【正文】 某酒店雖抗辯稱王某存在逾期完工，但青島某酒店已于2015年6月1日進行經營使用，錄音證據(jù)也顯示雙方也已于2015年5月28日進行完工交付，故青島某酒店主張王某承擔逾期完工違約金，證據(jù)不足，不予支持?，F(xiàn)王某起訴請求青島某酒店支付扣除質保金之外的工程余款25萬元及相應利息并承擔逾期付款違約金5萬元。工程款支付方式為簽訂合同當日支付30%，施工中期支付40%，竣工驗收合格付25%，余5%作為質保金，保修期兩年無質量問題后返還。可見，我國法律規(guī)定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人就此的救濟途徑是有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建、減少報酬、承擔違約責任、賠償損失等。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任”。a公司主張b防水公司施工的工程存在質量問題，構成違約，要求扣減相應的工程價款，應就自己的主張承擔相應的舉證責任，其雖提交了司法鑒定申請，要求對b防水公司施工的工程進行質量問題鑒定，但其自認已對涉案工程自行進行了修繕，涉案工程已不能反映b公司完工時的原貌，失去鑒定的基礎，對其要求鑒定的申請不予準許。a公司抗辯稱，其不支付b防水公司工程進度款并將其趕出施工現(xiàn)場的原因，是b防水公司施工的工程質量不合格，其已自行對不合格部分進行了部分修繕處理。但，由于施工資料數(shù)量較多，種類繁雜，建設單位的訴訟請求往往僅用“有關資料”、“全部資料”等概述，庭審中往往也提交不出具體明細，導致裁判主文難以全面表述，而且此類標的物均為特定物，不宜執(zhí)行，故二審作裁駁處理。建設工程施工合同中約定需由施工方交付的施工資料應系特定物，而非種類物，涉案建設工程施工合同中并未就涉案工程竣工后施工方需提交哪些施工資料作出明確約定，甲公司亦未提供證據(jù)證明涉案工程在建設過程中形成了哪些施工資料，甲公司在涉案工程尚未辦理竣工驗收手續(xù)的情況下提起該訴求，應視為其訴訟請求不明確，其起訴不具備上述法律規(guī)定的條件。(二)有明確的被告。1合同份數(shù)1補充條款1合同生效甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建設工程合同糾紛包括哪些篇十二建設工程施工合同因為合同履行周期長，期間工序流程繁瑣，一般總包又分為包工包料、包工不包料、竣工前全墊資施工、按節(jié)點付款施工，總包下又有各項板塊分包、轉包，因此牽涉面極廣。根據(jù)工程量、形象進度，乙方可向甲方借款(每次借款不超過已完成工程量的80%)。工程承包人應在收到分包人的上述報告后2天內告知監(jiān)理及業(yè)主，要求業(yè)主、監(jiān)理對分包人施工成果在7天內進行驗收，驗收合格或者在上述期限內未組織驗收的，視作分包人已經完成。，并支付保險費用，保險事故發(fā)生時，分包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。：職務： 。合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：標準規(guī)范本合同標準規(guī)范如下：(1)建筑工程安全管理條例(2)建筑工程施工及驗收規(guī)范 本合同。即： 申請勞動_____，須自知道或者應當知道其權利被侵害之日起一年內到勞動_____部門申請。(4)因工作時間、休息休假、社會_____、福利、培訓以及_____發(fā)生的爭議。由于被申請人未能依照有關規(guī)定落實申訴人的工傷_____待遇,特向勞動_____委員會提出申訴,請求支持申請人的請求!此致北京市tt區(qū)勞動爭議_____委員會申請人(簽名):200_________年3月23日附件:申請書副本1份身份證復印證一份勞動合同一份.醫(yī)療證實材料及相關醫(yī)藥_________.正常上班的工資條與受傷治療期間的工資條單位實發(fā)的傷殘補助金財務憑證交通費_________工傷認定書一份工傷傷殘鑒定書復印件鄰居肖某的證言勞動爭議_____申訴申請書所依據(jù)的法律法規(guī)主要有：《中華人民共和國勞動法》、勞動部《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》、《中華人民共和國勞動爭議調解_____法》、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》、《中華人民共和國_____》、《工傷_____條例》、《勞動_____委員會組織規(guī)則》以及各省市貫徹勞動法、工傷_____條例、_____等的意見。按照《工傷_____條例》第六十一條的規(guī)定，申請人受傷前的平均工資為3907，,致使申訴人僅獲得一次性傷殘補助金50946元,《_________市實施工傷_____條例辦法》第十三條規(guī)定:用人單位少報職工工資,未足額繳納工傷_____費,造成工傷職工享受的工傷_____待遇降低的,工傷_____基金不予補支.因此,被申請人還應支付申請人一次性傷殘補助金6031元.申請人在_________年8月6日住院治療治療手術后的兩個多月的時間內,生活不能自理,需要生活護理(見鄰居肖某的書面證實).其中,從8月6日至9月中旬的一個多月時間內,生活大部分不能自理(翻身、大小便、穿衣及洗漱、自我移動方面均需要護理)。申請人工傷治療期間，(稅后)、(見本人的工資存折本)。請求裁決被申請人承擔全部_____費用.事實與理由:申訴人于_________年1月10日參加被申請人組織的籃球賽致膝關節(jié)嚴重受傷。請求裁決被申請人支付申請人一次性傷殘補助金6031元。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，保修期至______年____________月____________日。請求裁決被申請人支付申請人_____________年_____月至_____________年_____月的工資_____________元。建設工程合同糾紛包括哪些篇七案由：建設工程施工合同糾紛訴訟請求事實與理由此致__________市__________區(qū)人民法院具狀人：________________有限公司法定代表人：___________________________年__________月__________日建設工程合同糾紛包括哪些篇八被申請人：_________________**市__________公司(要求寫全稱，不可錯一字)。建設工程合同糾紛包括哪些篇六申請人：_________________被申請人：________________請求事項：_________________(寫明申請仲裁所要達到的目的)事實和理由：_________________(寫明申請仲裁或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。因此，在簽訂合同時，發(fā)包人或者業(yè)主要嚴格的對承包人的資格進行審查，以免發(fā)生糾紛。二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的。然而，過了保修期后，該項目并未發(fā)現(xiàn)質量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。這里還需注意的是，備案程序不是合同生效的條件，屬行政監(jiān)管手段，并在出現(xiàn)多個合同版本時，備案合同有利于維護交易秩序和交易規(guī)則。如工程價款有微調，工期有延期、一些分項目有調整等，這些調整跟工程項目的實際情況有關，一般工程施工中發(fā)生的設計變更、工程量增減、諸多原因的工期變更等，在實際施工中因客觀原因導致的簽證、技術核定等發(fā)生的對原備案合同內容的變更就不屬“黑合同”。這里的合同變更屬狹義的，僅指合同內容的變更，不包括主體的變更。涉及黑白合同“實質性內容不一致”的，這個“實質性內容”的范圍如何確定?根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，一般認為合同的實質性內容是指投標人的報價、招標方式、技術規(guī)格等涉及合同主要事項的條款。司法解釋出臺前，各地法院針對黑白合同在結算時如何認定存在爭議，而目前實踐中需執(zhí)行該司法解釋的規(guī)定。同時，從《合同法》對無效合同的系列規(guī)定來看，若是再分包合同無效，實際施工人與發(fā)包人形成事實上的施工合同關系，可主張參照發(fā)包人與直接承包人簽訂的施工合同來計算。在如此規(guī)定下，是否存在合同有效、無效都不影響結算呢?顯然不一樣，合同有效，合同當事方均應全面履行約定。實踐中，對“折價補償”在無效施工合同的適用中有爭議。二、驗收不合格，但經過修復后合格。需要注意，具有勞務作業(yè)法定資質的勞務承包人與總包方、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人不能以轉包違反法律規(guī)定為由請求合同無效。這幾類均屬違法分包。如何認定違法分包，其標準就是《建設工程質量管理條例》第七十八條規(guī)定的幾種情形：一、總包單位將工程分包給不具備相應資質的單位或個人的屬違法分包。該法第四十五條第二款規(guī)定，中標通知對招標人和投標人具有法律約束力。凡屬規(guī)定在招標范圍的工程未進行招投標的，簽訂的施工合同無效。第三，項目負責人、技術負責人、項目質量管理人員、安全管理人員等均非承包人本單位人員。將此情形作無效規(guī)定，維護了法律的價值，規(guī)范了建筑業(yè)市場，使建設工程質量有了保障基礎，也推動了建筑業(yè)健康有序的發(fā)展。沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的，通常說的“掛靠”。結合司法解釋之規(guī)定了，以下五類情形的施工合同無效：承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級。這里的“法律”是“狹義”的，是指全國人大及其常委會制定頒布的“法”，而“行政法規(guī)”也僅指國務院制定頒布的法規(guī)，而不包括國務院各部委制定的行政規(guī)章和地方法規(guī)、地方規(guī)章。隨著司法解釋及相關批復的出臺，在實踐中統(tǒng)一了大家的認識，有不同意見的，也只能叫學理解釋或“一家之說”，作為目前實務還應當遵循司法解釋的規(guī)定才行。工程款結算采取何種標準的問題。在民事案由規(guī)定中將監(jiān)理合同列入建設工程合同類糾紛，主要考慮因其與建設工程密切聯(lián)系而已?！逗贤ā返?69條明確規(guī)定了建設工程合同的含義和范圍，建設工程合同包括勘察、設計、施工合同。訴訟費由被告承擔?！ㄔO部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》關于雙方未約定決算審查期限的，均以28日為限的規(guī)定是否可在案件中適用?我們認為：決算的審查期限應當是當事人自由意志的內容，本無須法律強行規(guī)定。理由是：這一約定是合同雙方對決算價成為工程造價所附的條件，如果在合同約定的期限內建設方提出異議，則不論異議是實質性的還是非實質性的，是全部的還是部分的，都應當作為所附條件沒有成就，不能按決算價確定造價。此外，承包方的利益不會因合同的相對性原則而受實際影響，因為《中華人民共和國合同法》規(guī)定了承包方對工程款享有優(yōu)先受償權，承包方可以在執(zhí)行階段直接申請拍賣建筑物行使優(yōu)先受償權。如果將合同關系以外的主體列入合同糾紛中一并解決，勢必將同時審理兩個法律關系，有違一案一訴的基本訴訟原則。如果僅僅是建設工程合同的當事人參與訴訟，由于合同相對方與其他聯(lián)建單位按約定比例取得竣工建筑物的權利，發(fā)包人不能以竣工建筑物的全部權利向承包方承擔債務，亦會產生承包人的利益如何予以保護的問題。第一種模式由項目公司直接承擔責任，第二種模式則參照《中華人民共和國民法通則》第五十二條關于共同經營、不具備法人條件的規(guī)定，由聯(lián)營各方承擔責任。由于建設工程存在建設周期長、資金需求量大的特點，由多家單位聯(lián)合投資的情況較為普遍。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。一、審判實踐中存在的問題建設工程合同是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的，由承包人進行工程建設而發(fā)包人支付價款的一類獨立的合同。第三種是由聯(lián)建單位中的一家出面訂立合同，負責工程建設的日常事務，其余各方或是提供土地、資金，或是負責項目立項，一般不與承包方直接。如果將未參與發(fā)包、簽約過程的聯(lián)建單位作為案件當事人，由于其并不是建設工程合同的當事人，便會出現(xiàn)是否有依據(jù)判令其承擔合同責任的問題。該種模式認為，建設工程合同案件既然是基于合同而產生糾紛，法院就應當圍繞合同關系進行審理，根據(jù)合同的相對性原則確認責任主體。雖然如此處理，可能因合同相對方履約能力有限會對承包方的利益有所影響，但可促使承包方正視交易風險，規(guī)范建筑業(yè)市場，逐步杜絕承包方只與聯(lián)建單位中的一方訂立合同的現(xiàn)象。部分表示異議的，異議部分應啟動審價程序。該約定對審價程序的啟動產生限制作用。問題二：關于工期的變更建設工程合同糾紛包括哪些篇三訴訟請求：_________________判令被告支付撫養(yǎng)費__________元。該施工合同以施工單位完成工程施工，建設單位支付工程價款為主要約定內容。其實，根據(jù)《合同法》第276條的規(guī)定，建設工程監(jiān)理合同應當屬于委托合同，不屬建設工程合同。合同無效是否應進行結算。在最高人民法院的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)出臺前，這些爭議問題，往往不同地區(qū)不同法院作出了不一樣的認定。施工合同的無效情形主要是指《合同法》第五十二條第(五)項規(guī)定的，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。區(qū)分效力性強制規(guī)定和管理性強制規(guī)定，一般主要從立法目的、設置該條款的目的來考察，司法解釋出臺前各地法院對此存有不同認定，司法解釋對此進行了一些歸納和規(guī)定。但是，承包人在工程竣工前取得相應資質等級的，不能作為無效合同處理。司法解釋最終否定了這種意見。第二，以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的?！墩袠送稑朔ā返谌龡l對工程必須進行招標的范圍進行了規(guī)定，詳細的規(guī)定在《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中?！墩袠送稑朔ā返谖迨?、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七條規(guī)定了中標無效的六種情形。施工總包單位進行項目分包很常見，但違反規(guī)定的分包也可導致分包合同無效。四、分包單位進行再分包的。建設部124號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第十三條有同樣的規(guī)定。可分兩類情形：一、竣工驗收合格。工程施工合同顯然不適合返還，而適用折價補償。但，司法解釋規(guī)定的按照合同約定結算，從文義上來看，就是按照合同約定的計價方式等來結算，涉及利潤、管理費等也應計算。實踐中，還有一個問題容易出現(xiàn)：實際施工人往往從前手承包人手中接受施工工程，簽訂的合同價過低，實際施工人又如何主張權利?有人認為根據(jù)司法