【正文】 人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。工資按時付給民工，不能拖欠。內(nèi)外抹灰按二次付款，抹灰工程完成二層后付完成總額的80%(主體工程占60%，裝飾工程占40%)，余下的20%工程完工后驗收合格，十五天內(nèi)付清。二、承包價款：按建筑面積每平方均價200元承包(凸窗另算)。八、按施工合同專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。四、乙方要經(jīng)常進行安全檢查，督促落實安全操作規(guī)程，特別是對有電力線等地形復雜的施工現(xiàn)場必須有項目經(jīng)理在場監(jiān)督才能施工。在施工期間發(fā)生的一切安全事故，及人身傷亡事故均由乙方承擔。 ②用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。②用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2。三、施工標準(摘自相關(guān)法規(guī))： 施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。 保修：泥水工程驗收合格起保修兩年。1 付款方式：屋主應(yīng)分3次驗收和支付工錢，第一次應(yīng)在鋪貼完墻磚后驗收，按已完成工程款70%支付，第二次即墻地磚全部鋪貼完畢后驗收，驗收合格后支付剩余工程款的95%，第三次在整個裝修工程完成后一個月內(nèi)(或泥水工程驗收合格起3個月內(nèi))驗收合格后付清所有工程款。發(fā) 包 人：承 包 人：合同簽字日期：水暖工程承包合同范本大全篇十一一、工程各項收款和付款方式： 墻壁、地面貼磚9元/方() 入墻踢腳線6元/米() 廁所找平、裝管、裝蹲(或坐廁)，每個廁所150元(樓閣廁所另計) 落水管每條40元(包管、批蕩、帖磚) 陽臺花基鋪磚18元/米 改主、客房門口共300元(包拆、砌、批蕩) 批蕩線槽2元/米 樓閣廁所300元(全包) 樓梯(建、批蕩、貼梯級磚、入墻踢腳線。十、本合同自雙方簽字后生效如有一方違約，將負擔一切責任。1除看場外，施工中樓棟內(nèi)不準住宿，如發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50元。施工中，打架、斗毆者，不論任何原因雙方各罰款200元，領(lǐng)導加倍?；炷?、砂漿、落地灰、磚渣必須做到日產(chǎn)日清，否則發(fā)現(xiàn)一處罰款200元。澆筑混凝土出現(xiàn)空洞、蜂窩、露筋、自行隱蔽，發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。圖紙設(shè)計意圖表達不明，理解不清不準施工。不準酗酒、行兇、打架、斗毆。十、補充條款：文明施工、工程質(zhì)量管理細則(一)十不準：非施工人員不準進入施工現(xiàn)場。領(lǐng)取生活費及工程款，必須先由主管技術(shù)員簽字?；ㄙM在500元以上者，由甲乙雙方共同承擔。七、工程款撥付條件：分部分項工程按施工進度計劃完成，并經(jīng)甲方驗收達到合同標準要求。乙方應(yīng)組織技術(shù)過硬、實力強的施工班組，科學合理的有組織安排施工。乙方所需材料、機械、工具、架材，必須提前三天書面通知甲方，否則造成工期延誤，停工、窩工，后果有乙方自負。日常保養(yǎng)、維修的人工費用由乙方承擔。施工圖紙所包括的全部土建裝飾工程(含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外粉、樓地面找平、屋面、散水等)二、承包價格：按照施工圖紙建筑面積計算，單價/m2，一次包清。承包結(jié)束時，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具、油墨數(shù)量、等輔助材料全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。乙方應(yīng)自覺保護甲方提供的一切用于印刷的樣品及原件，不得擅自提供給任何第三方作任何用途。乙方責任。在乙方提供確認樣時，甲方應(yīng)完成所有的確認修改工作。印刷質(zhì)量標準。十七、爭議的解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(4)在施工中，乙方的工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，而被建設(shè)單位的代表、監(jiān)理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔，并承擔甲方由此造成的經(jīng)濟損失。(3)因甲方原因解除合同，僅對乙方的已完工程按實結(jié)算。本工程質(zhì)量保證金為 元，返還時間： 。整改后向甲方報送工程技術(shù)檔案資料。十一、已完工程量報表：乙方應(yīng)按甲方要求提前一周向甲方報送當周已完工程量報表及下周工作計劃。乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位代表人或工程師發(fā)出與分包工程有關(guān)的指令，并配備由相關(guān)主管部門認定的安全員和質(zhì)檢員，未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自與建設(shè)單位代表人或工程師發(fā)生工作聯(lián)系，不得私自接收建設(shè)單位拔款，否則甲方有權(quán)解除合同(視為乙方停建)，并將承擔所接收款項雙倍的違約金。如由于上述原因而影響工程質(zhì)量及工期，則由乙方承擔全部責任。工程質(zhì)量驗收：執(zhí)行國家現(xiàn)行jgj99《建筑施工安全檢查標準》。此部分材料運到現(xiàn)場后，乙方必須按所提報量及時接收并出具簽字驗收手續(xù)，妥善保管，嚴禁拒收，此項材料必須用于該項工程上，嚴禁挪作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方必須按所挪用材料價款的五倍承擔違約金，乙方所使用的這部分材料超過決算用量時，超出部分的材料價款從乙方承包的工程價款中扣除。因乙方原因嚴重拖延工期。八、合同終止條件 發(fā)生下列情形之一甲方有權(quán)終止合同1. 乙方不聽從甲方施工管理人員指揮和工作安排，將影響工程總體進度時。電氣回路通電試驗成功后第2次。 乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督、檢查、管理。 向甲方提供所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量，要求提供數(shù)據(jù)準確無誤，如提供材料數(shù)據(jù)錯誤造成損失，乙方將按材料價格賠償甲方損失。甲方應(yīng)保證所需材料供應(yīng)，不能影響乙方施工。五、結(jié)算單價：(按圖施工、不含保溫)每平方米人民幣 元(大寫： )。包工期：根據(jù)工程形象進度及現(xiàn)場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。否則，%向甲方支付違約金。十三、工程價款的結(jié)算方式：整個水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算，甲方用本小區(qū)(注明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款)頂?shù)秩抗こ炭?，差價以現(xiàn)金形式多退少補。九、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的 施工計劃有計劃有步驟的進行施工。四、 工期：開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。十二、附則本合同自簽字之日起生效，至工程全部完工結(jié)算辦理完畢后除保修條款外合同終止。2. 乙方不按安全技術(shù)操作規(guī)程施工，將造成工程安全管理重大隱患的。十、其它人員佩帶統(tǒng)一安全帽，穿統(tǒng)一工作服。(二)、 甲方的材料乙方有責任和義務(wù)保護和保管，如有損壞和丟失，乙方照價賠償。在施工工程中，如有損壞，自行修理，在工程竣工后交給甲方，如有損失按原價賠償。(三)、 乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督、檢查、管理。八、乙方的責任與義務(wù)(一)、 乙方自備食宿用具及合同約定的所需大、小型工器具，如扳手、管鉗、切割機、電焊機、電錘、水鉆、套絲機、壓槽機、開鑿機。負責監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和文明施工。(四)、 乙方對自己施工建筑生活垃圾及時清理并堆放指定地點。屬于乙方責任造成的事故，由乙方自行處理，甲方不負擔任何責任。甲方視情況對乙方做出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。(三)、 待竣工分項工程質(zhì)量驗收后甲方再付其余部分，達到合同約定按以上單價全額結(jié)算，如達不到甲方有權(quán)對乙方作出經(jīng)濟處罰，一切損失概由乙方負責。 乙方自己購買統(tǒng)一安全帽、工作服(可以甲方提前支付工程款，在結(jié)算時從總工程款中扣除乙方)實行上述取費方式以后，甲方施工人員在合同范圍內(nèi)不為乙方簽發(fā)計時工。 現(xiàn)場文明安全施工、工完場清、管理費、勞保、施工現(xiàn)場的停電、停水、風雨、雪等自然氣候的影響，超高降效因素。乙方破壞墻體、防水后的修補(防水材料乙方自購)。施工試驗。三、承包費用計算(一)、 根據(jù)現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)范按照設(shè)計施工圖計算出的建筑面積作為依據(jù)，按 元/平方米(不包括保溫層面積)。 包工期：根據(jù)工程形象進度及現(xiàn)場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。否則，%向甲方支付違約金。十三、工程價款的結(jié)算方式：整個水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算，甲方用本小區(qū)(注明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款)頂?shù)秩抗こ炭?，差價以現(xiàn)金形式多退少補。九、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的 施工計劃有計劃有步驟的進行施工。四、 工期：開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。(2)乙方應(yīng)對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種安全隱患，必須確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。第五條 工期管理：(1)因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延(2)因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。(2)按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗收與竣工驗收。(5)自動噴淋及安裝。第一條 承包范圍：包含施工圖及設(shè)計變更范圍內(nèi)的以下工作內(nèi)容：(1)排水系統(tǒng)預留。2. 向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。2. 乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質(zhì)量按時按質(zhì)完成。四. 工程量和價格工程價格按一口價________________包死。十. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。3. 在質(zhì)量保修期內(nèi)水暖工程出現(xiàn)的問題，乙方要及時維修和承擔所發(fā)生的相關(guān)費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權(quán)用質(zhì)保金請他人維修并扣除乙方所有質(zhì)保金，并按違約責任處理。2. 工程在進行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外(可以延長57天)。兩年內(nèi)水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質(zhì)量保證金退還給乙方?？偟钠椒矫资前凑請D紙的實際面積計算。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。二. 工程期限和交工日期水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定。五. 付款方式116樓磚混部分：預埋結(jié)頂付1元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管做好付2元/㎡，經(jīng)甲方、工程監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收合格后，㎡，同時扣除每棟樓總金額的3%，作為質(zhì)量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。六. 甲方責任1. 甲方負責供應(yīng)水暖工程所需的各種材料，機器設(shè)備除外。外墻管道由甲方安排施工，相關(guān)費用由乙方承擔。2. 向當?shù)貨_裁委員會申請仲裁。三. 工程質(zhì)量標準和驗收方法此水暖工程按國家優(yōu)級質(zhì)量標準驗收，爭取創(chuàng)杯工程，經(jīng)甲方，工程監(jiān)理和工程師，質(zhì)檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。六. 乙方責任1. 乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現(xiàn)浪費現(xiàn)象和重復施工，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。七. 違約責任和解決糾紛的方式1. 未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成按《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為進一步明確雙方的責任，權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂水暖預留、消防工程施工合同(以下簡稱本合同)。(4)自動報警及安裝。第三條 (1)提供一套施工圖紙。(2)進場后，乙方要對施工人員的人身安全做好防范，給施工人員購買相應(yīng)的個人意外保險。(2)工程質(zhì)量到不到合同約定及相關(guān)的規(guī)定和要求的部第七條 安全生產(chǎn)與文明施工安全施工與檢查(1)乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日水暖工程承包合同范本大全篇四