【正文】 、文化活動。、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。等催繳催改措施。自 年 月 日起至 年 月 日止。(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護和管理。商業(yè) ： (住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。第一條 物業(yè)基本情況座落位置：武漢 市黃陂 區(qū) 橫店大街路(街道) 號。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。第八條 獎懲措施，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵。②由乙方承擔。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。⑤按雙方議定的標準調(diào)整。：①按政府規(guī)定的標準調(diào)整。第七條 管理服務費用：①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積____元②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積____元。、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。、文化活動。、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、________。等催繳催改措施。自________年________月________日起至________年________月________日止。(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、________)的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)類型：________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。第一條 物業(yè)基本情況座落位置：________市________區(qū)________路(街道)________號。甲方(公章)：___________甲方指定本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第九條：附則本合同終止，乙方希望續(xù)訂勞動合同的，應在本合同期限屆滿前30日與對方協(xié)商續(xù)訂合同。乙方每日每值班小組若不能達到全員到崗的要求，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方服務費用。逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同。第六條：合同期限本合同自______________至_______日止，共計_______個月，合同期滿后，經(jīng)雙方確認后，重新簽訂合同。甲方為乙方物業(yè)服務人員每人每月提供元服務費用。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標志明顯，工作規(guī)范，作風嚴謹，談吐文明，處事得體。1乙方保證向甲方提供的物業(yè)服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具有開展本物業(yè)服務的行業(yè)資質(zhì)。對于甲方提出的更換物業(yè)服務人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復，4日內(nèi)完成人員更換要求。乙方負責為物業(yè)服務人員配備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備。(2)執(zhí)勤期間禁止酗酒、吸煙、吃零食。否則，甲方視具體情況享有單方解約權。根據(jù)工程建設進度、項目變動的需要，乙方接受本合同中第二條甲方享有的單方變更權。指定現(xiàn)場負責人建立快速反應機制，負責處理現(xiàn)場事宜。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合乙方物業(yè)服務人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責。依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務，承擔相應的物業(yè)管理責任。 附注事項： 客戶方(甲方)：______中介方(乙方)：______身份證號：______身份證號：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽署日期：_______年______月______日 簽署日期：______年______月______日物業(yè)委托代理合同篇二甲方(委托人)：_____________代表人：_____________委托代理人：_____________乙方(受托人)：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________按照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項達成一致協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨解除合同則無效?；蛞袁F(xiàn)金方式支付。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認簽定《購買房地產(chǎn)買賣合同》后向乙方支付中介服務費的 ______%，即人民幣______元整。甲方委托乙方安排由甲方、物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關聯(lián)的參與人員進行專項洽談。第二條 委托權限甲方委托乙方事項。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!物業(yè)委托代理合同篇一中介方：____________以下簡稱乙方委托依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，本著“誠實守信、公開公正”的原則，就購買事宜甲方委托乙方進行咨詢服務，特訂立本協(xié)議。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。直至甲方委托事宜合同簽署成功。并按落實的細則、情況、內(nèi)容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。第四條 中介服務費甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介服務費。中介服務費支付方式：由甲方將款項匯入乙方的指定銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證。每份協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時，與本協(xié)議為準。服務標準：根據(jù)甲乙雙方確認的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標準和事項，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理模式對物業(yè)管理人員進行管理。配備符合國家要求的消防設施、周界報警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務),對乙方提出的安全防范隱患報告及時書面答復和改進。甲方按合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。指定專人負責完成本物業(yè)管理工作，乙方指派12名物業(yè)服務人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負責甲方的物業(yè)服務工作。對發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應及時到現(xiàn)場處理，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場人員的人身安全。乙方應當保證選派的人員遵守以下規(guī)定：(1)不準做其他與工作無關的事。愛護執(zhí)勤用品及設施，不得丟失、損壞，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責任均由乙方承擔。及時回復和施行甲方提出的合理化建議，協(xié)議制定適合甲方的物業(yè)管理服務制度。第四條：物業(yè)管理質(zhì)量實行封閉式管理，物業(yè)服務人員晝夜值班巡視，門崗24小時晝夜執(zhí)勤。第五條：物業(yè)管理費及支付方式甲乙雙方就物業(yè)管理費計算約定為兩部分：甲方為乙方物業(yè)服務人員支付水電費用、提供辦公場所及工作餐(以實際提供為準)。甲方應在次月十五日前，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當月的服務費。依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方物業(yè)服務人員進行物業(yè)管理工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。乙方違反合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定。還應承擔給對方造成的經(jīng)濟損失。甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決或申請物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會依法裁決。本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同簽訂同時由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。_