【正文】 限　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。該房屋平面圖見本合同附件（1）?！　”竞贤淖赓U關系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。　　本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取?！　》伯斒氯?方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案?！　”竞贤炗喦?，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______ 執(zhí)_______份?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　第七條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方應在房屋和附屬物品、設備設施及水電使用及情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。　　第三條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押?！　。桑追剑曳剑┏直竞贤坝嘘P證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。　　3．本合同之附件均為本合同不可分割之部分。　　第十三條 合同生效及登記備案　　1．本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效?！　?. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀／賠償損失）?！　。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。?）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　?。?）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的?！　?3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的?！　?. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　?. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。其它有關費用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。　　2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　?. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。房屋轉(zhuǎn)租合同模板五篇房屋轉(zhuǎn)租合同 篇1　　轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱甲方）　　受轉(zhuǎn)租方:_______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。　　第四條 租金、支付方式和期限　　1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元，月租金總計為（_________________幣）________________________________元?！　?乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五條 其它費用　　1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔?！　?. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。　　第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。但下列情況除外：　　(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。正副文本具有同等法律效力。　　4．本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　∞D(zhuǎn)租方（甲方）：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：(簽章)