【正文】 責賠償。第五條 乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。第四條 甲方責任甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。設施費每月分攤人民幣______元。第二條 租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：____________________商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書篇七根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。保密期限為_________年。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。第二條 租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書篇六出租人(以下稱甲方)：_______________承租人(以下稱乙方)：_______________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。(4)拖欠房租累計_____個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。(7)拖欠房租累計達____個月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如果房屋出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。乙方交納以下費用及義務：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)廳的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。之后，按正常標準收費。自簽訂合同之日起開始繳納。合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構墻體內(nèi)的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 元整(： 元整)。甲方： 電話：乙方： 電話：__年 月 日商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書篇四甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：為了明確雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權負責協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。租賃期限為五年，從__年8月1日到__年8月1日。第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。第九條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。第七條甲方與乙方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。（大寫：）2租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。租賃用途乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。第五條各項費用的繳納物業(yè)治理費：承租方自行向物業(yè)治理公司交納。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。2023年商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書(二十二篇)2023年商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書(二十二篇)合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商鋪出租合同協(xié)議書圖 商鋪出租合同協(xié)議書篇一出租方：_________ 承租方：_________法定住址：_________ 法定住址：_________法定代表人：_________ 法定代表人：_________職務：_________ 職務：_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________通訊地址：_________ 通訊地址：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________電話：_________ 電話：_________傳真：_________ 傳真：_________帳號：_________ 帳號：_________電子信箱：_________ 電子信箱：_________出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。違反城市規(guī)劃及城市治理規(guī)定，擅安閑商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。第十二條合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；_________。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：，建筑面積________平方米。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。第四條保證金和保證金1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元。，應事先征得甲方的書面同意，方可進行。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。（大寫：）如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償責任。第十一條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方同意將位于御溪臺門面房 號 平米承租給乙方。租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。第三條，租金的39。租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預付押金 元整，乙方付的押金，合同期滿雙