【正文】 京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正。2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：，拆除場館內(nèi)外的原有廣告。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。，使場地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條違約責(zé)任，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。清潔管理。，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲門面長期租賃合同篇七甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。第十條其它約定事項(xiàng)承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還。單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七違約責(zé)任出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付一定的違約金。承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。第六條合同終止承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。第二條租賃期限租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。本合同以下附件、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力：附件1：深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范附表1：土地基本情況表附表2：青苗明細(xì)表附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表附表4：擬建設(shè)施情況表附圖1：租賃土地平面界址圖附圖2：附著物位置及分布本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報(bào)送相關(guān)部門備案。協(xié)商不成的，向基本農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。逾期不改的，甲方可以解除租賃合同并收回用地：。本合同關(guān)于變更或解除合同另有約定的，按相關(guān)約定執(zhí)行。訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。，保持和培肥地力。，因特殊情況確有需要在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。保障安全生產(chǎn)所需資金的投入。乙方的義務(wù)：、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定使用土地，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，也不得通過發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用。，或者因其他原因被依法占用的，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。、變更和注銷等手續(xù)。、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。逾期未處理的，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方依法投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及其種植的青苗由雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。乙方看護(hù)不善或使用不當(dāng)，造成基礎(chǔ)設(shè)施、青苗、附著物丟失或損壞的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。合同終止時(shí)，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關(guān)附著物后，退回結(jié)余保證金。第七條保證金管理保證金標(biāo)準(zhǔn)及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等除本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外，概由乙方承擔(dān)。乙方不得超過本合同規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，不得擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模或通過分次申報(bào)變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模，也不得改變生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施性質(zhì)，或者擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營。附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進(jìn)行建設(shè)，并應(yīng)當(dāng)力求簡易、安全、實(shí)用，以易拆除、便于恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件為標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施用地面積、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2?；A(chǔ)設(shè)施在租賃期間因發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關(guān)規(guī)定申請財(cái)政資金進(jìn)行維修。第二條租賃期限土地租賃期限年，從年月日起，至年月日止。乙方對上述土地的現(xiàn)狀無任何異議。附著物現(xiàn)狀?；巨r(nóng)田現(xiàn)狀。第一條土地的位置、范圍和面積本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū)，面積畝，編號(hào)為的土地出租給乙方用于等符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的基本農(nóng)田使用范圍的農(nóng)作物種植：。五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí)，須提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事項(xiàng)。如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)長時(shí)間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費(fèi)用后解除合同。八、違約責(zé)任：該租賃合同的期限固定為年。六、日常費(fèi)用：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電費(fèi)、保安員工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等須自行承擔(dān)。五、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造，改造方案需告知甲方。并負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方交清押金及第一年度的租金。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。4：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2023年餐飲門面長期租賃合同二十八篇(優(yōu)秀)2023年餐飲門面長期租賃合同二十八篇(優(yōu)秀)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，每月租金為人民幣_(tái)_______元。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。雙方不得中途毀約。四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作，防火防盜。對于短少的物品，乙方須購置新品予以補(bǔ)齊，或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用。在租期結(jié)束時(shí)，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施。乙方經(jīng)營活動(dòng)中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若乙方在租期內(nèi)違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應(yīng)的法律效力。三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方對門面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。甲方：乙方：年月日年月日餐飲門面長期租賃合同篇四出租人：______________________________法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________住所地：______________________________電話：______________________________承租人：______________________________：法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________住所地：______________________________電話：______________________________為合理利用及有效保護(hù)基本農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理辦法》和《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。前款所稱土地，是指租賃范圍內(nèi)所有土地及水域，主要包括基本農(nóng)田及其配套的附屬設(shè)施用地。乙方應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)狀保留及維護(hù)本條約定的青苗。上述土地、基礎(chǔ)設(shè)施屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲方代為行使國有資產(chǎn)所有者權(quán)利。基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表。第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條附屬設(shè)施用地乙方可以按本合同約定使用附屬設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施按照國家規(guī)定建設(shè)，不得硬底化，不得破壞耕作層。附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。此后每年租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年月日前支付。乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向甲方出示銀行交款證明，甲方核實(shí)后向乙方開具收據(jù)。乙方自收到甲方關(guān)于扣除保證金的通知后，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項(xiàng)約定之標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同終止時(shí)生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及青苗處置