最新商鋪租賃合同范本4篇-全文預覽
【正文】 甲方(出租方)：____________________________。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！ ∈⑵渌麠l款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！ ?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！ ?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！ ∈?、合同的39?！ 【?、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！ ∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！ ∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！ 〖追接辛x務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。租金支付方式_________________?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！ ∫弧⒆赓U門面描述 甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營?！ ⑿藕?、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方?！ ?，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決?！ 〉诰艞l 違約責任 ，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行?！ ?。 ，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責?！ 。追接袡?quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有?！ ?甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修?！ ?，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 〉诙l 乙方同意租賃店面只作為____________使用?！ 〉谝粭l租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人?！ ?包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。 、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制?！ 〉谄邨l 乙方的權(quán)利及義務 ，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營?！ ?，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔?！ 。曳綉赺_____日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。 第十條 法律適用的爭議的解決 ，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄?！ 。诒竞贤炗啎r，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理?！ 〖追?蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________ __________年________月_______日__________年________月_______日
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