【正文】 不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。54商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。524甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。五、租賃物的交付與返還51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。43進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。四、租金支付41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米_______天或______個月計算(第_____至第_____年優(yōu)惠______平方米建筑面積按_______平方米計算)。二、租賃物的用途21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。附該商鋪的平面圖。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲乙各方執(zhí)壹份。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。九、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。第十一條 其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：___________乙方：___________代表人：_________代表人：_________電話：___________電話：___________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日個體商鋪租賃合同篇十二出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。第六條? 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。?(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。第四條? 雙方的權利和義務?九、甲方(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。第二條? 租賃期限五、租賃期______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條 補充約定承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。支付方式：現(xiàn)金支付。第三條 租金、保證金：租金為_____元/平米/月。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，甲方退還給乙方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。按本協(xié)議約定按時支付租金。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________________年_______月______日__________年_______月______日個體商鋪租賃合同篇九根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。九、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。雙方租賃關系結束后，乙方承租的鋪面設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結算清楚后，押金如數(shù)退回。如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。第五條:乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。第一年使用費為人民幣￥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣￥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣￥ (大寫: )。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。四、期滿規(guī)定乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。本合同不因甲方代表人變動而變更。乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣___________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：_______年租金總額人民幣___________元，在合同簽訂時交清。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第五條 各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。)。3.(或)?為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________.二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。任何一方不愿續(xù)租的，均應提前三個月通知對方。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。個體商鋪租賃合同篇一承租人：以下簡稱乙方甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：一、甲方自愿將原推光漆門面房(現(xiàn)隆興源)一套(13層)租于乙方使用。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為 ，金額為 萬元，第三次付款的時間為，金額為萬元。六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的，乙方應立即修復或經(jīng)濟賠償。八、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方簽字：個體商鋪租賃合同篇二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。三、租金房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。，并賠償違約金______元。，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元)。( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部