【正文】 過的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是確保施工進度可靠的保證。 如前所述，在建立各級檢查制度的基礎上有效的控制施工進度，這是目的所在。進行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。 ② 周匯報工作制 配合雙周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。施工 進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 保證進度的協(xié)調(diào)措施 項目施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的協(xié)調(diào)，針對協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項目部將配備一名具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責項目部的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作，配備一名協(xié)調(diào)員進行項目內(nèi)部諸因素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目 的是調(diào)動工作人員積極性、提高項目組織的運轉效率、消除項目按計劃施工的任何不利的因素、保證施工項目的進度。 ② 在抓計劃的基礎上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。 （ 1）合理收取工程款 嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理審核。 ④ 加強保管、及時回收 做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。 ② 加強采購成本的控制 在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業(yè)務素質(zhì)高、責任心強的專業(yè)材料員來擔任此項工作。 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 （ 7） 項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。 （ 3）以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。 （ 8）組織公司內(nèi)部的技術力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。 （ 5）為有效地縮短工期，根據(jù)工程進度安排，全體施工人員與管理 人員取消節(jié)假日、休息日。三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。 （ 1）勞動力的投入是保證工期的關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。 保證工程進度措施 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 由于本工程工期緊迫，保證 1 12樓 工程在合同工期內(nèi)如期竣工驗收。 (3)參加施工方案的審定 ,提出關于施工進度、勞力平衡意見。 ?制止違章指揮，違章作業(yè)，遇到險情有權暫停生產(chǎn)，并報告領導處理。 : 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 ?認真貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)、規(guī)范標準，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理教育等工作。 : ?對工程使用的材料質(zhì)量及數(shù)量的驗收，確保工程所用材料的質(zhì)量符合要求。 ?建立質(zhì)量臺帳，協(xié)助施工員做好內(nèi)業(yè)資料及建檔工作。 : ?認真執(zhí)行公司的質(zhì)量檢查及 獎勵條例規(guī)定，對工程質(zhì)量進行預控，督促工作目標的落實。 ?做好工程各工序的技術復核，及對職工的技術交底，及時協(xié)調(diào)各工序施福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 工，解決施工的具體問題。 ?組織對工程施工工期、工程質(zhì)量及施工方案中技術措施的落實。 ?對施工人力進行協(xié)調(diào)，對職工的睦鄰關系的調(diào)整，解決職工的具體生活困難。根據(jù)這一要求 ,工地 成立項目經(jīng)理部 ,其組織機構框圖如下 : （二）項目部人員配備 項目經(jīng)理配備人員有：項目總負責人 1 名，項目經(jīng)理 1 名，技術負責人 1 名，土建施工員若干 名、水電施工員、資料員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、試驗員、機管員若干名。 為魚塘 ,并 且 有排洪渠經(jīng)過， 因此必 要時要 采取降水。建設場地狹窄 ,小部分空地應科學安排施工總平面，包括機械、材料堆場 。 （三）周 圍環(huán)境及工程特點 本工程有利條件： 1． 交通便捷、材料運輸方便 2． 施工用水、用電滿足施工要求，具備開工條件 3． 可連續(xù)作業(yè)，夜間施工無擾民情況 4． 剪力墻結構，跨度不大、層高低，且多為標準層，施工技術成熟，便于趕工 5． 室內(nèi)均裝修為初裝修，水電安裝簡單，減少了工作量 6． 備單體工程可同步獨立施工，互不干擾；可利用后澆帶、伸縮縫，分段施工 本工程不利條件： 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 1． 地下車庫 底板大體積砼及后澆帶砼施工較為耗時 2． 施工正趕上雨季，對工期有一定的影響 3． 墻 體 無機保溫干粉砂漿施工相對耗時 4． 人工挖孔樁，地下存在的不確定因素多 其他條件 : 采用 商品 砼，根據(jù)各棟樓將本工程進行分段流水施工，因此地下 車庫 施工階段現(xiàn)場配備 1 臺地泵 ,有利于對施工現(xiàn)場地下 車庫 底板砼及剪力墻等進行泵送施工 ,保證地下 車庫 結構施工質(zhì)量。 4．鋼筋砼工程 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 根據(jù)施工需要 ,本項目工程采用 商品混凝土 ，其采用的砼 標號如下 : 人工孔樁：護壁 C30，樁芯 C30。 (二 )結構特點簡述 墻體工程 1） 砌體材料：除特殊注明外，外墻為 200mm 厚 采用 390 190 190 小型砼空心磚砌塊，戶口內(nèi)隔墻采用 190 190 90 空心磚塊，戶內(nèi)廚房及衛(wèi)生間內(nèi)墻采用 120 厚小型砼空心砌塊，容量不得超過 ,商業(yè)衛(wèi)生間采用 100 厚空心磚砌塊，砌筑砂漿標號和墻體做法相見結施圖紙。 其它鐵制品不露明部分防銹漆二道：露明部分防銹漆二道后，磁漆一道。 ： ? 門窗均 采用 鋁合金 門窗、防火門， 電簾 門、密閉門、防火窗。 車庫頂硬鋪地屋面 （無覆土） ： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 1:3水泥砂漿找平 4厚聚氨酯 SBS改性瀝青卷材 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 40 厚 C20 細石混凝土剛性防水層 貼 面磚 。 住宅 不 上人屋面 ： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 1:3 水泥砂漿找 坡 4 厚聚氨酯 SBS 改性瀝青卷材 擠塑聚苯保溫板 聚酯無紡布一層 40 厚C20 細石混凝土剛性防水層。 頂棚 五： 白色環(huán)保涂料 。 頂棚一 ： 石膏板裝飾吊頂。 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 內(nèi)墻 2： 表面刮膩子 。 樓地面 2： 30 厚 1︰ 水泥瓜米 石 面層 。 : 根據(jù)圖紙可知各部分裝修內(nèi)容如下 : A、 樓地面工程： 地下 車庫 ： （參見建筑構造表） 樓地面 1： 細石混凝土 地面 。地下室建筑面積約為 16000m2，由我們 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 承建。 我司響應業(yè)主對工期的要求，標書要求：本工程質(zhì)量總目標為市 合 格 。 《企業(yè)標準》，《質(zhì)量保證體系》等內(nèi)部有關施工質(zhì)量、安全及文明生產(chǎn)、技術管理等文件。福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 公園道 1 號二期工程 施 工 組 織 設 計 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 二零一零年八月三日 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 編制人 : 審核人： 審批人： 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 目 錄 第一部分 土建工程 一、 編制依據(jù) 二、 工程概況 (一 )建筑特點簡述 A、樓地面工程： B、內(nèi)墻面及頂棚裝修工程 : C、屋面工程 D、外墻做法： E.、 門窗工程： F、地下車庫防水 (二 )結構特點簡述 （三）周圍環(huán)境及工程特點 三、 施工組織機構設置及人員配備 (一 ) 施工組織機構設置 （二）項目部人員 配備 (三 )人員職責 四、 工程施工范圍、工期及質(zhì)量等級 (一 ) 工程施工范圍 (二 ) 工程施工工期 (三 )確保達到市優(yōu)良標準質(zhì)量等級措施 五、 施工部署 (一 ) 在現(xiàn)場內(nèi)搭設臨時設施及附屬設施搭設的場所 (二 )施工用水準備 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 (三 )施工用電方案 (四 )施工技術準備 (五 )場內(nèi)施工道路 （六）主要勞動力安排計劃 （七）主要物資計劃 (八 )施工測量方案 六、 主要施工方法 各階段主要施工工藝流程 1． 地下車庫工程 各階段主要施工方法 土方開挖 樁基工程設計參數(shù)： 承臺 （二次澆搗的樁頂） 、地梁施工要點。 3. 貴州 省建設廳、 銅仁 市建設與管理局頒發(fā)的有關建筑安裝工程的施工規(guī)程，質(zhì)量、安全、文明施工、治安、消防等文件、《 銅仁 市建筑條例》及貴州省 建設與管理局推薦、推廣和嚴禁使用的材料、設備等通知。 7. 根據(jù) “工程招標書 ”可知 :經(jīng)專家論證，業(yè)主要求建設工期為 800 日歷天 ( 1 12樓 工程在合同工期內(nèi)如期竣工驗收 )。 公園道 1號二期工程 項目為一個住宅建筑群， 該建筑 群 地下部 分 為一 層 地下車庫 ，地上部分由 1 12樓組成， 1樓為 3233 層、建筑高度99 米； 2樓為 32 層、建筑高度 米； 3樓為 32 層、建筑高度 米；福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 4樓為 2932 層、建筑高度 米； 8樓為 3032 層、建筑高度 米；11樓為 2829 層、建筑高度 89 米； 12樓為 2830 層、建筑高度 米 ,框剪結構，該建筑 群 總建筑面積約 180000m2。 地下一層為 車庫；地上為住宅 與商業(yè)網(wǎng)點 。 上部工程： 樓地面 1： 防滑 地轉面層 。 B、內(nèi)墻面及頂棚裝修工程 : 內(nèi)墻做法 ： 上部工程 ： 內(nèi)墻 1： 貼面磚 。 頂棚做法： 地下 車庫 ： 白色環(huán)保涂料。 頂棚 四： 803 內(nèi)墻涂料 。 C、屋面工程 住宅上人屋面 ： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 陶?；炷琳移? 20 厚 1:3水泥砂漿找平 4厚聚氨酯 SBS改性 瀝青卷材 20厚 1:3水泥砂漿找平層 擠塑聚苯保溫板 聚酯無紡布一層 40 厚 C20 細石混凝土剛性防水層 。 車庫頂硬鋪地屋面： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面 1:3水泥砂漿找平 4厚聚氨酯 SBS改性瀝青卷材 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 80 厚 C20 細石混凝土 剛性防水層 100 厚陶粒慮水層內(nèi)埋塑料滲排水管外包無紡布一層 種植土回填 60 厚碎磚壓實 120 厚 C30 混凝土 25 厚 1:2 水泥砂漿結合層貼花崗巖。 地下車庫 外墻： 防水 外墻。 福建省土木建設實業(yè)有限公司銅仁分公司 2．防腐：所有預埋木制品包括門靠墻側均做防腐油二道。 側墻防水 ： 20 厚 1:3 水泥砂漿保護層→ 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材→ 20 厚1:2 水泥砂漿找平層→ 120 厚頁巖實心磚保護墻。 人工挖孔樁， 樁端持力層為 中 風化 白云 巖，進入 持力層深度 ≥ 。 3． 地下 車庫 頂板的室外部分、屋面、水池側墻采用密實性混凝土，其設計抗?jié)B等級均為 P6。 。 、住宅樓內(nèi) 工程 ,技術較復雜 ,配合工種多 , 施工中各工種應經(jīng)常通氣 ,方能避免出現(xiàn)不應有的差錯。 三、施工組織機構設置及人員配備 (一 ) 施工組織機構設置 為保證工程按投標工期及質(zhì)量等級進行施工 ,現(xiàn)場需要設置較為完善的管理體系 ,方能使各項預定的目標得以實現(xiàn)。 ?對工程的施工工期、工程質(zhì)量進行全面管理，組織人員學習技術法規(guī)、施工技術操作規(guī)程及技術標準，及時對工 程難點進行攻關，對工程的施工工期及質(zhì)量進行控制改進。 ?組織職工學習安全技術規(guī)范標準和安全操作規(guī)程，對安全技術及操作規(guī)程進行講解交底，認真落實施工組織設計中的安全技術措施，并隨時檢查實施情況。 : ?認真遵守和貫徹各種技術及安全規(guī)章制度，負責實施項目經(jīng)理和技術負責人下達的各項指標。 ?對工程內(nèi)業(yè)資料進行整理、管理歸檔工作。通知有關人員對隱蔽工程的驗收。 ?協(xié)助材料采購員做好材料選購工作。 ?配合試驗員做好材料質(zhì)量檢測工作。 ?與有關部門共同做好新工人、特殊工種工人安全技術培訓、考核發(fā)證工作。 (2)了解項目生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況 ,協(xié)助項目經(jīng)理提出計劃調(diào)整意見。 (四 ) 工程