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前置物業(yè)和后置物業(yè)(十篇)-全文預覽

2025-08-02 21:16 上一頁面

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【正文】 __元以下的新建和改造)。5.保持學生公寓內(nèi)務整潔,環(huán)境干凈,培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣,保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。(5)謹防重大事件發(fā)生,若發(fā)生重大事故,除承擔相應的責任外,每次處以_________元以下的罰款,并予以通報批評。(1)要采取有力措施,使違紀率年均控制在_________%以內(nèi)。(九)學生管理1.加強學生日?;镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。電費:_________萬元(如遇國家政策作重大變化,由甲乙雙方作相應調(diào)整;對于實驗室,微機房,多媒體教室等本年度新增的用戶,由乙方裝表計量,由甲方核定用電計劃,計劃內(nèi)部分由學院另行撥付,超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學,科研任務之外,開展有償服務的,由學院下達用電計劃,超計劃部分由乙方向使用單位收?。?。有特殊情況,需提前通知。應按學院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行,按照學院下達購置計劃,做到物美價廉?,F(xiàn)里程為______公里)。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。(三)收發(fā)室服務全院師生,保證發(fā)送及時無差錯,假期中,每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等,總費用_________萬元。如乙方達不到要求或工作完成突出,視具體情況,每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。(一)服務區(qū)內(nèi)應經(jīng)常保持衛(wèi)生,清潔,院內(nèi)垃圾及時清運,下水管道及時疏通,達到師生滿意。(四)向?qū)W院交納管理費用。甲方在合同生效之日起至工程竣工驗收后60日內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定逐步向乙方移交以下的資料,并在乙方管理期滿時予以收回:前置物業(yè)和后置物業(yè)篇六甲方:________________計劃財務部乙方:________________物業(yè)服務中心為進一步做好學院的物業(yè)管理,物業(yè)服務工作,需明確甲,乙雙方的責任、權(quán)利、義務,立此合同,以供雙方共同遵守。第三章雙方權(quán)利義務第十三條甲方的權(quán)利和義務維護全體業(yè)主(使用人)的合法權(quán)益。第九條物業(yè)安全監(jiān)控和巡視等安全工作,配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)維護物業(yè)內(nèi)的公共秩序。第五條___________紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(包括但不限于:道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、井、綠地、花木、建筑小品、室外泵房、路燈、停車場、(人防)地下室等)的維修、養(yǎng)護和管理。北至_______。建筑面積: ________萬平方米(最終建筑面積以政府核定文件為準)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對_________項目提供前期物業(yè)管理服務事宜,訂立本合同。法定代表人:。甲方:(簽章)地址:聯(lián)系方式:簽約日期:________年_______月_______日乙方:(簽章)地址:聯(lián)系方式:簽約日期:________年_______月_______日前置物業(yè)和后置物業(yè)篇五甲方:___________________。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目,乙方就具體物業(yè)項目服務內(nèi)容及標的額自行決策,前期運作所需費用由乙方自行承擔。六、在協(xié)議有效期內(nèi),乙方:負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經(jīng)營并自負盈虧。三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司,自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務。為了擴大市場,提高經(jīng)濟效益,塑造物業(yè)品牌,實現(xiàn)共同發(fā)展之目標。七、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋公章之日起生效。甲方/168。第九條違約責任一、因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同。第七條費用繳納責任業(yè)主應于合同簽訂后實際入駐小區(qū)之日起交納物業(yè)服務費用。(五)物業(yè)專項維修資金:____元/月/平方米;專項維修資金的繳存、管理、使用、續(xù)籌均由迎僑花園業(yè)主大會表決決定。未經(jīng)甲方書面批準,不得將本小區(qū)物業(yè)的全部或部份管理服務責任、義務,轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方,不得掛靠經(jīng)營或聯(lián)合經(jīng)營。第四條甲方的權(quán)利和義務一、對乙方的服務實施監(jiān)督檢查,年終對物業(yè)公司的工作進行一次全面考核評定;二、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;三、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;四、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作、宣傳教育和文化娛樂活動;五、依照規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址:房號:建筑面積:物業(yè)類型:第二條委托管理事項一、房屋建筑本體共用部位(包括但不限于樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理;二、房屋建筑本體共用設施設備(包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、電話、有線電視等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務;三、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(包括但不限于道路、室外上下水管道、化糞池、排污管道、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理;四、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理;五、公共部位(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、四害消殺,垃圾的收集、清運;六、本物業(yè)內(nèi)交通、車輛行使及停泊;七、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)對本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的公共部位進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任);八、社區(qū)文化娛樂活動;九、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料.十、《迎僑花園管理規(guī)約》和《迎僑花園業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則》規(guī)定的或其它應當由物業(yè)管理公司管理服務的其它事項,例如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,管理公司應書面告知裝修的有關(guān)限制條件及注意事項,并負責工程監(jiān)督。本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內(nèi)容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。六、其他事項約定乙方負責按照合同、本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準提供本項目前期物業(yè)管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業(yè)主代表的監(jiān)督指導;物業(yè)服務費用采取包干制,甲方除按合同和本協(xié)議給付物業(yè)服務費外不另予以其他任何補貼;但合同期內(nèi)因主要生產(chǎn)資料價格變動造成的乙方帳面虧損由雙方另行協(xié)商處理。甲方在不遲于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方,便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作。五、物業(yè)移交與接管乙方按照荊州市關(guān)于前期物業(yè)服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業(yè)移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業(yè)管理服務。本項目景觀照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用。對本項目收費標準,乙方不得擅自提高。本項目交付房屋買受人使用所需《住戶手冊》由乙方在正式接管本項目前30個工作日內(nèi)完成文字稿擬訂,交甲方設計版式及印刷,費用由甲方承擔;其他所有必須的物業(yè)管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支。合同期未滿之前, 由乙方按開辦費用預算總額采購的所有物品所有權(quán)為甲方所有,由乙方在合同期內(nèi)無償使用,其保管和維修由乙方負責,費用有乙方承擔,但乙方不承擔任何折舊成本,在正常使用中損毀消耗的,必須由甲方認可;合同期滿后開辦費所采購的物品由乙方無償獲得;合同非正常終止或解除時乙方按照合同執(zhí)行期長的比例無償獲得部分開辦費所采購物品,具體辦法雙方另形協(xié)商。前置物業(yè)和后置物業(yè)篇一第一條本合同當事人委托方 (以下簡稱甲方)_____________________名稱:______________________________________法定代表人:________________________________注冊地址:__________________________________受委托方(以下簡稱乙方):__________________名稱:______________________________________法定代表人:________________________________注冊地址:__________________________________前置物業(yè)和后置物業(yè)篇二甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:xx物業(yè)管理有限公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委聘乙方為甲方開發(fā)建設的荊州市玉蘭小區(qū)(以下稱 “本項目”)前期物業(yè)管理單位相關(guān)事宜、在雙方已經(jīng)簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,補充約定如下:一、前期物業(yè)管理開辦費用甲方負責在合同簽定之日起個工作日內(nèi)將萬元通過轉(zhuǎn)帳方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等,具體項目見本協(xié)議附件一《前期物業(yè)管理服務方案》;預算中的其余開辦費共計4萬元由甲方在通知乙方正式開始開展本項目的接管工作之日后3個日歷日內(nèi)通過轉(zhuǎn)帳方式給付乙方,以保證項目的物業(yè)管理接管工作順利開展。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。關(guān)于開辦費所支出采購的物品的所有權(quán)問題,雙方約定:乙方在合同簽定后為甲方提供臨時業(yè)主公約等文本的擬訂和在房管局的備案協(xié)助工作;乙方在甲方項目正式交付使用前為甲方提供3次前期介入咨詢,范圍包括從物業(yè)管理角度對項目的設計施工和促進銷售提供建議、對銷售人員進行關(guān)于物業(yè)管理方面的培訓;乙方在項目入住期間協(xié)助甲方提供客戶入住的手續(xù)辦理服務如驗樓等;乙方在項目接管后協(xié)助甲方處理業(yè)主對房屋質(zhì)量保修的報修,主要是接待業(yè)主咨詢和投訴、填寫報修聯(lián)系單轉(zhuǎn)給甲方處理、對客戶進行安撫和回訪解釋以避免糾紛等;做為對甲方開辦費用的交換,乙方不另收取甲方以上服務的費用,享有開辦費用的使用
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