn)行宣傳，同時員工自己不購買的可對其親戚朋友進(jìn)行有效宣傳。房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案 房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案舉例萬科篇十四在目前客源匱乏的情況下，以團(tuán)購大副度的優(yōu)惠政策有效促進(jìn)銷售。珠江帝景的這次“送健康”活動，進(jìn)一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營造一個更加良好的健康居住氛圍，同時也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。同時，現(xiàn)場解答業(yè)主健康方面疑問，給業(yè)主提供改善健康計(jì)劃的建議等，獲得業(yè)主的一致好評?；顒訝I銷。訂金交納完畢，在規(guī)定日期內(nèi)，簽訂定金合同，按付款的方式不同享受不同價格優(yōu)惠(一次性付款享受95折，貸款享受97折)，另根據(jù)購買套數(shù)每套房享受8000或10000元優(yōu)惠。最終解釋權(quán)歸詳筑地產(chǎn)所有。(甲方)：6月26日。(朝陽大地)：6月14日。序號物料名稱完成時間數(shù)量(個)總額(元)海報(bào)(朝陽大地)：6月10日。團(tuán)購客戶信息整理收集。從6月26日7月30日此段時間對集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行宣傳。組織團(tuán)購客戶看房用大巴車的提供和銷售人員外出拓展團(tuán)購單位車輛的提供。6月21日8月20日團(tuán)購單位的接洽，牽頭作好關(guān)系處理工作：聯(lián)系團(tuán)購單位進(jìn)行內(nèi)部宣傳。(三)、團(tuán)購優(yōu)惠政策：此次團(tuán)購活動優(yōu)惠政策采用團(tuán)購優(yōu)惠加付款優(yōu)惠的方式。根據(jù)團(tuán)購客戶數(shù)量以及效果制定下一步銷售策略。(訂金伍仟元，可退)根據(jù)團(tuán)購下訂的實(shí)際人數(shù)，考慮是否推出首批其他房源參與團(tuán)購。主要操作思路：爭取兩個星期內(nèi)完成4個單位的宣傳。20xx年6月26日至8月20日20xx年xx“清涼夏日團(tuán)購優(yōu)惠月”大學(xué)、項(xiàng)目附近企事業(yè)單位(一)、團(tuán)購操作思路流程：步驟時間控制主要目標(biāo)第一步6月26日6月30日以單位相關(guān)部門的名義，制定團(tuán)購優(yōu)惠政策及對象文件，發(fā)往團(tuán)購單位，形成內(nèi)部宣傳效應(yīng)。開發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國內(nèi)還屬首次。策略分析：都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加注重居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運(yùn)而生，并受到市場的熱烈追捧。20xx年xx月xx日8：00——16：00點(diǎn)，xx房產(chǎn)公司在xx分公司的中間聯(lián)絡(luò)下，聘請xx醫(yī)院副主任級別以上專家進(jìn)入社區(qū)，為xx業(yè)主提供了一次專業(yè)的“送健康免費(fèi)體檢”活動，為廣大業(yè)主進(jìn)行了健康檢查。房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案 房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案舉例萬科篇十一感恩節(jié)回饋“送健康免費(fèi)體檢”。并根據(jù)情況組織名車巡游活動，以宣傳本次活動。音響系統(tǒng)，優(yōu)雅的背景音樂，舞臺秀時有專門的動感音樂。②.時間：售樓處裝修完成兩周后?；顒有问窖潘坠操p，以崇尚自然，享受生活為宗旨，打出xx的品牌，密切與政府的合作。③.活動現(xiàn)場布置隆重，請專業(yè)主持人進(jìn)行主持，調(diào)節(jié)氣氛，使活動順利達(dá)到預(yù)期目的。此外還需準(zhǔn)備宣傳單、花束、獎品、禮品和必要辦公設(shè)備等。③.活動地點(diǎn)：售樓處外小廣場。①.報(bào)紙公告：招聘xx小姐(暫定六名)，初試后，在售樓處舉行復(fù)試。住宅：％，％。⑤ 如需按揭貸款的客戶，由售樓管理員協(xié)助其完成貸款手續(xù)。② 員工負(fù)責(zé)督促客戶按照規(guī)定按時支付房款（訂金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款及后期各項(xiàng)費(fèi)用等）。方案采取采取“全員營銷、多銷多得”的辦法。按照公司規(guī)定，對不同樓號、不同形式的物業(yè)（商鋪、住宅）制定出不同的銷售提成比率。售樓管理員負(fù)責(zé)對所簽訂合同進(jìn)行立卷存檔、保管。（銷售部不參與此方案）① 員工負(fù)責(zé)提供客戶所購物業(yè)涉及的位置、戶型、面積、價位、交房日期、物業(yè)管理、違約責(zé)任等相關(guān)資料和咨詢服務(wù)。搖號開始(14：30――15：00)同時登記匯總搖號抽獎(15：00――16：00)獎品分3等獎和紀(jì)念獎(100份)現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00――17：00)工作人員休息公布搖號和抽獎結(jié)果(17：10――17：30)獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30――17：50)四、搖號辦法暫定五、活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算以實(shí)際投入為準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案 房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案舉例萬科篇七全員營銷是推動我公司營銷工作的重要手段，在公司內(nèi)部推動全員營銷其目的是通過此種形式充分發(fā)揮和調(diào)動全體員工的積極性，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，倡導(dǎo)員工愛崗敬業(yè)，營造一個團(tuán)結(jié)協(xié)作，拼搏進(jìn)取，人人促銷的工作氛圍。30平方左右舞臺1個。b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗(yàn)。xx開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。宣傳主題：未來城都市居住典范，xx首期豪華高品位住宅樓銷售在即。宣傳折頁1000份，周遍跨街橫幅、燈箱20套員工統(tǒng)一著裝三、活動進(jìn)程(4月5日)下午14：00正式開始(13：50――14：00禮炮、獎品展示)14：00――14：30主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。大型氣拱門1個。(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)地點(diǎn)選定：xx新天地廣場a、需要一定活動場地。因?yàn)檎湎。哉滟F。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。第二，也是目前我們唯一能夠把控的，即概念的媒體釋放必須做到高度的集中和統(tǒng)一!集中所有的聲音，同時說一句話“6+1獎勵計(jì)劃”!活動開始期4月1日→6月15日經(jīng)過一定階段活動的蓄水期宣傳方面，3月15日戶外廣告及其他媒體集中進(jìn)行“6+1獎勵計(jì)劃”公開客戶方面：4月1日第一個公積金客戶將接到“6+1獎勵計(jì)劃”至函。遠(yuǎn)期目標(biāo)：緊抓該“”，讓其關(guān)注皇家壹號、了解并最終成為置業(yè)鐵桿客戶。借鑒前述“170萬元”虛擬總額的思路形成，將“6000元購房現(xiàn)金卡，憑證轉(zhuǎn)讓成交要予以獎勵的“500元”概念同樣放大：500(元/套)284(套)=(萬元)?！?+1獎勵計(jì)劃”很好地解決了文章的命題問題：夠大，醒目。毋庸置疑，文章的核心內(nèi)容就是要建立凰鳳置業(yè)和公積金客戶之間利益的關(guān)聯(lián)。第二，也是目前我們唯一能夠把控的，即概念的媒體釋放必須做到高度的集中和統(tǒng)一!集中所有的聲音，同時說一句話“6+1獎勵計(jì)劃”!活動開始期4月1日→6月15日經(jīng)過一定階段活動的蓄水期宣傳方面，3月15日戶外廣告及其他媒體集中進(jìn)行“6+1獎勵計(jì)劃”公開客戶方面：4月1日第一個公積金客戶將接到“6+1獎勵計(jì)劃”至函。遠(yuǎn)期目標(biāo)：緊抓該“”，讓其關(guān)注皇家壹號、了解并最終成為置業(yè)鐵桿客戶。借鑒前述“170萬元”虛擬總額的思路形成，將“6000元購房現(xiàn)金卡，憑證轉(zhuǎn)讓成交要予以獎勵的“500元”概念同樣放大：500(元/套)284(套)=(萬元)?！?+1獎勵計(jì)劃”很好地解決了文章的命題問題：夠大，醒目。毋庸置疑，文章的核心內(nèi)容就是要建立凰鳳置業(yè)和公積金客戶之間利益的關(guān)聯(lián)。每個購房戶，在價格上，有原則，也要有方式。(因?yàn)樵诳h城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村一戶可帶動多戶。加大催款力度，定房時，簽定協(xié)議，協(xié)議上注明，一個星期內(nèi)交到貸款40%。在主要地段，考慮價格的基礎(chǔ)上，可做些廣告。二、教師策略尋找熱心教師，每推薦一個新客戶，獎1000元，推薦10新客戶，再補(bǔ)獎3000元。提早回款，把銀行貸款或個人款還了，我保證完全可行，也就是說把利息讓給客戶，我們也同時賣了房，一舉兩得，很好。)加大現(xiàn)有售樓員思想教育，提高信心。一次付清全部交清。五、派單策略繼續(xù)原派單，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城去，到安陽市主要單位去。三、單位策略主動聯(lián)系友好單位，到單位去推銷，單位主要負(fù)責(zé)人推銷十套房，自己購房在正常優(yōu)惠上。房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案 房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案舉例萬科篇一信心比黃金更珍貴快速回款減少成本增加利潤創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略主動出擊全城營銷全員工營銷走非常路策略錢用在刀刃上走安利銷售方式一、老客戶推薦策略老客戶上門或上單位，帶上禮品(約200300元)，帶上誠意，每推薦一個新客戶，獎1000元，推薦10新客戶，再補(bǔ)獎3000元。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。二、教師策略尋找熱心教師，每推薦一個新客戶，獎1000元，推薦10新客戶，再補(bǔ)獎3000元。在主要地段，考慮價格的基礎(chǔ)上，可做些廣告。加大催款力度，定房時，簽定協(xié)議，協(xié)議上注明，一個星期內(nèi)交到貸款40%。(因?yàn)樵诳h城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村一戶可帶動多戶。每個購房戶，在價格上，有原則，也要有方式。召集老客戶晚上聚餐，增進(jìn)感情，介紹產(chǎn)品優(yōu)勢，每推薦一個新客戶，獎1000元，推薦10新客戶，再補(bǔ)獎3000元。尋找當(dāng)?shù)芈?lián)絡(luò)人，每推薦一個新客戶，獎1000元，推薦10新客戶，再補(bǔ)獎3000元。按排售樓員與客戶吃飯。各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村到項(xiàng)目部應(yīng)考慮車輛，中午考慮吃飯、送禮品等。如“無融資、無貸款公司”等。新渠道，自然需要做一篇新文章。如何利用好此次的廣告渠道，??，讓其產(chǎn)生強(qiáng)烈的購買欲望?人為放大“6000元購房優(yōu)惠”這個概念，在“6000元”上做足文章!計(jì)劃推出房源