【正文】 后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權，但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。第二條租賃期限及租金：租期年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。1乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。管理費按人民幣________元/平方米/月，合計為________元。甲方法人代表簽字：_______乙方法人代表簽字：______________年_______月_______日_______年_______月_______日出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經營場地，商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。租金：________。(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。第十六條通訊地址雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的。單方解除事由：(1)甲方可以解除合同的事由：①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。第十三條合同變更與解除雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。第十二條違約責任任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：甲方違約責任：(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。第八條乙方承諾乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。使用中發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。(4)出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：甲方權利(1)按約定收取租金(2)經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。第六條其它費用租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。該門面租金按每年遞增____%計算，第一年租金為____元(大寫____元整)，第二年租金為____元(大寫____元整)，第三年租金____為元(大寫____元整)，合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。第三條租賃門面用途租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。合同期滿，乙方續(xù)租，同等條件優(yōu)先使用。裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌。第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。維修費，租賃期間，由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。第三條租賃期間房屋修繕：出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構，如造成一切后果由承租方自行承擔。承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。個人門面租賃合同簡單一點 個人門面租賃合同 篇一承租方：______(以下簡稱乙方)甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條門面座落地址：建筑面積：______㎡。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。水電氣費，由乙方自行繳納。第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。一、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日，共計______年。三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。第二條門面基本情況租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數(shù)1層。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)第五條租金及租金的結算租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。其它費用承擔：____。(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。(2)優(yōu)先續(xù)租權。(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為。(6)合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。乙方未經甲方同意，第十條租賃門面的歸還及其他租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造