【正文】 使用面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)測結(jié)果辦理產(chǎn)權(quán)登記。(2)面積構(gòu)成：臥室面積： 平方米、書房面積 平方米，客廳面積：平方米、衛(wèi)生間面積各為： 平方米。(5)比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應(yīng)當(dāng)按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費(fèi)用。第39條套內(nèi)建筑面積：(1)文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。(3)分?jǐn)倶?gòu)成：公共門廳、電(樓)梯前廳、電梯井、電梯間、電梯機(jī)房、管道井、消防控制室、水泵房及僅為本樓服務(wù)的其他設(shè)備間。(4)面積費(fèi)用：鑒于目前買受人所購商品房面積所適用的契稅為2%，如果因為出賣人的原因使面積擴(kuò)大，導(dǎo)致買受人不得不支付比原來稅率更高的稅費(fèi)，因此而多支付的稅費(fèi)，由出賣人承擔(dān)。(2)總建筑面積為： 平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，陽臺建筑面積： 平方米，另室內(nèi)墻體面積為： 平方米。室內(nèi)凈高：毫米。第31條套內(nèi)樓梯：長度： 寬度：高度：其他： (毫米)。第27條衛(wèi)生間尺寸：長度： 寬度：高度：其他： (毫米)。則買受人有權(quán)退房，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。出賣人不能證明的則視為存有質(zhì)量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房。如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房。即使買受人入住，仍有權(quán)出賣人每日承擔(dān)千分之一的違約金。(8)電梯工程監(jiān)督報告。(4)規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件。出賣人有義務(wù)申請有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問題進(jìn)行評價，如出賣人不予以申請，則視為存在裂縫，買受人有權(quán)退房。暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房。第14條防震減災(zāi)：考慮到買受人所購房屋將可能在未來時間內(nèi)長期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評價測試報告，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權(quán)退房。商品房驗收：由負(fù)責(zé)驗收。出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起 日內(nèi)使買受人取回全部房款以前。批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為： 。第5條協(xié)商地點(diǎn)：本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場所(市區(qū)(縣) 路 號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(市區(qū)(縣) 路 號)，各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時間。第4條合同目的：出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方一份，具有同等法律效力。如甲方、乙方及其反擔(dān)保保證人違約，且拒不主動承擔(dān)違約責(zé)任的，丙方則有權(quán)對公眾媒體、銀行信貸征信系統(tǒng)等披露其違約信息。第七條 其他事項 甲方、乙方及其反擔(dān)保保證人的身份證、營業(yè)執(zhí)行照、借款借據(jù)的復(fù)印件，法定代表人身份證明、反擔(dān)保保證函、抵押和質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利憑證原件等均為本合同附件，由丙方閱卷存檔或保管。第六條 違約責(zé)任 本合同生效后，各方均應(yīng)當(dāng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，任何一方不得擅自變更或終止本合同的履行，否則構(gòu)成違約。 乙方同意以連帶責(zé)任保證形式向丙方提供反擔(dān)保。 丙方的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起壹年。 第二條 借款期限 甲、乙雙方約定借款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。甲方：_______________乙方：_______________法定代表人：_________或法定代表人：_________或委托代理人：_________委托代理人：_________年月日年月日民間借條的格式篇十一合同編號：合同簽訂地：貸款人(甲方)：地址：法定代表人：借款人(乙方)：地址：負(fù)責(zé)人：保證人(丙方)：地址：負(fù)責(zé)人：乙方向甲方借款用于 ，在丙方為乙方提供擔(dān)保的情況下，甲方同意將本合同約定款項出借給乙方。第六條：雙方乙方應(yīng)本著誠信、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。1)本合同有效期為酬金支付完畢，本合同自動解除。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。若乙方未能促成銀行與甲方簽署貸款合同，且甲方未實(shí)際得到該銀行發(fā)放的貸款，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其為甲方提供居間服務(wù)所支出的必要費(fèi)用(必須合理)。甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。全部工程完成后。七、工程款支付開工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。(4)乙方工人的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。(3)甲方為乙方提供食宿場地。二、承包價格：￥ 元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。協(xié)商不成的，甲、乙雙方選擇由乙方住所地的人民法院訴訟管轄。第九條 通知1在本合同任一方當(dāng)事人傳遞給另一方的通知，須按本合同所列的通迅地址、聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式進(jìn)行。9有權(quán)采取的其他救濟(jì)措施。5行使擔(dān)保權(quán)利。5違約救濟(jì)措施出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權(quán)行使下述任一項或同時行使幾項權(quán)利：1停止發(fā)放本合同項下的借款。3抵押人違反抵押合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的。3保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。7甲方發(fā)生其他足以對其償債能力造成不利影響的事件，或甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的義務(wù)。3 甲方拒絕或阻礙乙方對其收入或信用情況進(jìn)行核實(shí)的。3甲方歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，乙方可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、違約金或費(fèi)用。10為實(shí)現(xiàn)本合同及項下?lián)：贤l(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保險、運(yùn)輸、評估、登記、保管、鑒定、公證)均由甲方承擔(dān)。6甲方為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方并征得乙方同意。2按本合同約定用途使用借款，不擠占、挪用借款。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)自借款被挪用之日起按借款利息的三倍向甲方收取違約金，借款利息照常計取。乙方如不按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)收回借款，并對違約部分加收相當(dāng)于借款利率一倍的罰息。四、還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間主動償還對甲方的欠款及利息。一、借款用途乙方為用于個人生產(chǎn)經(jīng)營的目的，急需一筆資金用于周轉(zhuǎn)。第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。三、安全措施施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完二、質(zhì)量要求基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權(quán)交易市場留檔一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標(biāo)的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標(biāo)的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購房款。簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價%的違約金。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。四、居間期限：自年月日起至年月日止。一、委托事項：委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第八條 違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。第四條 借款利率借款利息為千分之____，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十六條 生效、變更、解除、終止。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：。，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第二條 借款期限為個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。八、本合同自雙方簽字之日起生效。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或處置抵押物。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、借款用途為：__________________________________________。在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣______________元。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第四條 還款方式借款方選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。：第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款。和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。，本合同終止。第一條 貸款種類第二條 借款用途第三條 借款金額人民幣(大寫)__________________元整。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。貸款方：(簽字)____________地址：____________電話號碼：____________________年____月____日借款方：(簽字)____________地址：____________電話號碼：____________________年____月____日保證方：(簽字)____________地址：____________電話號碼：____________________年____月____日民間借條的格式篇四委托人:(以下簡稱甲方)居間人：(以下簡稱乙方)依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。支付方式：。六、合同的變更與解除：委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致。若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價%的違約金。在合同存續(xù)期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價的%作為違約金支付給委托人。十一、解決爭議的方式：本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。一、承包方式(1)此