樓市上半年總結(jié)暨下半年展望--全文預(yù)覽
【正文】 商機(jī)大干快上，下半年能動(dòng)工或者入市的項(xiàng)目：澗西，南昌路板塊依然領(lǐng)唱，除續(xù)建項(xiàng)目世紀(jì)華陽、新推項(xiàng)目壹號城邦外，最矚目的就是名門世家，年底前可入市。華陽板塊隨著萬達(dá)的加盟也快速升級，在樓市的影響與日俱增，這兩個(gè)板塊，各有重量級商圈，一個(gè)丹尼斯，一個(gè)萬達(dá)，又都是寫字樓、公寓、酒店環(huán)繞，在城市功能方面具備規(guī)?；?、多樣化、高端、升值潛力大等特點(diǎn)，未來必將是風(fēng)云際會(huì)的樓市主戰(zhàn)場。如國際金融大廈、牡丹城等酒店一平方租金50－60元，也不乏長租者。連已上市的寫字樓銷售也很不理想。中州國際的商鋪從地段、品質(zhì)都算上乘，只等大品牌商家入駐，跟銀泰百貨聯(lián)袂或能打造一個(gè)東區(qū)商業(yè)巔峰。外來地產(chǎn)大牌對本土良好的帶動(dòng)作用再次得以印證。以上種種合力，導(dǎo)致樓市調(diào)控中斷，迅速回暖。三是宏觀政策松動(dòng)，中央要完成“保八”，房地產(chǎn)的拉動(dòng)是關(guān)鍵，說房地產(chǎn)綁定中國經(jīng)濟(jì)不無道理。新區(qū)房價(jià)還不敢大膽漲，畢竟配套跟進(jìn)及建設(shè)速度都緩慢，新區(qū)購房者主要是關(guān)林商戶，或改善或投資，再有就是效縣先富起來的礦主、煤老板，所以尊貴如地標(biāo)項(xiàng)目的泉舜，均價(jià)只有3600元，最高價(jià)4000，不過比起去年2988的跳水價(jià)，也算找回面子了。二、價(jià)格止跌略漲，收回失地南昌路板塊的一線樓盤，均價(jià)從年初的3800左右漲到4000元以上，代表樓盤如創(chuàng)展、壹號城邦、世紀(jì)華陽，二線樓盤，如名都城均價(jià)從開盤的3300元漲到3600元，城尚城從3200漲到3500元的漲幅。上半年的銷售數(shù)據(jù)官方未公布，從網(wǎng)上查到的單月紀(jì)錄綜合看，澗西區(qū)的銷售額是最大的，其次新區(qū)，西工第三。樓市上半年總結(jié)暨下半年展望 20XX年上半年的樓市真如冰火兩重天，春節(jié)之前的蕭條讓人對09年、甚至樓市的命運(yùn)都噤若寒蟬，而三月份的小陽春突然從天而降，意外的是還能持續(xù)走高，到六七月間，一線城市
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