【正文】 、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。 五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并更換，費用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種） （一）提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁； （二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前_7_日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方承擔(dān)的上述費用，支付方式和時間：_____________。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費用。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第八條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清費用。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： 居住 。2022年房屋長期租賃合同范本精選6篇 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。交三個月押 個月。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2時應(yīng)開一個水龍頭滴水，以防管道凍壞。 甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄_（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為_平方米，房屋用途為_，房屋類型為_。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知。 乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。（大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整），標(biāo)準(zhǔn)以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施（備）維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費用。 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金： （一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_30日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不