【正文】 1日開始實施，經業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。八、違約責任：甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：1)本物業(yè)管理的綜合服務費，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。乙方組織實施。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：物業(yè)管理綜合服務費。交通與車輛停放秩序的管理。共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________物業(yè)管理服務委托合同篇八委托方： (以下簡稱甲方)受托方 ：(以下簡稱乙方)根據有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同：一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。六、其它（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。（五）甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。三、甲方的責任、權利、義務：（一）為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。（十一）關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月?lián)芨叮ê夯瘹庹揪S護，運行費，_________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造）。，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。（5）謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。（1）要采取有力措施，使_____率年均控制在_________％以內。（九）學生管理。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉?，F里程為_________公里）。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。（一）服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。（五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。（一）全院的供電供水服務管理。二、 對受委托方的行為負有連帶責任。五、對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。物業(yè)管理服務委托合同篇六電話：________________________委托人(業(yè)主)：______________棟層號：______________________電話：________________________受委托人/公司：_______________電話：________________________為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：管理公司：一、負責莊園樓內的裝修管理。如遇政府拆遷，按拆遷相關政策辦理。1乙方在經營期間第一次違反本合同條款時，甲方對乙方進行批評，并以書面形式將此事在大廳公示欄中公式一個月。1大廳內嚴禁私拉亂扯各種電線，超負荷用電。食品加工的業(yè)主需在甲方同意后，自行安裝排煙設施，對未達到排煙標準的業(yè)戶，甲方有權對其進行停業(yè)整改，直至達到排放標準為止。為了保持市場的整體形象協(xié)調一致，乙方不許私自在市場內掛彩燈、彩旗、條幅、宣傳畫、張貼不干膠各種字體。在承租期內，除承租的檔口外，其它檔口未經甲方允許不準擅自占用、出租、轉讓。乙方在經營期間，必須服從市場物業(yè)管理，嚴格按市場區(qū)域劃分經營商品。四、甲方必須實行嚴格管理，樹立為業(yè)戶服務的思想、盡職盡責、辦事公正、廉潔自律、嚴禁向業(yè)戶吃、拿、卡、要，乙方有權對甲方工作人員的工作進行監(jiān)督。二、甲方以每平方米每月0。第十九條 本合同經甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。第七章 附則第十四條 合同期滿前30日內，雙方可商談本合同續(xù)約事宜第十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。在宿舍范圍內動手打人或斗毆的。有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的。第十一條 乙方應執(zhí)行國家有關規(guī)定，負責乙方員工的勞動保護和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險和購買相關商業(yè)保險，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔任何賠償或連帶責任。第五章 物業(yè)管理服務費用第八條 宿舍管理服務費1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。4. 乙方應定期、不定期對本項目宿舍管理人員服務工作進行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。，處理本合同履行過程中與甲方有關的事項。3. 遵守甲方相關宿舍管理制度并嚴格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。服務內容包括如下：(2男2女)，實行兩班兩運轉的模式工作(兩個白班、兩個夜班)，白班時間：7：0019：00、夜班時間：19：007：00。而物業(yè)管理服務活動的參與主體主要是物業(yè)管理服務企業(yè)及員工，如有單項業(yè)務外包，專業(yè)服務企業(yè)及其員工也屬此列。而物業(yè)管理服務產生于服務提供者（物業(yè)管理企業(yè)）與業(yè)主或業(yè)主大會的合意而簽訂的物業(yè)服務合同，依合同的生效而取得。（四）雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。（二）確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。第四條、雙方權利、義務（一）甲方權利、義務根據本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理；監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。第一條、物業(yè)管理內容（一）甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。門崗值勤：維護公共秩序、交通秩序，制止一般違規(guī)違法行為，使車輛停放有序。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳工作。根據________年6月2日之江大廈業(yè)主協(xié)調會，通過的物業(yè)管理服務收費標準，貴單位3樓、7樓物業(yè)服務費每月2640元，年總計費用31680元，每月收取一次。三、綠化管理。甲方：_______(章)乙方：_______(章)代表：_______代表：_______物業(yè)管理服務委托合同篇二委托方：________(以下簡稱甲方)受托方：________(以下簡稱乙方)根據有關法律、法規(guī)，為規(guī)范物業(yè)管理行為，明確甲、乙雙方的權利和義務，充分協(xié)商，本著自愿、平等的原則，訂立本物業(yè)管理服務合同。因不可抗力造成損失雙方均不負責任。任何一方無正常理由不得終止合同。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務。第五條雙方的權利和義務甲方的權力和義務。對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。廁所地面無雜物、煙頭、浮水，便池無污漬、室內無異味(液封有效為前提)。室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。最新物業(yè)管理服務委托合同(精選13篇)最新物業(yè)管理服務委托合同(精選13篇)現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。物業(yè)管理服務委托合同篇一乙方：_______依照《物業(yè)管理條例》以及相關的法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，就甲方保潔項目委托乙方提供服務事宜經過友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。在乙方完成本合同約定的服務項目后。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。合同簽訂后，雙方都應該嚴格遵守，若有一方違約導致本合同無法正常履行，違約方應向對方進行賠償。乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規(guī)定組織生產和作業(yè)，因違章導致乙方服務人員人身事故，甲方不負任何責任。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。一、公共秩序管理：二、衛(wèi)生保潔。六、交通秩序維護。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。綠化：搞好綠化養(yǎng)護。本合同自簽字之日起生效甲方簽章：________乙方簽章：________代表人：________代表人：________________年________月________日物業(yè)管理服務委托合同篇三地址：_____________________________________郵碼：_____________________________________電話：_____________________________________法定代表人：_______________________________職務：_____________________________________乙方（受委托方）：____________物業(yè)管理公司地址：_____________________________________郵碼：_____________________________________電話：_____________________________________法定代表人：_______________________________職務：_____________________________________為加強____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第三條、物業(yè)管理期限委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。第五條、物業(yè)管理目標和經濟指標（一）各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內達到____標準。（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。（二）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。法律性質不同：眾所周知，物業(yè)管理