【正文】 批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。第七條出租房屋的維修和使用租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。第三條租金支付租金每月人民幣(大寫)元。第二條出租房屋基本情況出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米)。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。不足部分從工資中扣除。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的。(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的。(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的。(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。意見。 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。十五、本合同經雙方簽章后生效。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十一、違約責任：(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金。乙方未按合同約定的用途使用房屋的。乙方須按收費單位規(guī)定的時間及方式繳清租賃期限內發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費用。(三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，家具用品、尚品、貨架空調的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。八、維修與裝修：(一)、乙方負責租賃房產在租賃期間的日常維護和修繕工作，并自行承擔因此發(fā)生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。三、租賃期限：_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。)因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：________________注：_________________本租房合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。承租方租賃期結束應保持該房整潔。（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前_______________個月通知甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲方：乙方：年 月 日年 月 日正規(guī)房屋租賃合同免費篇五根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。租賃期間由不可抗力的自然災害導致的合同無法履行雙方各不擔責。否則由此帶來的后果由乙方負責。租賃期間甲方不得無故終止合同，無故終止合同應雙倍返還乙方交給甲方的全部費用，乙方無故終止合同所交的租賃費甲方有權不予退回。十三、其他_______。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。自簽訂之日起生效。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。3．租金交納時間有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據。，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔____元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算。甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：。，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后____日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。，不得轉租。、物業(yè)管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋。，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后____日內支付。租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前____個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。(建筑面積使用面積)______平方米。最新正規(guī)房屋租賃合同免費(精選18篇)最新正規(guī)房屋租賃合同免費(精選18篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票______)。，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。，防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。該設計和裝修費用由乙方承擔。，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。雙方應按實際租用天數，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。，損害公共利益的。乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之____的違約金。，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。，并經雙方加蓋公司印章后生效。2．房屋租賃期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。5．承租方的責任（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費。6．出租方的責任（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。(3)無故拖欠租金三個月以上的。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。否則，乙方應負責恢復原狀。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。該房屋租金為人民幣元，簽合同之日乙方按年付給甲方一年的租金，即人民幣元，甲方應出具收據。不得在房屋內做任何違法行為。租賃期間，水電費、電話費等費用由乙方負責。經雙方交接無誤后租賃合同即時解除。二、該房屋租賃期自_________________年_______________月_____日起至_________________年_______________月_____日止。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金_______________元（________________）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：_________________轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。（2）給甲方或其他