精選店面租賃合同四篇-全文預(yù)覽
【正文】 店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。 第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金?！ ∪?、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。 九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。 六、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等?！ ∷摹⒁曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。 整（小寫： 元）作為履約保證金?！ ∷?、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式?！ 〉谌龡l 租賃期限： 從 年 月 日起至 年 月 日止。 10其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！ ?0違約責(zé)任及賠償 符合本合同第9條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的?！ ?3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！ ?乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施?！ “幢緟f(xié)議約定支付租金。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ ?！ ?nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！ 【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理?！ ∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付(不計利息)，合同期滿押金退回。水、電費按月按表由乙方負(fù)責(zé)?！ “?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或
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