【正文】 第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十四條 免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第八條 防火安全《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。甲方開戶行：_______________?帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。第三條 免租期及租賃物的交付，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。，由乙方自行管理。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃的期間，甲方向乙方無償提供門電話。七、租賃的期間其他有關(guān)約定租賃的期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。廠房租賃自至租賃期年。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日辦公房租租賃合同 辦公樓房屋租賃合同篇九出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的`廠房座落在賃建筑面積為________平方米。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。第十三條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的%向乙方支付違約金。(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：(1)不按照約定支付租金達日的。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責予以賠償。(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。為避免風險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。(11)車位費。(7)物業(yè)管理費。(3)電話費。押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金。支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)各期租金支付日期：租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。具有同等法律效力。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十四條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。當場難于檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。否則視為違規(guī)。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。第四條 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。一、甲方責任 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。第九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)向甲方提出書面申請并同時報送裝修(改造)方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修(改造)。廠房或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后進行維修。逾期支付的，每天追加以上款項總額5‰的滯納金。年)。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第十五條 其他約定事項：本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。承租人所欠各項費用達(大寫)元以上。第六條 租賃房屋的用途：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。十、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。，如遇不可抗力或因國家政策調(diào)整，導致本合同不能繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同等條件下租給乙方，屆時租金不超過當時中關(guān)村科技園昌平東區(qū)廠房、辦公樓租金的50%。七、租賃期間其他有關(guān)約定，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、辦公樓租賃進行非法活動。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。三、租金支付方式：、乙雙方約定，該廠房、辦公樓年租金為元，大寫人民幣 。二、廠房、辦公樓起付日期和租賃期限、辦公樓裝修日期月日起，至 月日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。第四條租賃費用的支付每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米。十、因廠房質(zhì)量原因引起的損失由甲方全權(quán)負責。網(wǎng)絡(luò)費用*元/年。六、乙方在租賃期間，不從事非法經(jīng)營項目，做到文明經(jīng)營，因非法或經(jīng)營不善，其后果均由乙方負全責。三、先交租金后使用，第二年租金需提前一個月支付，如過時未支付，視為乙方放棄。辦公房租租賃合同 辦公樓房屋租賃合同篇一乙方：湖北襄陽機械制造有限公司一、甲方將座落在深圳工業(yè)園以北的鋼構(gòu)廠房、面積為*平方米的廠房出租給乙方。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。第二年按每平方米**元，計*元。 乙方因使用不當造成人為損壞，乙方負全責。 廠區(qū)衛(wèi)生費：每年*元。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條 場所的維修，建設(shè)。，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第九條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.第十條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。廠房、辦公樓類型為磚混結(jié)構(gòu)。租賃期年。五、廠房、辦公樓使用要求和維修責任，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能，計量前水電及排污排水設(shè)施的維護維修由甲方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。應(yīng)提前3日通知乙方。否則，轉(zhuǎn)租無效(有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉(zhuǎn)租)，造成的一切后果由乙方承擔。，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿30天，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方一年租金的30%違約金。協(xié)商不成時，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(本合同條款結(jié)束，附件：協(xié)議用廠房、辦公樓平面示意圖)甲方：代表人(簽字)簽約日期： 年月 日 乙方： 代表人(簽字) 簽約日期： 年月 日辦公房租租賃合同 辦公樓房屋租賃合同篇四出租單位： 村 合同編號：承租單位(人)： 簽訂地點：簽訂時間：月日第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。)第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋個月以上。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。(二)依法向人民法院起訴。第二條 租期租期為 年 月 日至 年 月 日。第二年起租金為人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元(/建筑平方米租金為每年度支付一次，在合同有效期內(nèi)，乙方必須于收到甲方書面通知次日將租金交到甲方或指定銀行帳號。