【正文】 附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。四、其他條款(一)甲方責(zé)任和權(quán)利租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至2041年11月14日止(按公歷年份計(jì)算)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方使用，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。乙方在承包期限內(nèi)，由乙方自由種植經(jīng)營(yíng)，甲方無權(quán)干涉。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權(quán)，幫助調(diào)解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水、用電、用地等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的使用。若乙方屆時(shí)不拆除構(gòu)筑物、附著物，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并且由乙方支付拆除費(fèi)用，乙方不得提出異議。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積甲方將承包的耕地 畝，荒山 畝，流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 村 組。十四、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。如調(diào)解后仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁。擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的。十一、違約責(zé)任轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十、其他約定在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。 受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途。九、合同的變更與解除有下列情況之一者，合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的。義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。②對(duì)采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)。(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元，共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元，每 年遞增 %，合計(jì)應(yīng)付流轉(zhuǎn)費(fèi)為： 元。自簽訂之日起生效。八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。六、合同糾紛的解決方式先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。二、土地出租的種類、位臵及面積：三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為 年。 附件：土地平面。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V。違約方應(yīng)按乙方注冊(cè)資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失。七、合同的變更、解除和終止本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項(xiàng)歸乙方所有。保護(hù)自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)貳按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金。為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)提供可靠保障。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金。四、地上附著物的處置地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無償使用。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限：為叁拾年。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先提請(qǐng)丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不了的，須報(bào)請(qǐng)合同仲裁委員會(huì)作出最終裁決。四、合同的變更、解除和其他有下列條件之一的，本合同可以變更或解除(1)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。乙方須對(duì)入社土地依法有效保護(hù)、不得掠奪式經(jīng)營(yíng)、荒蕪。自 年 月 日起至 年 月 日止。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。二、經(jīng)營(yíng)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為五年。甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。丙方有權(quán)利代表甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。其它(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作