【正文】 解除合同：未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的。(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為：五、合同的解除或終止(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。此后，應(yīng)在每年 月 日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式支付：一次性支付。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格按下列第 種方式計(jì)算：以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計(jì) 元(大寫： )。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北4合計(jì)共計(jì) 畝(大寫)。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日土地流轉(zhuǎn)委托書筍崗村委會：本人 ，身份證號： ，位于 耕地 畝，現(xiàn)委托村委會通過轉(zhuǎn)包的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，時(shí)間為年，自年月日至年月日止，轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。十二、本合同自簽訂之日起生效。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。八、雙方約定的其他條款流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：九、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的；；，使合同無法履行的；；（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。出租期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益的原則處理，甲方不得侵害乙方利益。11. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。甲方不得以任何理由截留、挪用、占用惠農(nóng)補(bǔ)貼資金，應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付乙方。5. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方為此不承擔(dān)任何費(fèi)用。逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。即每畝每年由乙方支付甲方出租金 元（大寫： ）作為出租金。四、出租價(jià)格與支付方式乙方可以采取下列第 種方式支付出租金。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的。交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)在年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。考慮物價(jià)因素的約定為：。畝(小寫)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的。(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為：五、合同的解除或終止(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第種方式支付：一次性支付。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格按下列第種方式計(jì)算：以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計(jì)元(大寫：)。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北4合計(jì)共計(jì)畝(大寫)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：九、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的；；，使合同無法履行的；；（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。出租期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益的原則處理，甲方不得侵害乙方利益。11. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。甲方不得以任何理由截留、挪用、占用惠農(nóng)補(bǔ)貼資金，應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付乙方。5. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方為此不承擔(dān)任何費(fèi)用。逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。即每畝每年由乙方支付甲方出租金 元（大寫： ）作為出租金。四、出租價(jià)格與支付方式乙方可以采取下列第 種方式支付出租金。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的.，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。第二十二條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。第十八條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。第十四條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。第十條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第三條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限(原承包合同的承包期限為30年)。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第六條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。第十三條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十七條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十一條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。流轉(zhuǎn)方式為出租。由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同