【正文】 失。乙方不得單方解除合同，若乙方未經甲方同意，在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效。甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)。租期年月月日止。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。四、乙方同意預交x元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。二、該房屋租金經雙方商定為每月xx元。第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時雙方均有權在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。甲方向合同中載明的地址、發(fā)出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方，或在報紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。第五十一條 雙方通訊地址分別為：甲方通訊地址：乙方通訊地址：在本合同期內，若任何一方通訊地址發(fā)生變更，應于變更前七工作日內書面通知相對方。第四十八條 在出現(xiàn)不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續(xù)經營的，經甲方同意，甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協(xié)商。乙方應于收到甲方書面通知后七個工作日內對是否行使優(yōu)先購買權事宜向甲方予以書面答復，如乙方逾期未予答復，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權。第四十四條 有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的。甲方在交房期限以內已具備租賃房屋交付條件，經書面通知乙方，乙方在七個工作日以內未辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方以書面形式提出異議，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。如在第三年收回，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回，則支付的賠償金為40萬元。第四十二條 合同期內，若確因甲方行為導致乙方無法正常經營的，甲方應當承擔損害賠償責任。第三十九條 合同一方違約，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施，若甲方違約，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金，并支付違約金。否則，甲方應當終止租賃房屋轉讓的行為。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內，提請甲方協(xié)同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗，三方據(jù)此簽署裝修驗收確認文件(附件四：租賃房屋裝修驗收確認單)第三十四條 乙方應按本合同約定支付租賃費用。第三十一條 裝修免租期內，乙方有權對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。第二十九條 合同期內，非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經營損失的，甲方不承擔任何經濟和法律責任。第二十七條 合同期內，如租賃房屋主體結構或設施、設備出現(xiàn)重大質量問題，甲方應在接到乙方相關書面通知后，立即同意乙方組織專業(yè)人員予以修復，費用由乙方承擔。同時，甲方在乙方因相鄰權與第三方發(fā)生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調義務。第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業(yè)標識及裝飾燈具時，須符合國家法律、法規(guī)及武漢市地方人民政府的有關法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定，并向政府有關部門和甲方房屋管理部門辦理相關手續(xù)。第二十二條 甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。但是，雙方另有約定的除外。第四章 雙方權利義務第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設置他項權利。第三章 關于水、電、氣等費用繳納方式的約定第十七條 本合同期內，乙方按照國家相關標準以及確定的繳費時間自行直接向有關部門繳納水、電、氣費。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日)，乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權。第九條 經甲方認可，乙方空調主機機位設置見附件三——工程附件：空調主機位放置圖。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)第四條 甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、設備(見附件五、六：租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、設備清單)第五條 本合同項下的租賃房屋已經過建筑質量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二：房屋質量檢驗備案證和消防驗收許可證)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。第一章 租賃房屋及附屬設施、設備基本情況第一條 本合同項下租賃房屋地址為： .項目所涉新建房屋。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!商業(yè)租房合同樣板 商業(yè)租房合同 個人篇一地 址：乙方(承租方)地 址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權并有權對外出租。第八條 乙方在經營過程中，若需要對水、電進行再次增容，應自行辦理增容手續(xù)并承擔相關費用，甲方予以