【正文】 由________銀行開出通過_______通知編號為_______的_______信用證?！　∈?、協(xié)議生效　　本協(xié)議經甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息?！　“?、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人　　１、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；　?。病⒌盅何餀鄬侔l(fā)生爭議；　?。场⒌盅何镌诘盅浩陂g被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施；　?。?、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。投保期限應長于主合同約定期限。　?。场⒌盅喝藨侠硎褂貌⑼咨乒芾淼盅何?，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險?！　。?、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！　。?、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款?！　。?、甲方有權了解乙方的資信狀況?！　《鶆章男衅谙蕖　”緟f(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權?！　”竞贤苤腥A人民共和國法律管轄?！　≡谶@種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：　　對違約金額處以5‰的罰息?！　〉谄邨l違約　　下列事件屬于違約：　　借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款?！　〉诹鶙l陳述與保證　　借款人在此作如下陳述與保證：　　借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力?！　〉谒臈l利息與費用　　本合同的貸款利率為月利率5%?！　∈?、補充條款：　　甲方簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人簽名：　　地 址：　　電 話：抵押借款合同 篇3　　借款人：　　貸款人：　　擔保人：　　貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：　　第一條定義　　房產證　　抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息?！　〖追皆诤贤行趦人劳龌蛐际й櫥蛞凭訃?，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。貸款利率為月息 ‰。　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的`存款戶。售房單位為 ?！　∪⒈竞霞s內所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分?！　《⒃跔幾h發(fā)生時，按下述第（ ）項解決：（1）向____仲裁委申請仲裁；（2）向____人民法院起訴。　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任?！　∷摹⒈竞霞s規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。　　四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還?！　?，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行?！　?，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任?！　〉谑龡l 擔保人及擔保人責任　　一、擔保人____ ，地址____ ，（營業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款項下抵押權益的房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：　?。阂员竞霞s項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限?！　∈摹⑷魮Ｈ税幢竞霞s有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人?！　【?、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。　　五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失?！　〉谑l 抵押人聲明及保證　　抵押人聲明及保證如下：　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息?！　。?）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。　?。骸　。?）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人；　　（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；　　（3）抵押人違反此合約之任何條款；　?。?）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；　?。?）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；　?。?）抵押人舍棄該房產。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責?！　?物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付?！　。蛔阋再r付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項?！　。瑢⒈ｋU單過戶于抵押權人?！　∥?、本合約須由____ 公證機關公證?！　〉谑畻l 貸款先決條件　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認?！　〉诰艞l 手續(xù)費及其他費用　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。　　。　　，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)?！　《?、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：　　?！　∪?、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算?！　∥?、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。　　第六條 還款　　一、本房屋抵押借款項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利?！　《?、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。抵押借款合同集錦8篇抵押借款合同 篇1　　抵押權人：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押人：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。　　第二條 釋義　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：　　“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子?！　〉谌龡l 貸款金額　　一、貸款金額：人民幣____ 元；　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。　　第五條 利息　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算?！　∥濉①J款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率?！　∷摹⑺袘队璧盅簷嗳说目铐?，應送____銀行。　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息?！　?，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。　　，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除?！　。粡娭菩允召彛ú徽撌欠裼袃r收購），或遭到損毀破環(huán)。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責?！　∷?、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章?！　《⒌盅悍慨a物業(yè)的保險：　　，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償?！　?，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管?！　∥濉⒌盅何锏奶幏帧　?，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。