【正文】 前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。第五條 利息一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于________年 ____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。第五條利息一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。第二條 借款金額及支付方式借款金額：_____人民幣(大寫)：_____小寫第三條 借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條 借款期限及借款利息。份。自主合同生效之日起生效。第十四條甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。%的保管費。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。萬元整。甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)第二條編碼：簽訂合同日期：簽訂合同地點：抵押人(以下稱甲方)抵押權(quán)人(以下稱乙方)為確保________年號抵押人名稱：住第十三條第十一條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(第八條(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷((11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的。(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的。(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的。借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的。不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。第七條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。包括罰息、復(fù)息等無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務(wù)。借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實際情況對各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(第三十六條本合同一式兩份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十條費用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔(dān)。(5)其他足以影響抵押注銷的原因。(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第 方式確認(rèn)。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的。借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。第十一條貸款人承諾：保證資金來源合法。第十條借款人承諾：本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 。借款到期，還清本息。第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。第八條、其他本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月_________%利率收取罰息。乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月_________號前支付給甲方。 借款期限為______個月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。第二條抵押物事項：______：________：____________：____________：____________：________：：____________________年(或為：_____自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。：本貸款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。房屋抵押借款合同篇一法定代表人：_________________職務(wù)：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話：__________________________貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________法定代表人：_________________職務(wù)：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話：__________________________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容：________元整。第一期貸款期限為：___________月，即自_______________年_____________月_______日起，至_______________年_____________月_______日止。甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。第一條、借款用途第二條、借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣_________元(小寫) 整，_________(大寫)。第三條、借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為_________%。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。第六條、違約責(zé)任乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月_________%利率收取利息。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第一部分 借 貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為。(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。第八條提前還款：借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。第二部分 抵 押第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款