【正文】 年 月 日止，借款期限為 月。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等?！　〉诰艞l 合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止?！　‘?dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款?！　〉谝黄诿吭逻€本息額為：人民幣_(tái)____萬_____仟_____百_____拾_____元整。　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。　　第五條 存入自籌資金　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶，將自酬資金存入備用?！　〉诙l 借款用途　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款?！　∵`約責(zé)任?！　≠|(zhì)量。標(biāo)的物可以是物，如借款合同的標(biāo)的是貨幣，買賣合同的標(biāo)的是出賣物。當(dāng)事人與其在打官司的時(shí)候找律師，還不如簽訂合同的時(shí)候找律師，前一份好的借款合同來維護(hù)自己的合法權(quán)益。也就是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司?！　∪纾悍课莓a(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財(cái)產(chǎn)的復(fù)印資料?！　”热绶课?、汽車等財(cái)產(chǎn)。理由有2點(diǎn)：1)如果其近親屬不同意擔(dān)保，那么就要打個(gè)問號(hào),為什么連近親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔(dān)保。但如果你不明確約定，法院就不會(huì)支持。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。債務(wù)人每月還款20xx元?！　∵@是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利?！　∽罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利?！　∶裨V法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息?！　〉诙N：逾期利息。所以，利息必須明確約定?！　∷裕趯?shí)踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。債務(wù)人向你借錢的時(shí)候，什么要求都是會(huì)答應(yīng)的。打官司的時(shí)候，法院第一時(shí)間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤?因?yàn)?，萬一發(fā)生爭議、訴訟，借款合同可以更加有利維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。我們?yōu)槭裁匆钘l?因?yàn)?，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護(hù)自己的權(quán)益。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償?！　∷?、借 款 期 限：借款時(shí)間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止?！　〉谑鶙l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳接袡?quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃?！　??！　〉谑粭l 保證期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：　　 、第九條 、第十條 、第十一條 的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。　　第七條 保證期間內(nèi)，保證人失去擔(dān)保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響本合同項(xiàng)下保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，甲方應(yīng)提前___天書面通知乙方?！　〉谒臈l 保證期間自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止?！　〉诙l 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額____元，貸款期限為____年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定賬戶之日起計(jì)算，即____年__月__日至____年__月__日。　　第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額_____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)的費(fèi)用?！　〉诹鶙l 保證期間內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同借款利率的，無須得到保證人的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)?！　〉谑畻l 保證期間內(nèi)，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保?！　　！　∵`約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！　〉谑鍡l 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。　　三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清?！　∑摺幾h解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .　　八、其他：　　六、違約責(zé)任　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解?！　〖追剑?乙方：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日　　簽訂借款合同時(shí)注意事項(xiàng)　　借錢的時(shí)候，人們?yōu)榱司S護(hù)自己的合法利益，一般要求債務(wù)人是寫張借條。 但我們律師借錢給別人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同?！　槭裁匆獋鶆?wù)人借錢的時(shí)候 提供身份資料呢?因?yàn)椤睹袷略V訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告?！　∷?，簽訂借款合同時(shí)一定要