【正文】 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！?2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l規(guī)定的用語是“可以隨時解除”。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。但是，當事人可依合同約定或者法律規(guī)定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。總體上來說，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。二、出租人解除《民法典》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。年 月 日乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年 月 日解除房屋租賃合同協(xié)議書簡易版篇十五甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。解除房屋租賃合同協(xié)議書簡易版篇十三提前解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方：________________乙方：________________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。雙方不再追究任何法律責任三、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。根據租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。上述租賃合同約定的租賃期為 年月日起至 年 月 日止。乙方在合同簽訂后8日內(20xx、117日前)全部搬出該門面，并交還甲方門面鑰匙和電卡。甲方賠付乙方違約金35000元正。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。本條約定的可移動物品具體是指： 桌椅、電腦、家俱等物品。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________)。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字（蓋章）之日起生效。雙方一致同意，雙方于20年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20年 月 日解除，自合同解除之日，雙方在合同中約定的權利和義務關系終止。八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。二、乙方應于本協(xié)議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款元(人民幣大寫： 圓整)。 乙 方：(蓋章)__賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。六、依據《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。三、違約金：依據《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金元。由于乙方內部轉移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于20年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。五、協(xié)議生效本協(xié)議于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)簽訂。租賃合同及補充協(xié)議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。解除房屋租賃合同協(xié)議書簡易版篇一甲方(出租人)：_______________乙方(承租人)：_______________鑒于：甲乙雙方于________年________月________日簽訂《__________房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”)，甲方將坐落于________________給乙方作_____之用。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧?，F甲、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：一、違約金的承擔現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于________年________月________日解除租賃合同及補充協(xié)議。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：_________________房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。甲方：_________________乙方：_________________身份證號：_________________法定代表人：_________________年月日年月日解除房屋租賃合同協(xié)議書簡易版篇三合同編號：出租方（甲方）：地 址：承租方（乙方）：地 址：甲、乙雙方于20年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號：，以下簡稱合同）,合同期限自20年12月8日至20年12月7日。二、水電費：乙方在租賃期間水費共計元；，電費單價1元/，電費共計元；水電費合計元由乙方