【正文】 ________甲、乙雙方經協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。，具體如下：____________________________年______月______日至______年______月日，每______月租金合計為人民幣(大寫)______元整(￥：______________元)。第三條交付，甲方于______年______月______日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第七條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。)。第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。，租金每年比上一年度增加元。，并賠償違約金元。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方驗證后可復印對方文件備存。乙方遲延交付房租超過10天的。租賃期屆滿。承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。、乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密及本合同條款、金額不得向第三方透漏。，經雙方協(xié)商做出補充合同，補充合同與本合同具有同等 法律效力。，應協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金。第十條、 合同的終止、違約及爭議的解決：、甲、乙雙方任何一方無故解除合同，需支付對方租金總額的30%的違約金。、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先提出書面申請，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復，情節(jié)嚴重的進行經濟賠償。公共區(qū)域的維修費用由甲方負責，乙方區(qū)域內的維修費用和配件費由乙方承擔。第八條、 人員管理、經營區(qū)內員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資、福利、人事 關系等全部由乙方自行負責，與甲方沒有任何關系。因乙方過失，造成甲方及第三方財產損失及人員傷亡，由乙方負完全責任。、乙方不得將所租場地轉租第三者，不得在所租場地內進行非法活動，否則甲方有權解合同，并追究乙方違約責任。乙方應增強防火意識，要求對工作人員進行消防知識培訓，如因乙方原因引發(fā)的火災事故，責任由乙方承擔，并對甲方按實際造成的損失進行賠償。、甲方需要裝修或因設備改造而停業(yè)時，應提前一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失，甲方以順延相應租期的方式予以補償，其它補償方式及責任不予承擔。、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場，查驗鋪內設施(甲方所提供的設施)，清查物品，確認面積、水表、電表的讀數(shù)，領取鑰匙，并在簽收。、[首付款]：元(大寫： )。第五條、 租金、保證金、各項費用及付款方式：、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天，年租金共計： 元(大寫： )。第四條、 定金：，乙方向甲方支付定金(大寫： )，并在七日內將首款一次性付清，如甲方不履行合同，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：、該商鋪的平面圖紙附后。3. 補充約定事項：_________簽署時間：_________ _______年 _______月 _______日甲方(蓋章)：_________法定代表人或授權代表(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人或授權代表(簽字)：_________附件一：_________租賃商鋪交接清單商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________交接商鋪當前各項表數(shù)顯示：_________水 表電 表煤氣(燃氣)表入住搬出入住搬出入住搬出交接商鋪內各設施狀況：_________編號名稱/規(guī)格數(shù)量備注補充說明：_________交接日期：_________ _______年 _______月 _______日注：_________在本文件上簽字代表承租方已經接收商鋪及上述物品。(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。商鋪占用費的標準為：_________正常租金的 _______%，按日支付。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：_________(1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金。由于甲方原因導致本合同不能繼續(xù)履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續(xù)履行或解除合同。(4)利用該商鋪從事違法活動的。(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。(2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。(2)未經甲方同意，不得轉租。4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。2. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等。《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲方可從押金中相應扣除。(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。3. 支付時間：________________年 _______月 _______日前支付首期租金與押金共計人民幣 _______元，對應租期為自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。(2)自 _______年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年 。2. 交房日期為：_________ _______年 _______月 _______日之前。(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。、乙雙方確認之日起生效。違約責任甲、乙雙方同意按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定處理。，則由乙方承擔因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔因事故而導致的所有直接或相關責任。，乙方不得對租賃商鋪進行任何改建、增建或其他改動。對租賃商鋪的使用要求，不得在租賃商鋪內從事違法或違反社會公共道德的活動，不得在租賃商鋪內儲存危險物品或非法物品。：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個月一次性付清下一年租金。如有違約，后果自負。，出租人可以終止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：、轉讓或轉借的。十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之收取違約金。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。、易燃、違禁物品。⑤水泵設備的維修和更換。：①排水管、廁所、化糞池的清疏。六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：。，須提前3個月書面通知乙方。付款方式四、乙方向甲方交納元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督、管理。十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。從 年 月 日至 年 月 日止。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的_____________個月(_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)商鋪租金_____________元、_____________個月(_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)的辦公室租租金_____________元，合計_____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存)。最新精裝商鋪租賃合同 精裝修出租合同(二十四篇)最新精裝商鋪租賃合同 精裝修出租合同(二十四篇)合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。精裝商鋪租賃合同 精裝修出租合同篇一承租方(乙方)：_____________經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。乙方承諾在_____________年_____________月_____________日前無條件撤離租賃場地。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_____________元。七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。甲方(公章)：_____________乙方(負責人)：_____________日期：__________________________精裝商鋪租賃合同 精裝修出租合同篇二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、甲方將汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。一、出租房屋地址：二、租賃期限：租期為叁年。乙方每年支付一次房租。六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計利息）。九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關部門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責；乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。 十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。一、甲方同意將坐落在