20xx年規(guī)范房屋租賃合同的通知規(guī)范房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)8篇)-全文預覽
【正文】 實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________規(guī)范房屋租賃合同的通知篇五甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。租期到期之時，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。并按違約處理。五、乙方租用后應注意以下事項：乙方應遵守法紀，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計大寫__________元整）。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。三、租金及支付方式該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。二、租賃期限、用途租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。而一旦這個租金水平發(fā)生大的變化交易的穩(wěn)定性就會受影響，如果當初的租金高了，承租人就會想辦法違約解除合同。針對這類的規(guī)避法律的行為，《合同法》作出了對租賃期限的限制性規(guī)定“最長不得超過20年”，如果雙方約定的期限超過了這個限制，那超過部分就是無效的。所以，一旦產(chǎn)生的爭議和風險，后悔也就晚了。房屋租賃合同和其它合同不同，突然解除對雙方都可能產(chǎn)生不利影響，對出租人而言，要盡快找新的承租人，否則就面臨房屋空置的損失。法院經(jīng)審理認為：法院據(jù)此認定雙方的租賃為不定期租賃，任何一方均有權(quán)隨時提出解除租賃合同，肖先生已通知錢先生解除租賃合同，并給了錢先生一個多月的時間準備搬家，已經(jīng)盡了法定的義務(wù)?？墒清X先生不愿意，一方面是錢先生因為矛盾和肖先生斗氣，另一方面肖先生用公寓辦公搬家涉及電話號碼的變更、公司宣傳資料的地址調(diào)整等很多事情，很不方便。規(guī)范房屋租賃合同的通知篇一案例：租房期限雙方存爭議，租房者利益受損肖先生和錢先生是朋友，肖先生有一套公寓。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。肖先生提出解除雙方的租賃合同。錢先生主張雙方已達成協(xié)議租期為兩年，現(xiàn)在未到租期，要求繼續(xù)履行，駁回肖先生的訴訟請求。給對方合理的準備時間即可。而這些風險，在雙方形成租賃合同時往往并不為雙方所注意，很多人在面臨對方突然提出解約時，往往是不理解“憑什么呀？我房租一直交，住得好好的，你說解除就解除？”可從法律上講，不定期租賃，確實是說解除就解除，只要給合理的期限就可以。而往往有些交易者為了規(guī)避這種限制就想出“長期租賃”或“永久租賃”的變通辦法。因為在數(shù)年甚至十幾年的租賃期間，房屋的價值、周圍的租金水平都會有大的變化，您想想您現(xiàn)在住的地方十年前的房租和現(xiàn)在的房租就明白了。規(guī)范房屋租賃合同的通知篇二承租方(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。所有復印件僅供本次租賃使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。水、電費按月按表由甲方計收。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足
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