20xx年商品房包銷協(xié)議定型(實用3篇)-全文預(yù)覽
【正文】 商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。第十一條交接。該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：按逾期時間，分別處理逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當在___年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)驗收合格。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的、%向出賣人支付違約金。__銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補償%以上至士3%以內(nèi)的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補差異值超過士3%以上的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。該商品房合同約定建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米?！粳F(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。第二條商品房銷售依據(jù)。土地使用權(quán)出讓合同號為___。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。抵押人(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日抵押權(quán)人(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日擔保人(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日商品房包銷協(xié)議定型篇二____省建設(shè)廳____省工商行政管理局商品房買賣合同說明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。第十二條 附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項。第九條抵押權(quán)人在核實已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第七條 抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：。五、抵押物之處分，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責(zé)任。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責(zé)。第四條 提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。(見附表)。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1