【正文】 合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。風險提示：違約責任因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。 對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為_______元。二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條、房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。第一條、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。⑨查證費。⑤產(chǎn)權登記稅。第四條繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。并前往、律師樓等地簽署有關按揭的文件。②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予做資金監(jiān)管。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣港幣_______元(_______)。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于____市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：________________________乙方：________________________________年____月____日個人房屋轉讓合同協(xié)議書篇十二根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第六條違約責任，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于x年，房屋結構為x結構，層高為x層，建筑層數(shù)地上x層，建筑面積x平方米(其中實際建筑面積x平方米)。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。，甲方應承認乙方的住房面積。第五條：乙方的權利和義務乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式在年月日付人民幣萬元。甲方：____________________乙方：_______________________________年______月_______日___________年______月_______日簽約地點：__________________________簽約地點：__________________________個人房屋轉讓合同協(xié)議書篇八甲方(賣方)，乙方(買方)，根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第七條違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第四條 房屋交付甲方應于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。第十二條：乙、丙兩方的違約責任乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方，甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協(xié)議。乙丙兩方的權利義務(1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質量和數(shù)量的房屋及附屬設施。第九條：轉讓的法律情況甲方轉讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。第六條：付款方式本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(________元)，乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整(________元)。第四條：具體轉讓認證甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。房屋轉讓時房屋及土地基本情況為：磚混結構樓房5間。第十條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。十三、本合同的附件與合同有同等效力十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至(附四至平面圖一張)。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。二、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣____________元，(大寫____________)，甲方于處理完貨物后將房屋交給乙方。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。_________幣_________元。_________幣_________元。第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途_________。個人房屋轉讓合同協(xié)議書(16篇)個人房屋轉讓合同協(xié)議書(16篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。(小寫：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。第五條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第九條 面積確認及面積差異處理。(四)商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：雙方自行約定：_________.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。五、甲方在房屋交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫：____________)，