20xx飯店租賃合同與20xx年個人房屋租賃合同兩篇-全文預(yù)覽
【正文】 協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議 (甲方經(jīng)民主決策通過 )。法規(guī) 是指行政法規(guī)和地方性法規(guī) 。 第十五部分 附則 第 51 條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 第 48 條 乙方逾期支付 應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的 2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過 3 個月的租金。 第十四部分 索賠 第 45 條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用 (如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中 央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等 )。 第 44 條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 15 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。 第十二部分 合同生效 第 41 條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 第十部分 通知 第 39 條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 第 33 條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。搬遷后 7 日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 7 天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。雙方協(xié)商一致解除 合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計算。 第 25 條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。 第 22 條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 3 個月的租金。 第 18 條 租賃期間， 如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 12 條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 (如自行車位、汽車車位 )等。 第 9 條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕 支付租金。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 1 個季度的租金 。 3) 非乙方原因致使房屋無法居住的 。 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 第一部分 房屋概況 第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。 土地使用權(quán)證書編號： 。 2) 甲方非正 常原
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