【正文】 支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(4) 拖欠房租累計 日以上的。(二)乙方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。，致使乙方無法正常使用房屋的。(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用達(dá) 日。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。第九條：房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。第五條、租金租金為5萬元一年。其中包含 2 個月的免租期(自 20xx 年 1 月 1日至 20xx 年 2 月 28 日)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。正式起租時間為____年___月__日。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。四、 其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日簡單一點的廠房租賃合同篇九出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。1本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。1租賃期間，甲方在原有的廠房場地(包括大門外至馬路，除圍墻及景觀配套設(shè)施)上不得增加其他項目。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。租賃期 年。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。乙方必須按約定及時支付房租。乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。一、租賃標(biāo)的房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢建筑面積： 平方米二、租賃用途乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。3,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,轉(zhuǎn)租租約同時終止,無論乙方是否提前終止本合同,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,費,由乙方負(fù)責(zé).第十三條 提前終止合同1 在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起____日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失),甲方有權(quán)提前解除本合同,(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后, ,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。甲方：乙方：丙方：日期： ________年____月____日簡單一點的廠房租賃合同篇三甲方：業(yè)主( )身份證號碼乙方：租主( )身份證號碼甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。十、丙方之服務(wù)報酬支付丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。六、甲方之服務(wù)報酬支付：甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。用途：_______________________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單一點的廠房租賃合同篇二承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。簡單一點的廠房租賃合同篇一地址： 電話：承租方(乙方)地址： 電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。正式起租時間為____年___月__日。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。權(quán)屬：______________。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房)，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式)，并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期(租房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn))，如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。五、乙方的義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽