【正文】 押物。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建。第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第四條 違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。第一期貸款____ 次提取。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。,自乙方劃撥借款之日起計息。乙方應(yīng)在甲方提供的匯款賬號后個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。（2） 逾期超過30天，可直接向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)想借款人（或丙方）追償，直至借款人（或丙方）還清乙方全部/借款本息為止。2. 在抵押期間，丙方負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。第六條 擔(dān)保范圍本房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍：包括主債權(quán)及其利息、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用和借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有其他費用等。第五條 抵押物事項：_______________：_______________3. 發(fā)動機號：_______________第六條 抵押物的保管1. 抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。第二條 借款的支付及償還1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。借款人：(公章)______________________法定代表人：(簽章) _________________抵押擔(dān)保借款合同篇三甲方：_______________（ 借款人） 性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________乙方：_______________（ 出借人） 性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。貸款人按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。第五條 貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。第三條 借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。第十三章 不可抗力第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責(zé)任。5. 對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。第二十六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。第二十五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：。6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索。(1) 乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的。2. 甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第八章 抵押資產(chǎn)第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計第十四條 根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。12. 當(dāng)本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。8. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管。4. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議。7. 當(dāng)本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。3. 在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效。第五條 抵押權(quán)指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二章 定義第一條 債券發(fā)行人指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。根據(jù) ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。(八)、有下列情形之—，抵押人應(yīng)當(dāng)以書面形式立即通知貸款人：涉及經(jīng)濟糾紛訴訟。(五)、抵押人對抵押物價值減少無過錯的，應(yīng)當(dāng)在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向貸款人提供擔(dān)保。(二)、本合同生效后，貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人仍在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)向受讓人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)(一)、貸款人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償本合同借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以所得價款優(yōu)先受償。(三)、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。第十七條 抵押物保險(一)、本合同生效前，抵押物已投保的，抵押人應(yīng)當(dāng)辦理貸款人為第一受益人的產(chǎn)保險變更手續(xù)。抵押人在保管期間應(yīng)維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。第十五條 抵押登記(一)、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第十四條 抵押物(一)、抵押物詳見《抵押物清單》。(五)、設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。抵 押 條 款第十二條 抵押人保證及聲明(一)、抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者，該抵押物不存在所有權(quán)等權(quán)屬方面的爭議。(七)、借款人貸款所購房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)貸款人書面同意。(三)、借款人應(yīng)按貸款人要求定期提供有關(guān)經(jīng)濟收入的證明，并對所提供資料的真實性負責(zé)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃款，借款人應(yīng)到貸款人處辦理柜面還款。(二)、借款人在借款期限內(nèi)可進行一次部分償還貸款本金或提前一次性歸還全部貸款本息。遇到法定節(jié)假日順延。等額本金還款法等額本息還款法一次性還款法(一)、貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可申請到期一次還本付息，利隨本清。(二)、借款人必須出具貸款所購房產(chǎn)總價值 %即 元的首期購房款憑證，并在此授權(quán)貸款人將該首期購房款連同本合同項下的借款一次性全額劃人售房人在貸款人處開立的結(jié)算賬戶。貸款期限在1年以上的，遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次及浮動比例確定并執(zhí)行新的利率。借款憑證為本合同組成部分。銷售單價： 元/平方米。借 貸 條 款第一條 借款種類與金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下 (名稱) 貸款，金額為人民幣(大寫) 萬元。抵押擔(dān)保借款合同(二十六篇)抵押擔(dān)保借款合同(二十六篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《xxx商業(yè)銀行法》、《xxx合同法》、《xxx擔(dān)保法》、《xxx物權(quán)法》、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 座落位置： 棟 室 。本合同借款期限與借款憑證不一致的，以借款憑證記載為準(zhǔn)。(三)、貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行合同利率，遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，不分段計息。戶名：賬號：開戶行：第六條 借款撥付條件本合同生效并全部滿足下列條件后方可辦理提款手續(xù)：(一)、貸款人已收妥借款人與售房人簽訂的經(jīng)貸款人認可的購房合同或協(xié)議及推薦保證函。第七條 還款方式及還款計劃本合同項下的貸款本息采用以下 (名稱)歸還。還本付息日為實際放款日的，每期還款日為次月起的每期對應(yīng)日，無對應(yīng)日的，還款日為該期最后一日，最后一期還款日為貸款到期日。第八條 貸款的償還(一)、借款人保證按第七條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入其在貸款人處開立的還款賬戶內(nèi)，并在此特別授權(quán)貸款人有權(quán)按本合同約定的借款到期日(包括提前到期)從借款人在貸款人處開立的任何賬戶中直接扣收借款本息和相關(guān)費用。(三)、若還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應(yīng)到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。(二)、借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息。(六)、借款人因購房事宜與售房人發(fā)生任何糾紛均不影響借款人按期償還本合同項下的借款本息及費用，也不影響擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。第十一條 轉(zhuǎn)讓借款人如以所購房屋為本合同項下借款提供抵押擔(dān)保，還款期內(nèi)，借款人轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)事先征得貸款人書面同意，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還借款人借款本息和實現(xiàn)債權(quán)其他費用。(四)、本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。第十三條 抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括：本合同借貸條款中全部借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、貸款人為實現(xiàn)主債權(quán)、追索抵押人擔(dān)保責(zé)任而發(fā)生的費用(包括但不限于律師、公證、鑒定、評估、登記、保險、過戶、拍賣等事項的費用)和所有其他應(yīng)付費用。(三)、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由雙方確認封存后交與貸款人保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十六條 抵押物的保管(一)、本合同項下的抵押物由抵押人保管。(三)、抵押人自抵押物登記之日起須將抵押登記材料(包括但不限于保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件)交付貸款人保管。(二)、抵押人必須在保險單中注明貸款人為第一受益人，不得在保險單中設(shè)定任何限制貸款人權(quán)益的條款。保險賠償金應(yīng)當(dāng)提前向貸款人清償，或經(jīng)貸款人同意用于恢復(fù)抵押物的價值。本合同生效后，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將本合同項下的抵押物為第三人設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押，也不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三人。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或自抵押物價值發(fā)生減少之日的當(dāng)日，提供經(jīng)貸款人認可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。(七)、在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務(wù)通知貸款人并采取一切措施使貸款人免受侵害。抵押擔(dān)保借款合同篇二抵押權(quán)代理人：抵 押 人：債券發(fā)行人：第一章 總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于 年 月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第四條 抵押權(quán)人指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟。6. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件。3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)。7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓。11. 本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。第七章 抵押擔(dān)保的范圍第十二條 本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：