【正文】 _□半年__□年_)支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。(二)提交 北京 仲裁委員會仲裁。第十四條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條 本合同不承擔項目： 本合同所述設(shè)備及附屬設(shè)備(如：井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻修、裝飾、更換維修工程。(十)曳引機、曳引輪、鋼絲繩的正常磨損，經(jīng)甲方技術(shù)人員進行現(xiàn)場鑒定，由乙方負責報價經(jīng)甲方確認后，由乙方組織專項大修。(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 電梯年維保費比例的5%/每次 標準支付違約金。(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。接到故障通知后，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行處理。提供24小時值班用房一間，分機電話一部(不設(shè)外線)。在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。(12)上年度的檢驗報告。(8) 故障及事故記錄。(4) 電氣敷設(shè)圖。(二)義務(wù)應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。3﹑甲方有特殊情況需配合的，應(yīng)積極配合。搶修服務(wù)時間(包括困人)： 十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，保證24小時服務(wù)，當天不能修復(fù)的電梯應(yīng)以書面形式說明并通知甲方專業(yè)負責人 。第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 ■半包 □大包。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。如發(fā)生兩次或多次檢測，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方按照國家、行業(yè)有關(guān)標準及乙方《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(db11/418)并根據(jù)雙方約定的維保工作計劃有規(guī)律地定期對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等內(nèi)容，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目(包括遠程監(jiān)控系統(tǒng)和信號疊加裝臵)，并做好維護保養(yǎng)記錄。第三條(描述工程款、已付款項等的處理方式)第四條(描述一方對合同解除的過錯，是否需要向?qū)Ψ竭M行補償、補償費費用是多少，如何支付等內(nèi)容)第五條因本協(xié)議所引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解除不了的，可向某某仲裁委員會進行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)第六條本協(xié)議一式__________份，每方各執(zhí)__________份。本合同正一式四份，甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施救完畢后甲方對開門密碼必須及時更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無關(guān)。甲方如不能按時繳納保養(yǎng)費，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)工作，直到所有款項完全付清。非乙方保養(yǎng)維修而造成電梯故障或事故，其責任與乙方無關(guān)。⑶、乙方在檢查電梯時，如確認有必要維修或更換零部件時，乙方應(yīng)及時填報《工作聯(lián)系函》，告知甲方需維修的部位、工作預(yù)定期限及其費用，在甲方確認簽字后，乙方方可進行實施。⑹、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個人對電梯進行保養(yǎng)或維修工作，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財產(chǎn)，日常保管和保潔由甲方負責，乙方只負責與維保有關(guān)的服務(wù)。⑶、如底坑有水，甲方應(yīng)及時找相關(guān)人員進行處理，并采取預(yù)防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運行監(jiān)護。第六條、雙方責任甲方責任⑴、甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現(xiàn)人為的損壞。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費用多退少補。乙方每次進行正常維護、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》或《電梯故障維修報告》，甲方對其工作給予簽字確認和評價。甲方家用電梯在發(fā)生故障時向丙方進行報修，丙方在第一時間通知乙方，接報后乙方工作人員將和丙方工作人員及時趕往甲方現(xiàn)場進行處理。第三條、保養(yǎng)起止時間(□選□選2)：月保的期限暫定6個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最終截止時間以甲方房屋裝修結(jié)束時為準，費用多退少補。第一條、日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務(wù)。電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：十二、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。九、爭議解決方式本合同適用中華人民共和國的法律。，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗的所有費用。如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。第二次甲方收取違約金100元。政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。配件更換服務(wù)：乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：負責電梯鑰匙的使用管理。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。四、維修、維護保養(yǎng)費每臺每月維保費用為人民幣 元，以 臺計，每月維保費用為人民幣 元，全年合計維保費用為 元。(各部電梯的基本情況請見附件)。最新電梯維保合同印花稅稅率(7篇)最新電梯維保合同印花稅稅率(7篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。其中包括： 。如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。配件有償更換的范圍，詳見附件。出現(xiàn)一次書面警告。未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關(guān)責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。因電梯質(zhì)量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。 終止 當出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關(guān)的法律責任：，凡未經(jīng)乙方同意，非乙方人員對設(shè)備進行了維修保養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達成諒解意見的。，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。十、免責條款如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。附件與本合同具有同等的法律效力。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。正常入住(使用頻率減少)，建議采用季保的方式：750元/季(含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時，費用另算)。第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員(佩帶專用《維保證》)在丙方工作人員陪同下，甲方驗證確認后，方可讓其進入，進行每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養(yǎng)。由于不可抗力等因素引起的無法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的時內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費用。第五條、付款方式：月保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)付清半年的維保費用：人民幣 貳仟肆佰 元整。季保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)支付維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整，半年維保結(jié)束前三日內(nèi)支付余下的維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整。⑵、甲方應(yīng)盡可能為乙方工作人員提供有關(guān)維保的方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常。⑸、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責。⑵、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，以保證甲方正常使用。第七條、免除責任的事項：由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時，由乙方負責無償修復(fù)。第十條、其他約定事項：合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無他人為乙方進入開門施救，甲方應(yīng)提供或允許使用如下辦法進入室內(nèi)進行施救：⑴、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進入室內(nèi)進行施救。本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分