【正文】 _______________________________________________.　　第二條、居間期限　　從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　十、補充條款：　?。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度?！　“恕⒁曳搅x務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償?！　∥濉⒏犊罘绞剑骸　∫曳矫縚_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負?！　∑摺⒃谧馄诘狡诤?，甲乙雙方有權(quán)終止合同?！　∪?、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視等費用，采暖費用由甲方負責。自____起至_______止，租期__個月，押金__元。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂。合同被確認無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。　?、鄢鲎馊瞬话春贤s定的責任負責維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全的?！　?3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的.。那么，租賃房屋合同糾紛應(yīng)該怎么解決呢?無效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章了解!　　租賃房屋合同糾紛　　一、有效房屋租賃合同糾紛的處理　　(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標準計算?！　、芊课葑赓U合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的。合同副本____份，送____單位備案?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元?！　〉诹鶙l 違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。租房合同簡易范本202210　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。　　第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份?！　《?租賃期限為 年，出租方從 年 月 日至 年 月 日?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理?！　〉诎藯l違約責任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。　?。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表?！　”竞贤皇?份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復。　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元，按月/季度/年結(jié)算?！　∈?、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。　　九、電表指數(shù)：民用表：____ 公用表：____　　煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣?！　∷摹⒁曳浇唤o甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除?！　∑摺⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方首期支付甲方半年租金共計人民幣元整(大寫)，后期租金雙方約定乙方按每期半年或一年租金交付甲方?！　《?、本房屋月租金為人民幣/月?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　×?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。