【正文】 ，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。第十條 還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。第八條 劃款方式第九條 還款原則借款期限在________年以?xún)?nèi)(含________年)，實(shí)行到期一次還本付息。第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____的違約金。(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。，甲方分次歸還貸款本息為：(1)第________年每月____元。累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔________年)按_____%遞增還款額。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：(1)________年____月____日____元。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_____.第二條借款用途甲方借款將用于_________.第三條借款期限甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方(簽字)： 乙方(公章)：年 月 日法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日丙方(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日住房貸款借款合同單位借款合同有效篇四在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。共有人：(簽字) (蓋章)共有人：(簽字) (蓋章)第五十六條 對(duì)第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.第五十七條 對(duì)第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.第五十八條 對(duì)第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算還清。第四十九條 對(duì)第七條的約定貸款月利率為‰，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。見(jiàn)本合同第六十二條。第九章 其他約定事項(xiàng)第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息)。第三十九條 乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。一、延長(zhǎng)借款期限。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)1貸款本金二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。第十條 還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。第三章 還款第九條 還款原則借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。第二條借款用途甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。十三、補(bǔ)充條款：_________。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。四、貸款利息。_________。一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________，保證用于_________。最新住房貸款借款合同 單位借款合同有效(七篇)最新住房貸款借款合同 單位借款合同有效(七篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。_________年_________月_________日_________元。_________。五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。副本_________份，送_________。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第二章 貸款第四條 借款用途第五條 借款金額第六條 借款期限第七條 貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息當(dāng)期利息本金”的順序依次入賬。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。第四章 貸款擔(dān)保第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。第十八條 抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。第二十一條 抵押期限抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。第二十四條 抵押關(guān)系終止甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。第二十七條 保證期間保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。第五章 保險(xiǎn)第三十條 保險(xiǎn)一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性。十一、抵押期間，甲方